西区是扬州最先重点发展的区域，西联仪征，以火车站为端点，京华城为主战场，现在己经成为扬州主城板块。北区利好消息也是有的，华侨城，新甘泉大道，维扬经济开发区的招引项目，蜀岗瘦西湖景区招引项目不断的相继投入建设，有句话说得好，先来后到，北区的起步晚了些，但正是发展的潜力所在。
扬州北区未来如何发展？
扬州北区的发展似乎有点慢，这是相对于西区、东区和南区的发展速度而言。西区是扬州最先重点发展的区域，西联仪征，以火车站为端点，京华城为主战场，现在己经成为扬州主城板块。东区是江广融合地带，顺应江都撤市设区后向主城区靠拢，连淮扬镇高铁扬州站在此区域，生态科技新城的高起点，七河八岛生态保护与开发成效显著，正在成为主城发展高地。
南区是沿江开发的主攻方向，呼应宁镇扬一体化的发展趋势，东南片区更新双修摆上了大建设的高地，经济开发区，高新区，大学城，临港建设组团跃然纸上，不断有重大项目入住。北区利好消息也是有的，华侨城，新甘泉大道，维扬经济开发区的招引项目，蜀岗瘦西湖景区招引项目不断的相继投入建设，有句话说得好，先来后到，北区的起步晚了些，但正是发展的潜力所在。
扬州房价破万的原因是什么？
我之前答无锡的时候说过类似原因，因为周围肯定有一个房价偏高的大城市，比如扬州距离南京非常近，导致南京会有许多购房的刚需往扬州或镇江考虑。扬州的综合发展到什么地步我不太清楚，但起码在外地人了解的名气上比镇江大很多，不要小看旅游城市的底子，丽江因为景色好这一条吸引了多少北上广人士啊。自然许多刚需置业的第二选择扬州的优势就更明显，如果南京的房价再走高，或者对外地人限购的比较严格，很多南京工作但需要买房又达不到南京买房条件的人，会有大批人往周边城市转移。
就像上海的购房者已经把昆山的房价都炒的居高不下了，南京的外来人口也是逐年增高，可房价可以说把大量的刚需拒之门外，而房价涨幅的一个重要原因就是外地人口的多少。南京论宜居条件在江苏真的不算好，交通堵夏天热，之前房价一直高过宜居舒适的苏锡常，就是因为南京有更好更多的名校学府，和完善的就业机会，吸引了大批外地人口，人来了食住行是根本，南京解决不了住的根本问题，周边的扬州自然会被盯上。
说实话，我觉得整个江苏的基建都不错啊，全国的所有省里，江苏无论是总体GDP还是个人GDP都位居前列，而且江浙沪是货真价实的均富，不像广东的城市发展，穷的穷死积贫积弱，而广州、深圳又富得流油举国闻名，所以江苏的许多城市房价之前都被低估了。我感觉扬州还有上涨空间，基础建设好，环境不错，旅游城市风景好名气大，还有历史底蕴，距离南京交通方便，要是南京房价居高不下，外来人口越来越多的话，扬州会一直成为南京工作者的第二置业选择。
扬州仪征近5年有没有发展前途？
仪征是江苏省县级市之一，属扬州市代管。仪征位于江苏省中西部，处于南京、镇江、扬州三地的几何中心，与南京、镇江隔江相望，是长江中下游沿江北岸的自建历史文化古城。人口不足60万的仪征2018年创造GDP总量673.94亿元，多次入选综合实力百强县和县域经济投资潜力百强。这样的成绩放在全国来看比较有竞争力，但在省内强市如林的环境下，这只能算是中规中矩的表现。
面对未来，仪征市的发展应该着力从这几个方面有所突破：请输入图片描述一是加速融入南京都市圈，甚至是华为南京管辖。仪征是南京都市圈县级市成员之一，仪征毗邻南京江北六合区。随着提高省会南京城市功能和中心城市首位度的呼声愈来愈高，那么南京在经济、政治、文化方面对周边城市影响力和辐射力可想而知，这种影响力往往还伴随着集聚力，因此从行政上划为南京管辖也是大趋势之一。
更何况作为省会的南京总面积仅6500平方公里左右，对比安徽合肥超1.1万平方公里，浙江杭州更是超过1.5万平方公里，作为特大城市的南京实在太小了。南京市江北新区建设已经上升为国家级战略，仪征加速融入南京，这既是发展的现实需要，也是省内大力支持和民心所向的趋势。二是打通交通枢纽网络，发挥宁镇扬一体化节点城市作用。
仪征市作为北沿江城市不仅拥有27公里的黄金海岸线，境内有多条铁路和公里穿境而过，但江苏省的交通网络布局往往优先考虑苏南地区，比如京沪高铁的建设，仅有一江之隔的仪征只能望江兴叹了。不过随着宁镇扬一体化的建设，一系列重大交通项目工程落地仪征，最让人期待的宁仪扬城际轻轨计划在2020年建成、龙潭过江通道计划2019年下半年开工、还有更令人期待的北沿江高铁也在谋划之中等等。
借助宁镇扬一体化机遇，打通仪征与扬州、南京的交通基础设施互联互通，打造宁镇扬一体化核心区域，构建生活圈、通勤圈。将仪征融入长江经济带大格局之中，未来的发展前景不容小觑。请输入图片描述三是加强城市基础设施建设，吸引优质投资与人口。仪征过去的发展主要依靠着亚洲最大的化纤原料生产基地—仪征化纤有限责任公司，随着时代的发展，仪征已经形成了汽车工业园、化工园区、经济开发区以及枣林湾生态旅游区四大园区协调互动发展的局面。
此外还吸引了德国大众在仪征建设新的工厂，设立上海大众汽车仪征分公司。不过扬州化工园区在仪征的落地受到了当地群众的排斥，生态环境问题是大家所关心的核心问题。仪征市老城区棚户区改造近年来得到了大力开展，城市发展重心开始向东倾斜，吸引了一批房地产企业投资仪征，是好是坏各说风云，但面对未来，促进产业发展、完善城市功能，优化空间结构依然是发展的重点，吸引更多人口和投资来仪，将仪征打造成长三角北翼制造业基地才是明确的定位。
请输入图片描述四是打造生态旅游新城镇，树立宜居城市新品牌。仪征历史文化悠久，唐宋时期是全国著名的工商及园林城市，素有“风物淮南第一洲”的美称。但是仪征市的旅游资源开发一直是为人诟病的问题。由于扬州市在城市建设和旅游文化宣传方面更加出色，对周边城市旅游资源的虹吸效应也更加明显。在过去的2018年9月仪征市枣林湾生态园成功举办了第十届江苏省园艺博览会，吸引了大批游客第一次来到仪征观光驻足。
