理由二，济宁GDP第六，威海第十，看起来济宁经济好呀，可你没看人口，济宁800多万，威海220万，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，济宁人均是倒数第五。济宁挖煤为主，以后资源枯竭未来发展能好吗？今年肯定被临沂超过，济宁真没有什么前途。
如何看待济宁市绿地国际城400多户业主集体起诉物业不作为？
谢你邀。这个案例确实是非常值得关注的。从人民法院受理的“物业服务合同纠纷”案件来看，多数是物业公司起诉业主催索物业费的，而且几乎是一告一个准儿！本案例恰好相反，是业主诉物业公司违约，而且由于没有业委会，采用的是业主联名诉讼的方式，这在山东省可谓开了一个先河。根据个人的了解，对于这个案例，有下列几个看法：一、“业主联名诉讼”，在起诉主体方面是否适格，值得关注。
不太清楚这个项目总共是多少业主，现在是423名业主联名作为原告，并推选出三名“诉讼代表人”出庭诉讼。业主联名诉讼，这个问题在目前的法律界是有争议的，各地法院的态度也有较大差别；某些法院认定，只能由业委会代表全体业主作为原告提起诉讼，部分业主联名不是适格主体，由此，凡是那些没有业委会的小区，几乎无法以诉讼进行维权。
被告方作为知名物业公司，必然有专业法律顾问，庭审时他们首先会就主体资格问题进行质疑；那么当地法院在这个问题上的态度就至关重要，虽然本案件业已受理，就是说通过了立案审查，但是依然可能在实体审理过程中被裁驳或判驳。二、业主方的诉讼请求均有法律依据，关键在于庭审举证与质证。1、判令被告继续履行合同义务，并以降低物业费方式作为补救措施承担违约责任。
按最高法《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：物业公司不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。物业公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。
单从业主方的照片来看，物业确实构成部分违约；个人建议业主方应进一步全方位的充实证据，不要仅是去陈述对于物业公司不满的印象，证据永远是打官司的关键所在。当然庭审中被告方凭借其丰富的诉讼经验以及诉讼技巧，会对业主方的证据逐一辩驳，同时必然也会出示有利于己方的证据；业主方也要提出针对性的辩驳，不可信口开河。
2、要求被告定期公示客观真实的公共收益及收支情况，并接受业主监督。这是对于法规赋予业主“知情权”和“监督权”权利的主张。《物业管理条例》中，业主对共用部位、设施设备及相关场地使用情况享有知情权和监督权；最高法《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条业主请求公布、查阅共有部分的使用和收益情况的，人民法院应予支持：关于“公共收益”事宜，业主方要求知情及监督权，往往能得到法院的支持；这个问题的关键在于，物业方公示的数据未必真实，或者说水分过大；现在业主方要求公示“客观真实”的数据，可见也是在为下一步成立业委会，并进而诉求返还公共收益做准备。
在威海待了6年，近期想回济宁，济宁几大区特点介绍，济宁房价如何？
听哥一句劝，千万别回来。济宁房价比威海低些，这恰恰说明济宁不值得回来呀！理由一，山东还有比威海更好的环境吗，那可是海滨城市，一直占据中国宜居城市前十之列，上网查了一下，2018年山东只有四个城市一年当中没有污染天数，威海什么PM2.5可吸入颗粒物氮氧化物二氧化硫等等，全部排名山东省第一，只环境一项就让人羡慕，难怪这么多外地人购房。
再看看济宁，那是京津冀污染重点防治城市，一到冬天雾霾天气，那是政府逼着限产停产，别说企业盖房的都一律停工。为了家人的健康，未了下一代着想也不该回来。理由二，济宁GDP第六，威海第十，看起来济宁经济好呀，可你没看人口，济宁800多万，威海220万，人均GDP那是全省第二呀，是平均值的1.7倍，济宁人均是倒数第五。
你看看经济一比就比下去了。济宁挖煤为主，以后资源枯竭未来发展能好吗？今年肯定被临沂超过，济宁真没有什么前途。威海现在是投资热土，什么阿里巴巴物流比亚迪电池厂都要开工了。理由三，济宁留不住人才，一直是人口流出地区，而威海市是人口净流入地区。人口外流的城市，你现在回济宁买房，未来能比的过人口净流入城市？理由四，威海教育资源济宁能比得过吗？山大威海校区，哈工大威海校区，哈尔滨理工大学荣城校区，山东交通大学威海校区，北京交通大学等等。
