首付款贷款都下来了，开发商不给开全款发票，说统一办合法吗？
支付了首付款，贷款已下来，开发商是可以在交房后统一开具全款的《销售不动产统一发票》。贷款购买商品房，买卖双方签订的《商品房买卖合同》载明的房屋面积是预测建筑面积，而《销售不动产统一发票》载明的建筑面积为实测建筑面积。银行放款看似开发商收到了房屋的全部房款，但是开发商还不能开具全款的发票，因为实测面积与预测面积的误差，造成商品房价款须进行最终的结算修正。
商品房交付时，买受人与开发商通常按照多退少补的原则进行房款的结算。房款结算完成，《商品房买卖合同》载明的预测面积修改为实测面积，房款总金额也进行相应的修改，修改后须加盖开发商的合同专用章。房款结算完毕、商品房买卖合同面积与价款修正之后，开发商统一开具税务部门监制的《销售不动产统一发票》。发票上会载明买受人所购商品房的名称、项目编号、不动产楼牌号、建筑面积、单价、金额等信息。
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