作为一个过来人，我提醒朋友们在转让商铺时，一定要注意以下几个问题。如果是初次创业，你应该感谢自己目前没有找到，都什么时代了开店，开店是重资产经营，大部分开起来都没有什么客户，开不到一年就倒闭了。第三，经过前期详细考察，觉得各方面都没有问题的情况下，再与房东签合同。
门面转让需要注意哪些？
对于转让商铺的问题，我是比较有发言权的，我自己做实体店经营有20多年的时间，经历过很多次铺面转让，与各种性格的房东都打过交道。作为一个过来人，我提醒朋友们在转让商铺时，一定要注意以下几个问题。第一，在决定转让商铺之前，必须详细考察商铺所处的位置是否适合你选择的项目，考察内容包括:商铺门前的人流量以及商铺周边消费者的消费水平、消费需求以及同行竞争情况。
另外，必须到城市规划部门了解这条街是否属于拆迁范围，如果近期有拆迁可能，请果断放弃，另寻铺面！第二，想办法调查出附近商铺的房租情况，如果你选择的铺面租金过高，最好重新寻找铺面。借买东西的时机，与附近商铺老板闲聊，就能打听出这条街铺面的房租以及各自经营状况。第三，经过前期详细考察，觉得各方面都没有问题的情况下，再与房东签合同。
商铺转让，一定要注意，铺面转让方一般都不是房东，你可以跟他谈铺面转让的具体条件，也可以与他签转让合同，但是必须要求与铺面真实的房东当面签合同以后才付清所有的转让费，否则房东不认可就会收回铺面，到时损失就大了！很多做生意的新手，因为没有经验，很容易轻信转让方的种种承诺，最后等付完转让费以后，才发现上当受骗，到时就悔之晚矣！第四，与房东签铺面出租合同时，必须要求房东出示身份证、房产证。
合同签订时间越长越好，最好是三年以上，铺面租金具体多少，必须事先约定，并写进合同里面，以免以后产生经济纠纷。第五，与房东签合同时，最好加上一条:如承租方因经营不善，承租方有权利转让铺面，出租方应该积极配合。创业不易，微导师实体创业多年，很乐意分享经商心得与营销经验。欢迎关注，欢迎评论，如需帮助，私信必回！。
想创业找门面两个月了都没有找到合适的好迷茫？怎么办？
初次创业，全部投资超过5万的生意都不是好生意，因为初次创业的资金赔进去几乎是毫无悬念，成功的概率极低。除非你现在手上已经有一批客户，而且这批客户足矣支撑开店的成本。如果是初次创业，你应该感谢自己目前还没有找到，都什么时代了还开店，开店是重资产经营，大部分开起来都没有什么客户，开不到一年就倒闭了。先轻资产创业，比如先通过互联网获客来验证一下你的项目，也可以借用别人的店来验证一下你的想法，看看是不是能做好，如果能做好，那就是验证过了，再去开店，成功率就会高很多。
