我国经济从中低端产业向中高端产业转型升级，一些技术含量低、人工成本高、污染环境严重、经济效益低的企业也是加快了淘汰的节奏，以及开始向周边国家转移。而中高端产业的高资金、高技术、高人才等要素下，新建多功能厂房也是十分方便。而且一些城市也开始大规模地建设综合性产区，很多的中小企业完成可以用极低的价格承租到更好的厂房。
那么，接下来再说说投资办厂的事情？500平米的房子对于一个企业项目来说实现是太小，很多企业租个办公场所也不止这个面积。但也不是没有项目可以投资。比如可是开一个服装加工厂，办一个玩具价格厂，或者一个手工业拼装厂。可是，这些开设企业不是靠一间小厂区就可以实现。最重要的是首先要考虑客户群或者销售渠道，再是考虑投资的产品和机械，最后才是厂房的布局、设置和区域。
而所有的一切都离不开资金来支撑。投资多少资金才可以办多少大的企业。有资金、有客户、有资源，哪里都可以租到房子，甚至只需要几十万一年的厂房租赁成本。投资办厂和开店经营完全不同，相比于投资几百万、上千万的项目来说，厂房所占的投资比例可以很小。只有通过经营需要扩张的情况下，实现在扩张中得到厂房增值的效果。总之，投资办厂不是因为有了几间多余的厂房就可以了，这只不过是投资项目中最后应该考虑的事情。
想在农村投资10-20万开个加工厂，雇佣10个帮工，做什么产品有前景？
在农村投资个十几二十万的话，其实也可以做很多项目啦！就我们村现在的情况而言，我建议你做以下几个项目。第一，可以做一个腐竹加工厂。像我们村的人，很多都愿意做腐竹加工，他只需要两三个人就可以了。现在的腐竹销售情况还是比较好的。我们村那些腐竹加工人就要一把腐竹拉到镇上，很多人都抢着收购呢。在做腐竹的同时，你还可以发展养殖业。
比如说养猪养牛。因为腐竹加工比较多，那种黄豆的渣。正好可以解决了养殖羊牛用的肥料。很多人做腐竹的时候都会养几十头猪。第二，可以建一个木材加工厂。现在很多人在山上都种了桉树。你可以收购桉树来进行加工一些建筑用的材料。至于木材问题，你根本不用担心。你看现在农村到处都是树木。而且建筑木材的需求量还是比较大的。
第三，可以建一个养殖场。可以养牛养养山羊养鸡之类。现在的牛肉，山羊肉需求量很大。并且很多人也喜欢吃农家养的。 现在的 牛肉山羊肉几十块钱1斤。很多人去吃火锅，也喜欢吃牛肉和山羊肉。而且牛和山羊的是吃草的，可以租一些荒地来种草给牛和羊吃。同时同时牛和羊又有很多粪便。可以把这些粪便来给草施肥。一举两得。。
