开发商如果同意办理而且房产的购房合同没有在土地局办理登记备案那么就可以办理更名，就是所谓的“改底单”。费用不固定，有些开发商要收取房价的2%，有些更高。《不动产发票》按照使用对象不同分为《销售不动产发票复（自开）》（以制下简称不动产自开发票）和《销售不动产发票（代开）》（以下简称不动产代开发票）两种。
不动产自开发票由符合购票条件的纳税人领购和开具；不动产代开发票由税务机关代开，税务机关以外的其他单位不得代开《不动产发票》。1、“机打代码”应与“发票代码”一致，“机打号码”应与“发票号码”一致， “密码区”根据票面相关参数生成打印的密码（采用税控前不知必填写）。2 、“身份证号码”、“组织机构代码”、“纳税人识别号” 指收付款方证件号码。
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