青海，名字来源于青海湖！本人就是来自于外省，不过也在青海呆了十年的“青海人”，青海人质朴，好客，有西北人家的洒脱。青海一共才五百多万人口，西宁的房价如果与国内其他的省会城市相比算是低的，但与西宁当地人收入相比肯定是高的，青海人口少，经济不发达，与青海整体经济相比，西宁的房价是偏高的。
青海为什么那么默默无闻？
从地图上看青海省在中国版图上是很大一块地方，面积约72万平方公里，占国土陆地面积的7.5%，面积仅次于新疆、西藏、内蒙古。虽然青海省土地面积广袤，但是这个省份的确是长期没有存在感，也就是像题主所说的那样默默无闻，造成这种状况主要还是因为青海省特殊的地理环境、地理位置所决定的。青海省面积虽然很大，但是常住人口却只有593万（2016年），也就相当于中东部一个地级市的人口规模，名副其实的地广人稀。
地区经济生产总值也只有2642.8亿元（2017年），也只相当于东南沿海一个经济发达区县的经济规模。人口少、经济弱是知名度不高的重要因素之一，青海省和同样地广人稀、经济一般的新疆、西藏、内蒙古相比较，也缺乏自身的特色，这几个省区都是边疆地区，战略地位十分重要，青海则是没有这样的战略地位，青海虽然也是多民族省份，例如有蒙古族自治州、藏族自治州，回族、土族、撒拉族自治县，但是却没有主体性的少数民族，缺乏特色，不像其他民族自治区那样有鲜明的特色。
另外青海人在历史文化上也是缺乏特色，毕竟古代这里的人口数量更少，没有大量的人类活动也就没有多少历史文化。青海省的发展定位不是当经济强省，其优势也不是在此，青海省的优势在于生态环境。青海省有著名的青海湖，美丽广阔的可可西里，中华水塔“三江源”。这些地方都具有无可替代的生态价值，尤其是三江源地区不仅关系着整个中国的水文，也影响着东南亚地区的水资源。
青海省的生态环境比较脆弱，一旦破坏，很难恢复而且影响深远，所以说青海省的发展定位就是要保护好这些地区的环境，这就是最大的贡献和最大的特色。我们都知道环境保护工作最需要长期的默默奉献，这就意味着在不能发展大型工业，但是随着“绿水青山就是金山银山”的理念深入人心，青海省的生态价值将会日益凸显，青海将成为生态富裕之省。
青海省为何面积如此之大？
青海大吗？你让排在他前面的新疆，西藏，内蒙古，情何以堪，可以说青海和他们都差了一个数量级。人家都是百万平方公里级别，而青海只是几十万平方公里级别。其实这些省区，面积大原因都类似，属于地广人稀。青海598.38多万人口，西藏337.15万，新疆2444.67多万，内蒙2528.6万。内蒙古和新疆仅此上海市人口2418.33多一点点，跟那些人口大省没的比.以上全部都是2019年统计数据。
西宁和兰州，哪一个发展潜力更大？
兰州比西宁发展潜力大，兰州地处内陆城市，气候比较温和，冬季比南方寒冷，但夏季温度适宜，兰州是避暑纳凉的好地方。兰州地处内陆城市，地域宽广，地广人稀，河西走廊横穿半个中国，是丝绸之路的重要节点，东连关中平原，西接新疆，有很长的战略缓冲带。甘肃在中国版图有不可替代的优势，甘肃地域宽广，河西走廊广阔的土地有待改造，只要国家下大力气，兴修水利，只要不缺水，会成为祖国的粮仓。
省会兰州，中华民族母亲河黄河穿城而过，风景秀美，气侯宜人，兰州在新中国成立初期，毛主席和老一辈革命家把好多大型骨干企业建在兰州，就看中了兰州战略地位。：一五其间共和国长子，兰州石油化工机器厂，兰州炼油厂，兰州化学工业公司，好多大型国有企业是共和国的脊梁，兰州的的地域优势无可替代。这几年甘肃在发展方面相比沿海内陆相对落后，沿海内陆经济，人才，信息，交通比甘肃相对发达，但人口集中，土地资源紧张，制约发展，缺乏战略纵深。
青海省自古以来在中国是一个什么样的存在呢？
青海，名字来源于青海湖！本人就是来自于外省，不过也在青海呆了十年的“青海人”，青海人质朴，好客，还有西北人家的洒脱。多民族是这个省份的特色，各种信仰在这里交叉在一起，彼此和谐共处。有卓玛做的糌粑，有扎西弄的牦牛肉，有阿訇诵经过的羊肉，还有阿娘做的酿皮，吃的东西很多，但不乏味！这里没有大城市的繁华，但小西宁的浦宁塔也有它的情调。
青海一共才五百多万人口，西宁的房价如果与国内其他的省会城市相比还算是低的，但与西宁当地人收入相比肯定是高的，青海人口少，经济不发达，与青海整体经济相比，西宁的房价是偏高的。为什么西宁房价还这么高？笔者认为，是人为的炒作，房地产商和地产中介炒高房价，地产商和地产中介习惯了炒房获得暴利，过去我国的所有城市的房价上涨，主要原因是地产商与房地产中介联手炒房，吸引炒房者参与，然后炒高房价，好卖房子，于是我国的房子变成了金融产品，我国的房产金融化了，通过炒房，不断地抬高房价，让人们追涨，造成了炒房能赚钱，房产能保值和增值这样的声势，于是参与投资炒房的人就多了起来。
因为我国的投资渠道较少，民间资金充足，找不到投资渠道，大家看到前面炒房的人赚钱了，于是有了赚钱的示范效应，慢慢的炒房的人就多了起来，于是房价就这样一步一步地炒起来了，现在我国的房产已经不是房产，而是金融产品，房地产金融化已经成形，全民炒房变成了共识和习惯。如果房子就只有居住的功能，我国不需要这么多的房子，当房地产变成了金融资产，当房地产变成了金融产品，大量过剩的房地产就成了炒房者的投资品，正是房地产的金融化才造成了我国房地产的泡沫，西宁房价高，其实也是这个原因。
郭树清多次痛批房地产金融化的风险，目前房地产最大的风险就是过度金融化，当炒房时代结束后，房地产作为金融资产的风险就开始显现。你在现实中遇到任何难题都可以加盟皓脉财富生活联盟圈咨询。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。如果您有创业的难题，生活的难题，企业发展难题，产业升级的难题，资本运作的难题，理财投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出，谢谢您们的支持。
