首页 > 管理 > 问答 > 管理知识 > 乾县2017年有什么工程,总投资17亿元

乾县2017年有什么工程,总投资17亿元

来源:整理 时间:2022-04-24 15:10:43 编辑:管理知识 手机版

这让我想起前两年,跟公司的一个领导去检查项目,受检项目的隔壁就是当地著名的烂尾楼,我就问,开发商这样迟迟的不交房,你们业主这么淡定,也不去闹事啥的?他给出了非常经典的回复:“现在不催、不闹,还担心害怕他们跑路,业主们也不敢啊”!虽然当时作为笑谈,可现在看看,有多少的开发商都想躺平。去年我预测,随着降准、降息、限跌令,以及地方各类刺激政策的出台,今年三月份将会迎来转机,然而三个月马上过去,市场依然一潭死水,是刺激的力度不够,还是这届韭菜太过冷静。

在以往,开发商手握期房,约等于手握现金,而如今的期房无人问津,不能变现,接下来就无力支付承包商,承包商十分不安,都想观望观望,于是形成了甲方不催,乙方不动的默契。曾经开发商刚拿到地,投标的承包商挤破头,因为市场预期告诉他们,没有问题,盖好就能变现,那时候我们承接工程卑微到了骨子里,我负责的上个项目,垫资到二十层,市场上垫到封顶的也比比皆是。

疫情对楼市的冲击太大,各行各业都是一片肃杀,此时,三道红线的划定,加速了泡沫的戳破。随着某大的一声暴雷,某业、某园等巨头紧随其后。某大的老伙伴们都纷纷解约,想寻找新的伙伴是如此困难,只能一点一点地下沉。然而尽管开发商们拼命地辟谣自己没问题,但都穷到靠裁员度日的你们,怎么让人相信。开发商的日子越来越不好过,无人接盘只能导致破产重组、裁员降薪,上层都了解这种情况,但都把问题抛给了市场本身去消化,这么大的体量,开发商上天无路,下地无门,源头不能变现,都不能变现。

中游央企“稳扎稳打”年初八,本应聘成功可去某头部开发企业担任工程部经理,但提前被告知,集团有重大结构性调整,暂时不能述职。接到通知后,一脸茫然,无论什么样的企业文化,说得再好,只要没进行到实质性的入职手续,一切都是枉然。当天晚上,邀请恩师吃饭,共同参与的有一个师兄,一个师弟,一个同班同学,只有师兄供职于“中”字头企业,大家对行业的现状都不太看好,但可以确定的是,他过的其实挺好的。

席间他透漏,他们正在大量的回购某大的商票,在如此不良的经济形势之下,敢下这种决心,一定有自己的思考。我开玩笑地说:“难道你们这是在抄底,以期成为大股东吗”?师兄笑了笑,不置可否,也许是迫于无奈,还有更深层次的布局。与之相反的是,同样在“中”字系统大区的同学去年给我发了个“工抵房”某大的决策,涉及区域很广,第一阶段就涉及二百多套房,因为我们企业也是某大的合作单位,我很关注。

但随后,同学告知我,领导层持不同观点,明令禁止这种抵扣方式的发生。我们公司在当地不大不小,外称“龙头”,经过老董事长筚路蓝缕,外界同行也给予了一定的“崇拜”。即便这样,最高领导在开年的时候正告经营口:“宁可不接项目,也不要为了业绩而承接项目”。截止目前,新的一年里,公司还未释放承接到新项目的信息。第二天,我就看到了我未能入职那家企业疯狂“调整结构”的新闻,当时感慨万千,第一,这“调整”的也太厉害了!第二,幸亏年前时间紧,未能入职,如果真的入了职,新进人员一定是被优化的对象。

现在已经是三月底,前阵子和相关领导吃饭,我问:“现在整个区域,复工率能达到多少”?得到的答复简单明了:“约30%”。正巧那天之后我有事,给隔壁项目经理打电话,问到复工的情况,他说:“我还没有去,工地现在一个人都没有,等等看吧”!是的,这就是整体的中间承包商的缩影,民营企业在死亡线上苦苦挣扎,不到万不得已谁愿意停工,我之前就说过,停工停的就是利润。

而如今,开工面临的最多的是分包商、包工头、农民工的讨薪。在过一阵子就是春种的时节,这笔资金什么时候到位还没有着落。结论就是,民营企业生存空间越来越窄,有项目干不动,新项目没着落,只能等待,而蛋糕在逐渐变小,坚持不下去的就要被淘汰。下游农民工的“步步紧逼”最近看到一篇文章写的是各地要清退50岁以上的农民工,评论区的回应得到很高的认同:“留不下的城市,回不去的农村”,显然,这种决定针对现状而言过于草率。

因为农民工的平均年龄已然达到了43岁,或更甚之。但自媒体的发达,新交流方式凸现,更加快了农民工的焦虑情绪,头部企业的暴雷也加快了农民工的紧张情绪。本来,包工头拖欠工资农民工已经习惯,但平时可忍,现在忍不了了。目前的现状像极了“挤兑风波”。前阵子讨薪上门的农民工,说了一句话,印象颇深:“我们已经商量定了,暂时不干活,每天的工作就是讨薪,直到把我们的工资都要齐了”!这种思想的农民工肯定不占少数,事实胜于雄辩,再怎么说,农民工也没有原先那么好带了。

就像包工头老刘说:“我包工程已经二十多年了,和农民工的角色也发生了彻底的转变,从最初谁想在工地谋个差事要夹着烟带着酒来找我,到如今的‘工资日结还是周结’!我已经垫不动了,没钱我也干不动了”。项目上总工从业也二十多年了,说起以往,工地上师傅是很讲究的,如果即便是天工,如果活干的慢,干的丑,晚上会悄悄的返工,不敢让管理知道。

而如今,活不咋地,脾气却很见长。一言不合就结账,撂挑子。这就是劳务市场,没有现金流,别说精品工程了,不让你后期大量维修就不错了。综上,无论从市场需求,上游保有量,中游现状,下游心态,都不乐观,整个行业饱和与否留给专业人员评说,但22年,我的预判是一落千丈,如果六月份之前还没有转机,那么今年就是至暗时刻。

武则天的陵墓为什么会选在乾县北边的山上,有什么故事吗?

(关注 @文踪旅迹,告诉您一段有温度的历史)女皇武则天和唐高宗李治的合葬陵位于陕西省乾县北面的梁山上,梁山自然形胜具有大美之势,犹如一位睡美人。两帝主陵居美人头部,乾陵第阙如美人乳部。在晴空之下,站在乾陵东、南方向回望,梁山如静卧的美女,人不禁感叹天地造化。684年,高宗李治在东都洛阳离世时专门交待,要把自己埋葬在祖陵附近。

他祖父唐高祖李渊埋葬在长安城北面的三原徐木原上。他父亲唐太宗李世民埋葬在长安城西北方向的九緵山上。李治当时的要求在宫庭引起了强烈的反响。 以青年才子陈子昂为代表的一批人物反对把高宗埋葬在长安附近。一是洛阳北邙山本是形胜之地,东汉魏晋的帝王就葬于此。二是东都洛阳距长安路途遥远,若葬先帝于长安,必是劳民耗财。

陈子昂的谏书言有理有据。而武则天并没有采纳他的意见,决意要按照丈夫李治的意见办事。 关于乾陵陵址的选择有一个很有意思的传说。相传,武则天让两位初唐时的名人——天文学家、相术大师袁天罡和李淳风速在长安城周围选择陵地。 领命后,袁天罡和李淳风岂敢慢怠。一个西出长安城,一个北出长安城,分成两路为唐高宗李治选择吉壤。

数日后,两位大师回朝复命,都说选好了地方。一个说用圆钱做了标记,另一个说用发簪做了标记。武后差人开始动工建陵。 好家伙,奇迹发生了。李淳风的发簪正好扎在袁天罡的钱眼中!武则天大喜,这是绝对的好风水。于是,685年,唐高宗李治入葬乾陵。705年武则天去世后,便以高宗之后——李家媳妇的名义葬入乾陵。(原创图文,请勿随意裁剪)。

文章TAG:乾县工程亿元投资

最近更新