出租不动产在异地怎么开票，我单位在异地的房产出租可以开具本地的房租发票吗

来源：整理时间：2022-10-17 22:45:11 编辑：税务知识手机版

本文目录一览

1，我单位在异地的房产出租可以开具本地的房租发票吗
2，租房子要发票怎么办在外地出差自己租房子公司给报销必须要
3，异地房屋租赁发票要在所属地开吗
4，异地出租房屋可以在总部开具发票吗
5，公司给员工在外地租房子如何开发票
6，租房子在地税开发票需要准备什么材料
7，企业出租房屋在异地增值税如何计算

1，我单位在异地的房产出租可以开具本地的房租发票吗

可以开的，

我单位在异地的房产出租可以开具本地的房租发票吗

2，租房子要发票怎么办在外地出差自己租房子公司给报销必须要

房屋所在地的地税代开。带房本复印件，双方合同，身份证复印件等。具体咨询地税部门，或拨打12366问下。

租房子要发票怎么办在外地出差自己租房子公司给报销必须要

3，异地房屋租赁发票要在所属地开吗

是，在哪儿租，在哪儿开发票，这是属地管辖原则。

我也不确定，还是看看专业人士怎么说。

异地房屋租赁发票要在所属地开吗

4，异地出租房屋可以在总部开具发票吗

双方的租赁合同，双方的身份证明，房产证明。到房产所在地的地税局大厅就可以开出发票了。

是，在哪儿租，在哪儿开发票，这是属地管辖原则。

5，公司给员工在外地租房子如何开发票

通过正规房屋中介租赁后可以要求其出具相关发票，只要交5%左右的税就可以了。

到北京的地税去开,带一些相关的资料,地税给代开,就可记入开办费里

租房子的发票由出租人开具，出租人到当地主管税务局去申请开具给你。没有什么流程，凭身份证就可以了。

6，租房子在地税开发票需要准备什么材料

出租人应当按照经登记备案的房屋租赁合同约定的租金标准，到租赁房屋所在地镇人民政府、街道办事处的社区服务中心或者相关机构缴纳房屋租赁税费。如约定租金明显低于市场价的，以房屋租赁指导价标准缴纳房屋租赁税费。租赁当事人在办理房屋租赁合同登记备案时，可以一并申请办理本办法第六条规定的有关事项。

受理要件:1.房屋出租合同。2.房屋产权证书或相关证明。3.房屋产权人有效身份证件。4.经办人有效身份证件。以上各项资料需提供原件与复印件。其中经办人有效身份证件原件为必须提供资料，房屋出租合同、房屋产权证书或相关证明、房屋产权人有效身份证件的原件若无法提供，由经办人提供确认所提供资料真实有效的《承诺书》。填报的资料：《贷开增值税发票申请表》（免填单）业务特殊说明：个人出租不动产，可以向房屋所在地地税机关申请贷开增值税普通发票。承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向不动产所在地地税机关申请贷开增值税专用发票。申请贷开增值税专用发票的纳税人还需提供承租方《增值税一般纳税人认定表》或认定“一般纳税人”的有效证明原件或复印件。

7，企业出租房屋在异地增值税如何计算

异地出租不动产预交增值税税率按征收率。单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款。根据《税务登记管理办法》的规定，企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所，个体工商户和从事生产、经营的事业单位，均应按照《税收征管法》及其实施细则和本办法的规定办理税务登记。税务登记证件包括税务登记证及其副本、临时税务登记证及其副本。扩展资料：根据《增值税暂行条例》第二十二条的规定，固定业户到外县（市）销售货物或者应税劳务，应当向其机构所在地的主管税务机关申请开具外出经营活动税收管理证明，并向其机构所在地的主管税务机关申报纳税；未开具证明的，应当向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税；未向销售地或者劳务发生地的主管税务机关申报纳税的，由其机构所在地的主管税务机关补征税款。因此，如果纳税人外出经营未销售货物或应税劳务，或者按照《税收征管法》等规定应当在当地办理税务登记的，则不适用上述规定。A公司的C项目部是否应在当地缴纳增值税，取决于其是否发生增值税应税行为，如果发生应税行为，按上述原则处理。参考资料来源：搜狗百科-税务登记管理办法参考资料来源：搜狗百科-异地纳税

一、税率（一）一般纳税人（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。（2）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，适用税率11%。（二）小规模纳税人（1）单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。（2）个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。（3）其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。（4）其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。二、预缴税款和纳税申报（一）一般纳税人（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。应预缴税款计算公式：应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%（2）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。应预缴税款计算公式：应预缴税款＝含税销售额÷（1+11%）×3%一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。（二）小规模纳税人（1）单位和个体工商户出租不动产，不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。除个体工商户出租住房外，应预缴税款计算公式：应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×5%个体工商户出租住房，应预缴税款计算公式：应预缴税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5%（2）其他个人出租不动产，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

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