家庭人口的认定决定享受多少安置房。安置房价格：300*1550=465000元。这样的安置小区住房，是否负担一定的费用，是免费住呢？旧房拆迁搬迁到安置房，肯定要负担部分费用。（江宁政策）低于4000元每平方的安置房价格，购房补偿款百分之八十计算，4000元至5000元，购房补偿款按安置房价格百分之八十二计算，5000元至6000元，购房补偿款按安置房价格百分之八十四计算，6000元以上的购房补偿款按安置房价格百分之八十六计算。
“合村并居”村民是否要负担一部分费用，免费住安置房是真的吗？
合村并居的内容是农民们最关心的一件事。由于农村定居的人越来越少，只是每年过年时热闹几天。平时都冷冷清清的空心村，合村并居把原来的村庄彻底消失。聚居到集中点，完善各种配套设施。这样的安置小区住房，是否负担一定的费用，还是免费住呢？旧房拆迁搬迁到安置房，肯定要负担部分费用。在过去土地挂钩是将原来的旧房面积，宅基地，院坝，房前屋后空地按不同的价折合成钱，总共多少钱。
安置点的新房是建筑公司按11OO元每平方米，这样根据户型面积算出共多少钱，再减去旧房折款下余部分是农民应补出来的。大约房价折合后每户还补上7一12万不等，还不算自己装修的钱。当然合村并居聚居点的旧房拆迁也可能不是这样算的，我们这边还没正式实施。也可能是按拆迁补偿根据户型，比如每户1O万元，但小区安置房可能比增减挂钩的房价还要高点，它的配套可能要多些，这样一来可能住上新房，大概还须近2O万元以上，总之房价比拆迁款高得多。
如果总造价高于增减挂钩的房价，很多人都不原搬迁。农民在城里购房花去几代人的积蓄，在城里买房生活。毕竟经济压力大，再在农村买套房，那就太困难了，还有部分人是货款买房的，确实负担不起，还可能因些返贫。合村并居对老百姓的花销还是很大的，由其是那些条件较差的家庭。国家很多方面都有补贴扶持，也能住上新房。比如五保这样的人群直接就可以住进养老院，只要以前有房子，不管怎样都能分到房子。
拆迁给我们赔偿850一平，我们要买的安置房是1550一平怎么办？
赔偿850元每平方，买安置房需要1550元每平方，老百姓难道拆迁还要贴钱？！我是从事动迁的工作人员，我用南京市江宁区集体土地拆迁中的一个案例来帮你解释你心中的疑惑。农村主房房屋结构基本上为砖木或者砖混，其他简易房，披房，阳光房认定后多数算附属物（房屋认定需要相关部门做出评估）。砖木或者砖混的面积算有效面积（通俗点）。
家庭人口的认定决定享受多少安置房。江宁集体土地拆迁按照“人转户”的方式确定家庭人口享受多少面积，一人户120平方米，二人户180平方米，三人及以上人均80平方米。征收补偿款包括原房补偿款和购房补偿款两部分。（江宁政策）低于4000元每平方的安置房价格，购房补偿款百分之八十计算，4000元至5000元，购房补偿款按安置房价格百分之八十二计算，5000元至6000元，购房补偿款按安置房价格百分之八十四计算，6000元以上的购房补偿款按安置房价格百分之八十六计算。
上述情况明白之后举个例子说明下：有效面积500平方米，人口认定面积300平方米，安置房价格1550元，砖混价格850每平方。认定面积补偿款：300*850 1550*300*0.80=627000元认定后剩余面积补偿款：（500—300）*850=170000元。附属物补偿（实际评估为准）：20000元。
（举例）移机费补偿：5000元。（举例）搬迁费：（认定面积）300*50（江宁标准）=15000元。过渡费：（认定面积）300*16（江宁标准）*36个月=172800元。装修补偿：（认定面积）300*500（江宁标准）=150000元。提前搬家奖励：（认定面积）300*500（江宁标准）=150000元。
青苗费：20000元。其他奖励：10000元。补偿款总计1339800元。安置房价格：300*1550=465000元。签订协议后拿300平方米安置房，再带走1339800-465000=874800元。农村集体土地拆迁在面积较大，人口认定较多情况下（面积拿满），拿钱也越多。政府做出集体土地拆迁安置补偿决定，肯定要照顾到老百姓的切身利益，各地也会出台相关细则给老百姓利益最大化。
