需要提醒大家的是，在棚户区改造项目的房屋征收决定作出之前，被征收户的征收补偿资金须要足额到位，很多时候这也是大家最容易忽略的地方。第二，市、县级人民政府作出房屋征收决定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
上述法律条文阐述了棚户区改造进行的前提是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，且确需征收房屋时，才可进行。也明文规定了对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。也就是说，对于棚户区改造须系建筑安全隐患多、房屋质量差、使用年限长久的危房集中、基础设施如供水、供电、供热等基础设施比较落户等地段。
而对棚户区改造项目需要由市、县级人民政府作出房屋征收决定，市城管局、市规划局、县城管局、县规划局等行政部门均无权作出房屋征收决定。市县级人民政府就是地级市人民政府和县级人民政府、地级市某区人民政府有权作出该法规定的棚户区改造项目的房屋征收决定。第三，组织听证会：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。征求公众意见是政府机关制定有效征收补偿方案的必要程序，没有经过征求公众意见法定程序的征收补偿方案，不能认为对被征收人作出了合法安置补偿的决定。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。也就是说对于棚户区改造征收房屋的，如果多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例的规定，市、县级人民政府应当组织听证会。这里的多数，一般应是超过总数的百分之五十以上的被征收人，此时组织听证会是必经法律程序。
第四，房屋征收决定公告：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。棚户区改造项目的房屋征收决定作出后应当及时公告，公告中须载明该项目征收补偿方案，告知被征收人享有行政复议和行政诉讼权。这里，告知行政诉讼权，不仅应告知受诉人民法院名称，还应告知起诉期限。
若未告知起诉期限和诉权的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十四条的规定，行政相对人的起诉期限为自知道或应当知道该房屋征收决定内容之日起一年。第五，可进行房屋产权调换：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第三款规定：“因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
山西临汾襄汾县一处两层饭店坍塌，让我们反思什么？你怎么看？
我来谈谈这件事情，因为我是本地人。其一：大家要清楚这个房子已经快20年了，20年前房屋建设肯定不能用现在的眼光去看。其二：当地的房子封顶都用的是预制板（楼板），在当时生产这样的预制板（楼板）技术和监管都不到位，也没有关部门检查。其三：对于大家质疑的加盖了一层，其实加盖的这一层只是彩钢复合板房子，至于说重量有多大，大家心里应该都清楚。
非要说房子是这个压塌的，我也不和大家争辩，毕竟他是违规加盖的。话说到这里了，相信大家都有初步的了解和判断了。因为我是当地人，我个人的判断主要还是房子年数长了，以前的建筑水平和用料都差些，类似这样的房子村里到处都是，说句心里话，塌了是必然，没塌是偶然。前几年国家提出的棚户区改造项目主要就是针对这类的房子。
临汾市襄汾县“8.29”重大坍塌事故，应该从中有什么反思？
山西临汾市襄汾县“8.29”重大坍塌事故，应该从中有什么反思？本次山西临汾市聚仙饭店坍塌事件已造成29人遇难，7人重伤，21人轻伤！如此重大的事故，最根本原因就是饭店老板违规加盖二层，导致墙体超负荷承重，引发房屋坍塌！同时施工方在施工前没有对房屋承重能力进行检测，也给本次事故埋下了祸根。相关部门同样没有履行检查责任，也应该为此次事故负责！通过这次惨重的教训，在之后对房屋进行改建、加盖的时候，应该充分考虑房屋的承重能力，最好请专业的施工单位进行检测，避免由此引发不可预计的后果！同时政府检查部门应当认真履行自己的职责，对于违规建房、违规改建的住房，依法进行查处！避免同样的惨剧再一次发生！逝者已逝，生者节哀！希望大家能引以为戒，不要再次发生这样的惨剧，毕竟生命只有一次！。
8月29日山西临汾襄汾县一饭店发生坍塌，多人被埋，目前救援情况怎么样？可能是什么原因导致的？
8月29日山西临汾襄汾县一饭店发生坍塌，多人被埋，目前救援情况怎么样了？可能是什么原因导致的？目前救援情况是救出45人，其中17人死亡，7人重伤，目前救援还在进行中，因为目前确定不了有多少人被埋在底下，所以救援人员在加紧救援，希望都能够安全救出来，不要再有伤亡了。对于发生坍塌的饭店，其实是这个村子的民房改的饭店，而且还是二层的，是原来一层加盖的，属于违规建筑了，危险性很大，据报道今天是一个老人过生日，村里和外村的亲朋好友都来庆祝了，谁想到却发生这么严重的悲剧。
对于具体饭店为什么会坍塌，这个还需要有关部门进行调查后公布具体结果，不过从现场来看，应该是跟房屋加建二层有关系，可能地基不稳或是二层承重太大了，导致一层支撑不住而坍塌了，不管是什么原因，安全我们不能忽视啊，血的教训啊。其实农村和城中村房子加建的现象还是挺多的，这次事故足以给很多房屋做过加建的人提醒，也希望他们能够思考这次教训，保证安全才是最重要，你说呢？。
