三、新小区周边配套。了解小区周边的配套与环境，交通是否便利，周边是否有完善的生活配套，避免同领域竞争。做好前期调查后，再结合自身的优势，选择具体的生意类型。这里简单介绍几种比较普遍的小本生意。1、便利店或超市。普通的便利店，前期成本主要为租金、水电、装修、备货等，小的便利店前期投资大约在15万左右。便利店主要满足小区日常的生活需要，以快消品为主，现金流比较充裕，基本不存在赊账行为。
如果资金比较大，可以选择开超市。超市的好处是款项一般都有周期，可以通过现金流赚取收益，增加赢利点。2、五金店。新开发的小区，肯定会涉及到装修的一些问题，因此会有一定的市场。普通的小型五金零售店，前期投资大概在5-10万之间。3、快递接收点。当前，网购占据了很大一部分比例，快递接收点主要的费用在于加盟费，只要简装及几个货柜就能开业，投资额不会太大。
但是会比较辛苦，营业时间一般都比较长。4、幼儿托管中心。如果新小区主要为刚需房，很多是准备结婚或为孩子上学买的房，小区就会有较多的小孩。托管中心可以帮助父母减轻压力，如果自己有一定的知识水平，还可以在托管的基础上辅导小学生作业，增加收入。5、快餐小吃店。民以食为天，每个小区周边都会有餐饮店。且餐饮前期投入低，专业性也不强，门槛较低。
在新小区里做哪些小本生意比较好？
以下思路提供参考：第一，看一下大环境，去看看附近有大型超市吗，如果有又离的近，那建议不要卖生鲜太容易坏了！不论开什么店位置很重要，我们小区刚开始就我家楼下一个小伙子开一个小超市，顺便代送水煤气，后来因为他老婆的原因他想转掉，问我家要不要，其实我现在挺后悔没要的，店里的大部分东西都是送来的，如果东西过期了他们会给你换新的，东西只要卖出去就赚钱，现在煤气都换天然气了，送水可以！就是是体力活，小区管的不严还可以放几个小孩子喜欢做的投币摇摇车。
还有就是汉堡奶茶店，我们小区经久不衰的就是它了，开这个店之前不会的话最好去学学，奶茶口味很重要，还有就是比外边的便宜，不要做加盟店很贵，刚开始做做活动，力度大一点，开始不为赚钱，拉拉人气，做做名片，满多少多大范围可以免费配送！第二，肠粉店，肠粉最近几年挺火的，肠粉，饭团，外加麻辣烫，肠粉是要学的，做吃的东西口味真的很重要，投资都不大，有个好心态。
第三，装修公司已经解决了大多数的建材，但是一些小东西还是需要在五金建材店买，而且在装修的尾声，肯定有些小东西需要时不时的去五金建材跑。其实即便不是新小区，老旧的小区，因为房子二手买卖交易非常频繁，装修也非常频繁，所以五金建材店是一个可以长期存在的生意。但是个人认为还是在新小区开始的时候生意会更好。所以一定要把握时机。
