三是不知清丰城市框架多大。我们这边水泥已经是500，不知清丰如何。清丰我估计土地招拍挂的话，楼面价应该是每平方1000元以上，如果建20层以上的话，加消防、水电安装，成本应该在1500元以上，税费每平方600元左右，不可预见费每平方100元，管理费等费用每平方200元，财务成本每平方也要几百元，如果楼盘大的话，会更多，这意味着1平方的刚性支出在4000多元，卖5000以上很正常。
我住在伟人故里湖南湘潭，湘潭是红色旅游的圣地，这里人杰地灵、物华天宝，是一代伟人毛泽东，开国元帅彭德怀、开国大将陈赓、谭政的故乡，也是世界文化名人齐白石的故乡。湘潭有名和免费的景点主要有:一是韶山景区，韶山是毛泽东主席的故居，景区内免费参观的有毛主席故居，陈列馆和铜像广场，滴水洞是收费景点。从湘潭市区到韶山约50公里。
二是乌石镇彭德怀故居景区，从湘潭市区驾车去乌石彭德怀故居44公里。该景区参观景点有彭德怀故居和展览馆，都是免费的。三是昭山风景区，湘潭昭山是古潇湘八景之"山市晴岚"，山顶有昭山寺始建于唐代，迄今巳有上千年历史。昭山屹立在湘江河畔，风景秀丽，是湖南省第八批文物保护单位，属于免费景区。此外，湘潭市的窑湾历史文化旅游街区、齐白石纪念馆、湘潭市展览馆等都是不错的参观游览免费景点。
关于湘潭有名的小吃，我推荐两个，一个是剁辣椒蒸鱼头，另一个是毛氏红烧肉，对于毛氏红烧肉，大家都熟悉，因毛泽东主席喜欢吃湖南的红烧肉而得名。而剁辣椒蒸鱼这个名小吃，还得非喜欢且不怕辣的湖南、四川、贵州人才能吃得了。在这，我就不细述了，还是从我上传的照片中去感受吧。湘潭名小吃剁辣椒蒸鱼头韶山毛泽东主席故居湘潭乌石彭德怀铜像广场湘潭市窑湾历史文化旅游街区昭山风景名胜区湘潭齐白石纪念馆。
河南省清丰县房价已超过五千了，是合理价位还是非理性的炒作？现在入手合适吗？
从网上知道的情况。河南省清丰县总人口70多万，总面积833平方公里，是河南47个扩权县之一。属革命老区，中原红都，又是“中国孝道文化之乡”。交通便利，四通八达，106国道纵贯南北，晋豫鲁铁路分别与京广、京九铁路干线相连，周边200公里以内，有郑州、济南、石家庄三个机场，高速公路也互联成网。从这种情况来看，并参照类似地方，这样的房价还可以接受，有钱的话最好现在就买。
原因有几个方面：一是在江西、广东等地，类似清丰县情的，房价大都在5500以上，江西的南康，100多万人口，房价已达8000以上。就是万安，人口30多万，房价也有5000了。二是成本造价。清丰我估计土地招拍挂的话，楼面价应该是每平方1000元以上，如果建20层以上的话，加消防、水电安装，成本应该在1500元以上，税费每平方600元左右，不可预见费每平方100元，管理费等费用每平方200元，财务成本每平方也要几百元，如果楼盘大的话，还会更多，这意味着1平方的刚性支出在4000多元，卖5000以上很正常。
三是不知清丰城市框架多大。不过按70多万人口来计，城市人口达到20万是不困难的，那么刚需肯定很大。如果新开楼盘面积不多，以前又搞了不少旧城改造项目的话，刚需会更大，因为过去的房子很多都用来安置回迁户了，等于没卖多少。四是环保太严，各大建筑材料都在涨价，成本越来越高。我们这边水泥已经是500，不知清丰如何。
