楼房属性是指楼房是经营性用房是住宅。这要看你经营什么，如果是一般百货门市，可能问题不大。吃正宗无锡菜，推荐云客来餐厅！云客来餐厅专注锡帮菜30年！以传承锡帮菜经典，留住老无锡味道为已任！以精致时尚的菜品和装修，一扫本帮菜餐厅土、旧的大众印象，更时尚、更具现代化，给食客提供更舒心的用餐环境，地道的无锡口味和道道精致美食，不仅吸引了大批本地食客，更成为外地游客品尝地道无锡美食的首选，正应验了“云客来”这三个字的意义，成为无锡非常火爆的本帮菜餐厅。
无锡今年餐饮生意好做吗？
今年头二三个月可能难做，随着疫情好转并被控制住，目前来看，一些小吃店、粉店生意正逐渐开门做起来，吃的人正越来越多，生意也曰渐红火起来。而经营承办酒席的大型酒店、餐馆的餐饮生意可能还要等几个月时间，因为虽然目前国内的疫情被控制住了，但国外的疫情一点也不乐观，外防输入内防扩散仍须警惕，不能大意，所以像办酒席这些大型的几百人大聚餐的可能暂时还不能。
在无锡哪家饭店能吃到正宗的无锡本帮菜？
吃正宗无锡菜，推荐云客来餐厅！云客来餐厅专注锡帮菜30年！以传承锡帮菜经典，留住老无锡味道为已任！以精致时尚的菜品和装修，一扫本帮菜餐厅土、旧的大众印象，更时尚、更具现代化，给食客提供更舒心的用餐环境，地道的无锡口味和道道精致美食，不仅吸引了大批本地食客，更成为外地游客品尝地道无锡美食的首选，正应验了“云客来”这三个字的意义，成为无锡非常火爆的本帮菜餐厅。
云客来餐厅目前有二家店，都在滨湖区，显云街店和欢乐广场店，其中欢乐广场店以包厢宴请为主，菜肴更精致大气；显云街店以时尚餐厅为主打，适合家庭聚餐。酱烤肉骨头，15元/只，肉结实有嚼劲，汤汁醇厚，满口留香！青稞黑豆腐 35元/份 鲍汁烧制，软嫩滑爽！松鼠鲈鱼78元/条 造型精致，酸甜可口！响油鳝糊 58元/份 经典无锡美食干炸带鱼 48元/份 金黄酥脆 肉质鲜嫩新派油爆虾 68元/份 酥脆的可以连壳吃！桂花糖年糕 20元/份 软糯香甜更多的美味还是要亲自去吃了才有体会。
在苏州市楼上有住户楼下都禁止做餐饮了，听说无锡市也实行了，大家对此有何看法？
底楼是否能经商，根据楼房属性，职能部门批准时是需要区分不同情况进行处置的。楼房属性是指楼房是经营性用房还是住宅。一、如果经营者想利用底层住宅用于经商，特别是新户，基本很难办手续。（一）《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
”（二）国家工商总局下发了《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》，通知要求从2008年开始，凡在居民区或者居民住所内设立经营场所的，必须有所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。（三）有的设区市对住宅改经营性用房的，规定更加具体：1、符合法律、法规规定；2、不得违反小区管理规约；3、不得从事存在安全隐患和消防隐患、产生声光污染和油烟污染以及影响小区生活环境、治安管理的生产经营活动；4、经有利害关系的业主同意。
所以，对于想利用住宅进行商业经营的，各地审批部门在办理营业执照时，会严格按照上述要求执行，为了减少纠纷和投诉，基本都是从严掌握。比如需要有利害关系的业主同意这一条，就需要楼上所有住户同意并书面签字才行，有一户不同意，人家就不会给你发营业执照。二、如果经营者购买或者租赁的是商住楼，经工商注册，其它有关部门的批谁，则可经商。
这还要看你经营什么，如果是一般百货门市，可能问题不大。如果是经营饭店或其他加工、维修类项目，可能产生各种污染或不安全因素的，也会被禁止。原因是这几年对环保要求较高，之前允许的以后就可能不被允许了。你所说的“在苏州市楼上有住户楼下都禁止做餐饮了，听说无锡市也实行了”这一情况，有可能就是当地政府加强环保要求后出现的行为。
