一.什么是同步搬迁？同步搬迁，顾名思义，就是要和其它搬迁同步进行，这里的其他搬迁是指异地扶贫搬迁。易地扶贫搬迁同一村民小组或自然村寨内的其他一般农户一起搬迁的，这部分一般农户的搬迁就叫同步搬迁，这些同步搬迁的村民叫随迁户。“搬迁”和“拆迁”两者概念不同农村不少地方之所以拆迁，有的是因为设施不完善，当然也有的则是为了相关规划建设，有的村子可能要建设相关公共设施，需要土地，占用到农民的宅基地这也是无可厚非的问题，而这种情况下就需要面临拆迁，而搬迁从字面上来看很容易就理解出来，从原来的家园搬迁到什么的家园，普遍农村搬迁都是异地搬迁比较多，例如三峡水库当时异地搬迁。
同步搬迁是什么意思？
一.什么是同步搬迁？同步搬迁，顾名思义，就是要和其它搬迁同步进行，这里的其他搬迁是指异地扶贫搬迁。异地扶贫搬迁是以扶贫为目的，将居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口从贫困地区迁移到相对发达地区。易地扶贫搬迁同一村民小组或自然村寨内的其他一般农户一起搬迁的，这部分一般农户的搬迁就叫同步搬迁，这些同步搬迁的村民叫随迁户。
同步搬迁后，农户原宅基地一般由政府统一收回，原房屋被拆除，在迁出地的原有耕地、林地承包经营权和使用权等其他合法权益继续有效。二.同步搬迁怎么补偿？同步搬迁过程中的补偿，实际上并不是严格意义上的补偿，可算作政府的“福利”，比较常见的包括货币补偿和集中建房安置，具体补偿标准是多少，国家目前没有统一的规定，各地方根据自己实际情况制定政策。
以河南卢县为例，同步搬迁对象可以选择货币化安置，也可以选择集中建房安置，具体补偿方式为：（1）选择货币化安置的同步搬迁农户，要自行购房，在完成原住房腾退并按照要求出具相关购房手续后，人均可享受2万元的奖补政策；（2）选择集中建房安置的同步搬迁农户，每人奖补2万元外的其他建房资金，按照实际发生的费用分摊自行承担。
在有些其他地方，同步搬迁的农户，原宅基地被政府收回后，新宅基地和建房费用都要自筹，建设面积控制在人均25平方米以内。尽管同步搬迁是搭着异地扶贫搬迁的车，同步随迁了，但是补偿也不能太少。上述案例中，同步搬迁的农户去了异地，除了2万元的奖励，其他购房费用或者建房费用都要自行承担，有的甚至连新宅基地的费用都要自付，这无疑增加了同步搬迁的农户的经济负担。
另外，尽管同步搬迁农户的原有耕地、林地承包经营权和使用权等其他合法权益继续有效，但是搬迁到异地，这些耕地和林地也不便再耕种和维护。这些农户不再耕种赖以生存的耕地，如果没有完善的保障措施，农户生计也是大问题。尽管，同步搬迁带有“福利”的性质，其补偿一般不如征地拆迁。但是即便如此，政府也不能以此为借口，肆意降低农户应得的“福利”。
农村整体规划在即，“搬迁”和“拆迁”有何不同之处？
“搬迁”和“拆迁”两者概念不同农村不少地方之所以拆迁，有的是因为设施不完善，当然也有的则是为了相关规划建设，有的村子可能要建设相关公共设施，需要土地，占用到农民的宅基地这也是无可厚非的问题，而这种情况下就需要面临拆迁，而搬迁从字面上来看很容易就理解出来，从原来的家园搬迁到什么的家园，普遍农村搬迁都是异地搬迁比较多，例如三峡水库当时异地搬迁。
“搬迁”和“拆迁”宅基地归属不同宅基地属于村集体所有，这是比较明确的问题，而农民只有使用权，农村宅基地遭遇到拆迁之后，按照目前土地确权之后的规定来看，除了房屋另外宅基地也可以获得补偿，也就是说拆迁之后，农民就没有了使用权。搬迁是指搬迁到另外一个新的家园，不过搬迁政策也有所不同，有的地方搬迁之后，原来的宅基地和老房子还在，比如像目前有些地方开展的合村并镇工作，原来空心化比较严重的村子村民被合并到社区去居住，但原来的宅基地和老房子一直被保留了下来，虽然归属村集体，但村集体还没有进行调整和整合利用，并且根据自愿的情况下，村里还有人居住，那么这样的宅基地农民依然有使用权。
