总体上给人的感觉是温州城市无中心，温州市中心去哪儿了？第三阶段温州也有亮点，温州北（高速）直通市中心、南塘、瓯江夜游、江心岛复兴规划、公园路成功复古、望江路规划、规划的快速路m线等等，有海鲜一条街哦，温州的未来会更好！，温州永远离不开小视野毛病，土地贵高楼乱立缺泛整体性。
温州适宜居住吗？
我的观点温州不适宜居住。我算温州人，想离开温州，又离不开温州，家在这里。我不知道这算不算85后温州人的通病。我们这些人很多大学都在北上广杭，在杭州读大学的温州人最多，有对比就有落差。先聊聊为什么我觉得不适宜居住。适宜居住肯定离不开衣食住行。温州做为二线城市，消费匹配一线城市，而消费体验确不好。就食而言，温州的餐饮总体水平比杭州迟3—5年，无论从种类，味道，还是价格方面。
从大众点评的数据得知，温州的客单价是高于杭州的，你去杭州2个人吃个外婆家，白鹿可能也就100左右，你在温州同类型的餐饮2人吃吃基本150左右。温州流行的餐饮，往往也是其他城市火过之后的。就住而言，温州的房价市区均价基本达到2万左右，学区房更贵，温州高峰期的房价被炒房团搞的，现在很多房子基本腰斩。以瓯江路曼哈屯而言，08年10年左右基本价格在8万—10万，而现在价格也就在5—8万。
高房价，但确是低收入，刨除温州有钱的这批人，温州的基本工资很低，很多岗位专业在温州毫无市场。温州制造业发达，中国乃至世界鞋都。但这几年的存在招工难的前提下，政府大拆大改，拆除了大批的违建，同时城中村改造，拆迁征收等等，导致很多外来人口就不来温州了。政府这么做当然有道理，任何变革都有阵痛期。还有个最大的问题，温州是人情社会，温州的政治生态和经济生态也充满“人情味”。
有人情味是好事，但是相对封闭的人情，会导致固步自封。10年前20年前提到温州是响当当，而在其他城市纷纷转型，gdp突飞猛进的时候，温州这10年我认为是没落的10年。以前的五马街全国闻名，而现在有几个温州人会去五马街，有几个人会带朋友去五马街荡荡。很多外面知名连锁在温州打不开市场，比如汉庭如家在温州也只能勉强维持。
温州这座城市的前途如何？
这个就好像新城区跟老城区。。。新城区发展潜力大，年青年愿意买新城区的房子，老城区尽管配套设施完备，但是受限于原有建筑半新不旧，没法推翻重建，而且代价太高。所以老城区越来越脏旧差。温州就是因为前期发展太快（2010年前，连续11年全国房价第一），而且是居民收入远远领先全国，最早进入这个轮回，变成老城区。
因为产业已经铺的太大（中国鞋都，中国皮革城，中国服装之都等等）反而不像其他城市，一穷二白，直接推翻，产业重建，而温州以前的产业，又面临人工工资提高，利润下降，改革成本过高等难题。甚至重建产业的成本还远低于改革成本。。短期内的确不看好温州。至于你说的在外温州人，的确是非常非常的强大，但是差不多一个轮回，老一辈出去闯的创一代温州人，有家乡情节，清明过年都会回家，而且长辈也在温州，有牵挂，对温州也了解，所以赚来的钱会带回来置办房产，投资亲戚企业，随着创一代老去，基本都是二代三代接盘，他们土生土长外地外国人，温州没有亲朋，所以基本没有家乡情节，如果爷爷奶奶也去世了，老家农村拆迁（祖屋都没了），基本温州对于他们就没有半点情节，可能清明过年也懒得回来，更别提投资家乡，把钱带回来。
温州市区的范围是指哪里？
温州市区范围是指，鹿城瓯海龙湾洞头四区。算建成区的话，洞头目前还算不上。有人说鹿城才算市区，说这话的人，可能离开温州好多年了。瓯海大道自西向东连接瓯海鹿城龙湾，瓯海中心区和高铁新城，高楼大厦鳞次栉比，宽阔的大道纵横交错；鹿城区就不必说了，龙湾中心区，城市建筑道路丝毫不亚于瓯海区。连接市区南北的温瑞大道，从南面茶山温州大学城，越过瓯越大桥到达北面，瓯北三江立体城……有人说，温州没落了，不如上世纪90年代，我们来回顾一下，上世纪90年代初的温州城：市区人民路才刚刚开建，人民东路上，只有三座大厦，分别是工行大厦，人行大厦，华联商厦（现在的移动公司），现在看起来并不高，可当时，在市民眼里，就是摩天大厦，这就是当时温州城的城建水平！所以我觉得，说温州现在不如上世纪90年代，这种说法非常荒唐，不瞎的人都看的出来，现在的温州城，城市规模，城市建筑，基础设施，都是温州有史以来最好，相信会越来越好！ 。
