每月的毛收入就是二十一万六。你最少得10个服务员加前台收银员，我们这里的月工资两千，十个服务员二万。水电费每按二万四计算，加银行利息二万四左右（24000十20000十24000）=68000。每月的毛收入减去日常开销（216000-68000）=148000。每月的纯收入十四万八千左右。年收入一百七十七万六千左右，投资二百二十万减去一百七十七万六千元。
你的投资成本还差四十二万四千元。每月纯收入十四万八，你一年零三个月就可回本非常感谢各位网友评论，这里有几点要申明一下（一）房主在修房子的时候就照宾馆的形式设计的，每个房间的洗澡间及洗澡设施基本到位。（二）消防设备我只算了灭火器，办证送礼这就看一个人的本事了，（三）装修材料自已从批发市场去卖，掏工钱请人装修。
我有一块地，位置优越，想建四星级酒店，缺乏启动资金，应该怎样融资？
做过金融也做过酒店，从你的字里行间就明白了。我敢断定你所谓的地只是你看中了觉得不错，只是和你无关。因为如果这块土地是你的，你的资历与人脉也不需要问这个问题。要么是你们那个地方某个老板的，要么就是位置好未规划的。你自以为有能力想无本万利，想做个中间人大赚一笔而已。我还是劝你放弃吧，先不说拿下土地成本与其中关系是你能否摆平的。
我只跟你算建设与装修酒店成本，且听我废话道来。以三四线城市成本计算（再低也养不活四星酒店了），由于不是建筑专业没办法跟你算细账。身边有做过的，大约160间房加上两层餐饮楼共计约10000平。建设加上外墙花了约3000万，又加盟国内知名酒店维也纳国际酒店，达的到4星要求。加盟费、装修费及消防等费用花了约2400万（维也纳酒店的国际酒店平均均摊在每间房价格约15万，可查），粗略合计约5400万，还有我们不知道的隐性费用，你懂的。
我想在合肥开个品牌快捷酒店，4000平方，朋友们给点意见指点一下，要投资多少？
我是酒店的经营者，我给你一些个人真实的感受。酒店行业的前景还可以，但他最大的缺点就是回报周期长。正常的酒店投入，按快捷的标准，一个房间摊五六万的话，成本回收期大概得问四五年，这个不包括选址和加盟不加盟等一系列的因素，只是常规算法。退一步，如果可以接受这样的回报率，那建议投资精品商务档次的酒店，快捷已经饱和了，逐步成为了行业的淘汰品，不建议再做快捷了。
