三人都有一个消费习惯，比如习惯街拐角有一家饭店了，有时候会习惯的去那个地方吃饭，这种习惯是谁帮你养成的？当然是你的前任，这叫经营口岸，我帮你养了几年的口岸，你一来就有顾客不需要任何的促销宣传，是不是得该拿出来一部分做为我的补偿？第四这个位置他就是好，交通方便人流量大，天然好的就能带来客源，这样的位置肯定是需要拿钱来买的。
基于几个历史和现实的原因，慢慢转让费形成了，其实这主要是一个资源的问题，近两年随着实体店经营难度越来越大，转让费也有下滑的趋势，有的甚至很好的位置不要转让费也没有人接手的情况出现了。反而是网店的转让费有上升的势头。所以任何事物他都是特定历史条件下的产物。有他的诞生，发展，衰退到消亡的过程。也许再过10年实体店转让费没有了也说不定。
有个门面，第一种转让费8万，房租4千一个月，第二种是直接6500一个月，哪种划算？
同一个门面选择第二种没有转让费的，不是同一个门面要根据转让店面是具有它的价值在做选择。从题面理解，题主想要表的是，同一个区域两个店面，一个没有转让费，房租较贵；另一个有转让费较贵，房租较便宜。其实对于个体创业者而言，节省资金成本就是赚钱，而最大的成本就是房租，所以很多人都会在一点纠结。但这也是很多个体创业者的误区，不应该考虑怎样省钱，应该考虑什么样的店面能够盈利。
下面我们详细的分析一下。转让店面可不可以接手。转让的店面其实一句话就可以解释清楚：好的店面不会等到你去谈就已经出手，没有讨价还价的余地；不好的店面各种说辞，比如家有急事，因为什么什么要异地经营，这些说白了都是说辞骗人的不要轻信。记住一点，赚钱的谁也不会轻易甩出去。那么要接手转让的店面需要注意哪些呢？首先是看店内经营项目，结合周边需求人群，判断是店面不行，还是经营者不行。
其次店面位置是否值这个价钱，当下实体店面关门闭店的太多了，总结起来就是开店的时候房租高，现在不景气。再次店内经营范围与你即将创业项目是否相符？转让店面口碑如何？是否会影响你以后的经营？重新租店面需要注意哪些。租新的店面，将会面对房屋装修，这点不如转让来得实在，是一笔开销。其次地理位置的选择也会影响租金高低。
如果抛开位置而言，笔者建议租新的店面，不接手转让店面。对于新的店面地址选择只需记住一个口诀“金角银边垃圾腰，死角店铺不能要”记住这个选址口句基本不会错。除了选址，创业者还要根据自身创业项目去考虑店面位置，因为位置不同，人群就不同，流量也不同，这点是非常重要的。如果但从两种店面到底哪一个划算，那么你就要计算租期的时长，比如有转让费的店面，和同剩余时间还有多少？是否存在续签的可能？续签合同房租递增比例是多少钱？现有店面的装修多长时间后需要翻新等这些问题都要仔细核算。
麻辣烫店转让费20w，水、电及房租费一万左右，接手就能营业，你觉得能接手吗？为什么？
我觉得转让费20万风险太大了，真不是胆小不敢投资，只是现在社会太难把握了，20万的转让费承受的压力大。虽说有压力才有动力，但压力过大了反而什么都不敢做，放不开手脚。那个店跟房东签约是几年合同，其中还有没有什么隐形收费。麻辣烫的利润是很高，但他背后要做的工作一点也不少啊，买菜洗菜，串菜，杂碎的工作很多，我不是专做麻辣烫的，我是做牛杂，也有一些蔬菜附带着，每天两个人也够忙一天了。
