看大市《北上东进，南下西突》的扩张态势，罗庄区的位置很受限制，距离大市边缘地带太近，郯城，兰陵与江苏交界，是临沂南大门，而罗庄紧邻两县，夹在中间，在优先内陆发展的前提下，大市向西费县，外围平邑县，蒙阴县，向北沂南县，外围沂水县，沂源县，向东莒南县，临沭县，外围收回出海口莒县，日照市。
我想在临沂买套还建房，有什么建议？
在临沂买还建房，我建议你到长春路以北去看看。北城一期居民的还建房小区，都处在很好的位置，象曲沂社区、曲坊社区、大官苑社区、岔河社区、柳青苑社区等都在一期核心地段、黄金区域。在一期二手房价格已升到两万元/平左右的这个时间节点，居民还建的小产权房价格也升到一万元/平以上，价位较高，不建议购买。北城二期南京路以北、长春路以南片区内的还建房，价格也已经大幅上升，小寺社区因为靠近沂河，不对外销售，一房难求，价格也在万元/平以上。
岳坞社区因靠近一中北校区，价格也已飚升，就连原来价格不高的古城社区，也因靠近十二中北校，并且社区南部既将规划建设朴园小学分校，因而变的炙手可热。就连临西五路与长春路交汇处路南那个小区（忘了叫啥名字了），原来不到一千块钱/平，现在已突然五千元。总之，二期内可选还建房有限，所以建议楼主，到长春路以北转一转，看一看，说不定还能淘到物美价廉的还建房。
为什么有人说临沂除了兰山区，到了河东区、经开区、罗庄区就像乡镇一样，感觉还不如县城呢？
沂蒙精神坚韧，沂蒙精神不屈，沂蒙人信仰正义，沂蒙人懂得用生命换来的幸福要珍惜。沂蒙会更加富足。《共享蓝天》站在沂龙湾大桥上，看看今天的临沂，年轻而美丽，青春有朝气。2018.7.5日定格了炫丽。红色沂蒙，曾经的战地支前模范，曾经用乳汁喂伤员，曾经为了革命的种子代代相传，不惜将自己孩子送上死亡战船。为了争取时间，寒冷的汶河水中，一群肝胆女人顶起门板，用血肉之躯架起浮桥，助子弟兵冲锋向前，中国革命的胜利成功，它属于伟大的人民子弟兵！更属于为国而无私奉献的人民！人民英雄不朽！这就是无怨无悔的沂蒙，深山里的红色典范。
登上万松山烈士陵园，苍松树边的正义，一切都是大义凛然。长眠的为国烈士个个都曾勇往直前，把生命放在战争的最前沿。沂蒙之子的大无畏之英雄气概扬我国威！振我河山！革命英雄不朽！光辉的过去，激荡的临沂历史长卷中。写下英雄威武，绘出巾帼靓丽，功勋的丰碑，记录着人民幸福的团聚！这张《幸福的等待》。记下了临沂北城的2018.7.5日。
今天的大临沂计划，为临沂的未来绘出蓝天。以人为本的纲领，把临沂人民幸福指数，推上至高点。临沂市兰山区，罗庄区，河东区。今天三兄弟相比，都各具特色。都在为临沂人民谋幸福，兰山区，以行政中心为轴，小商品经济围绕，国际物流园助阵。脚步稳健，名挍芸聚。兰山区尤以北城为傲，北依沂蒙山脉，三面环水而居，择南向北依次北上，地毯式推进发展，各种典式名居，多样名木花草点缀，开阔楼宇间距，四季暖阳，人人都能享受阳光，外部大气候高铁站点设立通车，高架桥北延至长春路，计划地铁提上议程等等，使北城出行交通更方便更快捷。
加之文化氛围浓厚，环境优雅宜人。各式园林式街道，花园式住宅，雍容华贵，典雅庄重。彰显尊贵华丽，续写时代传奇！兰山老城，以小商品经济为支点，客商云集，人口稠密，曾经城市中心，人文俱优，王公贵族芸聚其中。怎奈夕阳苍桑，流云飞逝。剩下的一切都在回忆中度日，多少痴情人留恋，多少候门迁徙。繁华楼阁沿河盖，名流身何在。
放眼北城，满是乡县黄金甲，富有一方、名声在外。北城，临沂新一代的高富帅！罗庄区，工业为主，曾是环保质量重点单位，经过一系列整合整改，以人为本的原则。环保问题得以解决，原先的黑烟囱，今天的白云轻絮绕蓝天，花红草绿，池鱼虾戏，鸟语虫鸣，一切换了容颜。罗庄区沂河沿岸发展迟缓，没有带动内部地区的经济，甚至是全市沿河负增长代言人。
看大市《北上东进，南下西突》的扩张态势，罗庄区的位置很受限制，距离大市边缘地带太近，郯城，兰陵与江苏交界，是临沂南大门，而罗庄紧邻两县，夹在中间，在优先内陆发展的前提下，大市向西费县，外围平邑县，蒙阴县，向北沂南县，外围沂水县，沂源县，向东莒南县，临沭县，外围收回出海口莒县，日照市。以此论断，罗庄区，是否为临沂城市边缘，以后要靠自身发展尤为重要，况且相比其他边缘地区已经超前了。
城市发展也要均衡化。河东区是未来临沂之星，耀眼璀璨，潜在着无形财富，西依沂河全线，东依沭河全线。现代都市亲水，爱山，河东都有。而且西面沂河方向，沿河岸正在筹建。沂河南段基本建好。北线沂河沿岸，身份倍增。已经象火一样随风向北漫卷。假以时日，借着大市东进的春风，一夜染绿沭河沿岸绝对没问题，河东的未来前景一片大好，大市要出海出山，必借河东助之。
