其中电梯的日常维保是由专业的电梯公司负责的每月不少于两次，对电梯进行全面的检查和保养；电梯的运行管理通常是由物业管理公司持有上岗证的专业人员负责的，每天对电梯进行运行检查，发现异常问题及时向电梯维保公司汇报并做好记录。业主按期交了物业费，维修电梯时为什么要单独收费，回答这个问题之前，我们先搞清楚物业管理费包含了哪些内容。
业主按期缴纳了物业费，维修电梯时为什么还要单独收费呢？对此你怎么看？
业主按期交了物业费，维修电梯时为什么还要单独收费，回答这个问题之前，我们先搞清楚物业管理费包含了哪些内容。物业管理费包含了物业管理区域内公共部分的环境卫生及秩序的维护之外，还包含了公共设施设备的维修、维护和管理，这当然包含了电梯的日常维保和运行管理，但是电梯的中修、大修和更新及运行时所耗消耗的电能是不包含在物业管理费里的。
物业公司只负责电梯的日常维护及运行管理:电梯作为特种机电产品，要保证其正常安全的运行，必须进行日常的维保和运行的管理而这两项工作。其中电梯的日常维保是由专业的电梯公司负责的每月不少于两次，对电梯进行全面的检查和保养；电梯的运行管理通常是由物业管理公司持有上岗证的专业人员负责的，每天对电梯进行运行检查，发现异常问题及时向电梯维保公司汇报并做好记录。
这两项工作的费用及在维护、保养过程中所消耗的耗材通常都包含在物业管理费里。电梯的中修、大修、更新所需的费用是不包含在物业管理费里的:作为特种机电产品的电梯除了日常的维保和运行管理外，由于电梯的每个零部件的使用寿命是有限的当零部件完成使用周期时就需要进行正常的更换，因此，电梯在使用过程中是需要中修，大修，当电梯的使用周期达到时就需更新，而这些工作所需的费用是不包含在物业管理费里的。
通常电机的中修，大修和更新所需要的资金，业主可以申请住宅维修资金申请由维修资金支付，如果没有住宅维修资金的，就由共同使用的业主承担。业主虽然交纳物业管理费，但是那只是日常维保及运行管理的费用。作为电梯的产权人业主是要共同承担电梯的中修、大修及更新的费用。以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够免费看到更多有关物业管理的文章。
