卖掉大连的房子，回县城做小买卖，这种想法怎么样？
不是好方案。县里的小买卖可能成本低，但利润也低，做一段时间，可能收入有限。你将大连的房子卖了，房款放在银行里吃利息，可能收入就不少，还去县里做什么小买卖？假设大连的房子值200w，卖了买银行理财，现在利率约5%，则每年收入是10w。今天的时代，由于淘宝京东的原因，商铺的价值已经下降，而且全国商铺供应过量。
我有朋友收项目款，被人用2个商铺抵账，当时他欣然接受，现在两个都租不出去。其中一个是在开发区边缘，一个在旅顺。房产这东西，越是贵的越有价值。所以，北京的房子比大连有价值，市中心的房子比郊区的房子有价值，你如果在县里买商铺，其实是有很大问题的资产。最近四线五线城市房价突涨，其实是我们该回避的泡沫，它们不像苏州、杭州，成都、重庆，就是房子买贵了，等几年也能涨回来，五线城市的房产一旦掉价，就只能砸手里了。
不想在厂里上班了，想自己做个小买卖不知道该干点啥？
现在不想上班拿死工资，想做生意，开服装店是个比较好的项目，但是怎么能够做好呢？这里我讲一下我对开店的一些经验，我做服装行业13年，在这10几年里一直都是做的服装行业，看到过开店生意好的很多，也看过做不了几个月就闭店的。 但是这里我想说：服装行业，真不是什么高级技术活，但是完全不会的，想做的就真的要提前学习学习了。
很多人没有做过的最好建议从加盟品牌做起，这里就有人会问为什么了？因为很简单，店铺生意好是通过人，货，场天时，地利，人和，其中缺一不可的。但是没有做过的人对这些都没有什么概念，比如说，这里面的人表达是什么？货是什么？场又是什么？天时？地利？人和？怎么去界定？ 额，我就不在这里卖关子了，首先开店前做为老板，我们第一件事，也是重中之重的事就是选址，一个没有人流的地方你卖在好的东西，没有人去逛，你卖 的出去，那就说明有鬼了，或者找个卖建材的地方去卖服装，那你是中了头奖。
所以我们一定要把服装店开在卖服装的地方，当然一般卖服装的地方都是在商业街，或者大行商场，这个不容质疑，但是商业街跟商场里面，我们也要考虑一些因素，比如，商业街的话，我们要注意人流朝向，顾客群的购买习惯，这些可以在当地站二天可以看出来，用心的老板会在那里做市场调查或看当地店铺的提袋率，市场调查是要去找外面的人问，但是不建议，因为现在你问别人，别人也没有多少时间去跟你聊，（提袋率是指一个店铺一天进了多少人，提了多少袋子的占比）建议这种比较直观，而且不会引来反感。
