一，齐鲁医院进入德州医疗中心已是铁板钉钉事了，听说人民医院前期入住200多人，也就是说德州的最高医疗资源是在高铁新区。山东德州的朋友我说一句实话，德州的房价确实有点高了房价主要取决于三个方面1、人口，有人口就有购买力，德州市区人口100万。
山东德州的朋友我说一句实话，德州的房价确实有点高了房价主要取决于三个方面1、人口，有人口就有购买力，德州市区人口100万。这个人口并不是一个很好数字。2、经济，良好的经济发展，能够促进房价的上涨，以及人民消费能力。3、政策，有利的政策支持，会给市场带来有利的刺激。但目前的政策仍然是“房住不炒”，调控丝毫没有放松。
但是德州的房价却达到了9000元/㎡。确实有点高了。受关注度最高的还是德城区。配套完善、核心区域，性价比较高，目前还是购房者最理想的区域。2019年还有过一次暴涨，大概上涨有20%。经济开发区改善类房产较多，周边环境好，规划比较超前。但是价格也比较高。均价达到了10000元以上，确实确实确实有点高了。
我感觉还是高铁新区买房最好。一，齐鲁医院进入德州医疗中心已是铁板钉钉事了，听说人民医院前期入住200多人，也就是说德州的最高医疗资源是在高铁新区。随着医院的营业，有实力的居民也会向高铁新区迁移定居。二，德州市的大部分企业已经从德城主城区迁移到开发区或高铁新区，年轻人置业一般会考虑开发区或高铁新区，但开发区经营了这么多年好的地盘不多了，价格也涨上来了，就不如在高铁新区置业，位置好价格低。
