据了解，土地是分等级的，但地域不同，价格也不同。而且据悉，一级为最高，等级越高，价格越贵。既然是有等级的，那就一个相应的标准。据我们了解，土地是有一个基准地价的。什么叫基准地价呢？它是指在城市规划区范围内,针对现有状况，按照它们各自的属性，如是商业用地，还是住宅用地，或属于工业用地等用途，给以评估“定价”。
以此来评定等级。据了解，在农村土地的划分等级是非常严格也是非常细致的。之所以要划分土地等级，目的是为了让土地的利用率达到最高，最好的效益。土地也分三六九等，根据其外部的地域条件，土壤性质，土地的用项等等来划分它的最终用途。如是农用的，商用的，等等。那么，在这个划分过程中会考量一个地方的土地的综合情况。
而从内部环境来看，要评定当地土壤的适用性，以其来划分它的合理用项。而大家都知道，当被划分的一等土地，不仅能产生最好的效益，而且这块土地本身也有着比起其他等级土地的价值。按照这个参造，可以更好地规划土地的种植范围和项目，有利于土地的高效利用，从而实现土地及种植的利益的最大化。随着农村的建设发展，土地管理也将更加严格和合理，更加完善，也更加有利用土地的综合利用，让土地得以发挥其应有的价值，为人类造福。
