美国的房产税每年要交多少？
美国各地的房产税率都不太一样，有的地方高些，有的地方低些。总体上在0.8~2.5%之间。下图是各州房产税的平均税率：大部分州是低于1%的，只有很少部分州高于2%。华人最集中的加州1.12%，华盛顿州1.15%，纽约就比较高了，2.53%。回到题主的问题，30万美金的房子大概房产税是多少，在加州，就3000美元出头，在西雅图也同样3000多美元，在纽约7000~8000美元左右。
当然啦，在华人比较钟爱的地方，房价普遍高于全美中值，30万美元是很难买到满意的房子。但房产税率基本上是稳定不变的，按照自己的目标房产价格可以自行计算出来。另外，题主还提到一个问题，就是物业费。美国很多独栋的房子没有物业费，只有统一开发的房子（可能是独栋、联排），才有物业费。物业费用多少，也看房产的价格水平，以及物业提供的服务，普通家庭住宅通常一年几百到几千美元不等。
在美国，为什么每年都要缴纳房产税？
知其然知其所以然。我们先来看看，美国的房地产税的发展变迁。其实房地产税最早起源于英国，以“家庭税”的名义进行征收，而后1787年美国宪法授权联邦政府可征收直接税，其中就包括了房地产税，但是的主要目的是为了满足独立战争中巨额的经费支出需要。而后各州为克服财政危机，也陆续进行课税。至今，已经形成了一套较为完善的房地产税税收政策体系，为州和地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支持。
第二个要看的是美国现在的房地产市场。美国实行的是多元化的土地所有制，有私人土地，联邦政府和州及地方政府土地，还有印第安人自留地。因此，美国的房地产市场有两大特点，其一，市场有较高的保障度；其二，较高的自有化率。看两张图，让数据说话：那么，在这样的情况下为什么要征收房地产税呢？首先我们看下征收比例：可以说，美国的房地产税已经发展成为州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，也是平衡地方财政预算的重要手段。
自2002年起，美国的房地产税占地方政府的税收收入比重与日提升，大约占比达到了70%-75%，剔除掉转移支付收入，占比50%。像新泽西州和密西西比州，15年的房地产税收入占到90%之高！那么这些税收用在了哪里呢？三个方面，地方政府公共开支，地方学区质量保障以及消防、警务、残疾人援助、老年人服务、地方道路桥梁建设维护等公共基础设施和服务。
