一，准备好收房的材料，户主本人身份证，购房合同，若本人去不了代替收房得有户主本人的委托书;二，确定好时间，集中收房的时间一般为2-3天，收房一般有大礼包，去晚了礼包可能就没有了;三，收房一般需要的费用，①契税，1%-3%不等，②房屋维修基金，60元/平米，③房屋面积差额，多退少补，④物业费，一般从收房开始交接物业，就得收物业费了，一般一年一交得备好钱;四，检查开发商公示的三书一表一证，即《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《建筑竣工验收备案表》和《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》没有问题;五，验房①交房的标准是否跟合同一致，②仔细看厨房，阳台，墙壁，门，灯，管道，线，地砖，有无问题地方，有得及时上报维修，③卫生情况;六，查看电表，水表初始数据，跟物业核对好，办理好水电卡，门禁卡，留好物业电话，问好对接网络公司电话，天然气公司电话;七、提前跟置业顾问联系好，收房需要的材料，检查房子情况让置业顾问先过一遍，及时沟通，效率倍增。
一，准备好收房的材料，户主本人身份证，购房合同，若本人去不了代替收房得有户主本人的委托书;二，确定好时间，集中收房的时间一般为2-3天，收房一般有大礼包，去晚了礼包可能就没有了;三，收房一般需要的费用，①契税，1%-3%不等，②房屋维修基金，60元/平米，③房屋面积差额，多退少补，④物业费，一般从收房开始交接物业，就得收物业费了，一般一年一交得备好钱;四，检查开发商公示的三书一表一证，即《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《建筑竣工验收备案表》和《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》没有问题;五，验房①交房的标准是否跟合同一致，②仔细看厨房，阳台，墙壁，门，灯，管道，线，地砖，有无问题地方，有得及时上报维修，③卫生情况;六，查看电表，水表初始数据，跟物业核对好，办理好水电卡，门禁卡，留好物业电话，问好对接网络公司电话，天然气公司电话;七、提前跟置业顾问联系好，收房需要的材料，检查房子情况让置业顾问先过一遍，及时沟通，效率倍增。
