前者土地资源非常疲乏，没有地给你开幼儿园。后者来说，幼儿园已经属于是社区的附属设施了，开发商在楼盘规划的时候就会预留出位置，这样的位置一定是最适合做幼儿园的。如果你在开发商前期规划和招商阶段没有介入，拿不到适合的地那还能开吗？最好不要开了，因为土地改造难度很大。政府对民营幼儿园的要求基本上是室内加室外2000平方左右，前期开发商不帮你预留地块你拿什么去改建呢？社区预留的连排商品可以是个选择，可毕竟商铺通常归属不同的业主，一次性说服这么多业主进行改造可能吗？改造完如果你经营不下去，业主还能租给谁？所以，第一种模式是留给开发商亲戚朋友玩儿的。
有关系一定赚钱，没有就不赚钱。六、低定价模式，降低经营成本。营收是固定的，成本可以降低啊。非一二线城市或者说一些郊区乡镇的幼儿园就没有成本上的困扰了，乡镇的土地资源很丰富，随便圈块儿地自己加盖就行，再不行租栋楼也便宜。人工成本就更不用说了，3、4千招一个老师足够了吧？再不然随便找一些有保育经验的阿姨也成。
开一家幼儿园需要具备什么条件呢？要办什么手续？
孩子的教育培养，是每个家庭的重中之重。在我们这样的一线半、或者二线城市。由于公办幼儿园教育质量稳定可靠、收费又比民办的便宜很多。公办幼儿园数量较少，所以，每年公办幼儿园入学名额很有限，是一个稀缺的资源。社会上更多的是民办幼儿园承担了幼儿教育工作。而好的民办幼儿园入学名额也是很稀缺的。我们首先要明确，我们现在讨论的是如何开办一家幼儿园，而不是开一家托儿所。
幼儿园在开办的手续、师资、管理、硬件和软件条件等要求方面，都远高于托儿所。根据民办教育促进法的规定，以及各地的通常做法，我来介绍一下开办一家幼儿园的基本要求：第一，办学许可证，我在之前的文章里面，介绍过办学许可的话题。办学的行政许可行为，和简单的去工商局注册一个体户或者公司，要求是不一样的。现在去工商部门注册一间企业，除了特种行业以外，注册的手续都是非常快捷的，注册资金也是认缴制。
而幼儿园等教育培训机构，成立首先需要教育行政主管部门的行政许可行为，这个行政许可的要求很严格，对场地面积、资本金、师资、管理等都有严格明确要求。办学许可拿到后，教育行政主管部门的日常监管、教育督导、年审都有很严管理。等到拿到教育主管部门的办学许可证之后，还要再去民政部门，领取民办非企业单位执照，然后领取税务登记，同时还要办理卫生防疫、消防等许可等。
第二，新办幼儿园需要有很好的品牌效应。这个品牌可以是幼儿园的品牌，这就涉及到加盟既有的幼儿园品牌。也可以是园长或者名师品牌，如果幼儿园的开办者的资金不是很强，倒是可以考虑聘请优秀的、在职或者退休的幼儿园园长，既获得了很好的品牌效应，也获得了很成熟的管理团队。第三，良好的老师和保育员队伍。第四、要有很好的管理团队，对幼儿园的未来有很好的战略规划，和长效日常的管理。
