投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适？
投资200万的连锁酒店年利润100万，多少钱转让合适？回答是：如此夸张的投资回报，需综合考虑后确定转让费，分析如下：第一、这个酒店的投资回报率是比较高的此酒店投资200多万，年利润则达到100多万，暂不说回报率可不可能，光说投资200多万就不现实。既然条件如此，那就回答一下，这个酒店的年投资回报率为：100/200*100%=50%。
如此高的投资回报率，转让费多少合适，看下边分析。第二、此酒店的生意比较好，客房入住率较高，转让费必然也可观转让这个酒店，实际上已经脱离了投资与回报的关系。回报率这么高的情况下，转让的实质变成了生意的转移，而不单单是利润、房租和装修的补偿。那么，一般情况下，生意越好，转让费就越高，此店接手人的投资回报周期在5—8年为好，也就是说此店的转让费可以在投资金额与利润的基础上顺加5倍以上。
于是，可得此酒店的转让费的合理空间大约为：200 100*3=500万元，这是一个还算比较合理的生意转让。第三、实际预估下此酒店的投资总额对于年利润100多万的酒店，其客房数不会低于50间，入住率还需达到90%以上，客房单价也不会低于100元/间。那么这样规模的酒店，其装修和消防等各种费用不会低于2000万。
听说投资酒店很赚钱，酒店行业目前的行情怎么样？值得投资吗？
酒店投资并不容易赚钱，老老实实的投资酒店不一定能有高回报。连锁酒店赚的品牌输出，垄断式发展模式。平时常见的星级酒店，比如希尔顿、洲际、凯悦、万豪、香格里拉、温德姆，一般三星级的有七天、如家等，这类酒店的运作模式不是简单的靠客户赚钱，在发展初期收购快破产的酒店，跟他们谈合作，犹如美团与餐饮商家一般，给你增加客流量，你就得给人家“提成”，而像希尔顿这类酒店，一般都是由开发商加盟，由于希尔顿酒店对城市选址十分严格，投入大了，自然会考量这个城市具不具备支撑起希尔顿的消费力，所以很多二线及以下城市很难看到正牌希尔顿，顶多只是希尔顿欢朋酒店。
个体户投资酒店，竞争力是关键这个社会不缺投资者，每个城市多的是有钱人，但大部分财富被少部分人牢牢握在手中，如果投资酒店真那么赚钱，我们还需要打工干嘛，世界上任何投资都可以用这个理论否定：每个行业不会一直持续不断的挣钱，如果真的很赚钱，那一定有欺骗成分。所以市面上不管是小城市还是大城市，地段好的还是地段不好的，都存在难以经营的局面，要么是因为自身营销不给力，要么是装修不是消费者所喜欢的款式，又或者由于房租成本太高，总之甩锅行为不局限于某一点。
