的确，此一时彼一时，武汉未来重点发展长江新城了，曾经被誉为“武汉第四镇”的光谷多少会有点失落吧。因为武汉房市体量太大，（它的成交量这几年都在前列）没有谁有能力撬动武汉房价快速上涨。武汉的房价是被市场低估了的，虽然这几年也涨了很多，这是补涨，实话说，武汉的房价应该是杭广深一类的，将来杭广深房价调整，就是武汉房价迫近的机会。
武汉买房还有潜力吗？
在回答这个问题前希望大家记住我这句话：穷人穷的是房子，富人富的不是房子。一、房子本身是不会说话的，你把它炒成一亿，你就是亿万富豪，但只是市值，如果不能变现，白高兴了，人家如果把它砸成白菜，你就是穷鬼一个。投资房子，有机会成为富人，也有可能成为穷人，信不信由你。二、投房子，一定要投准时间，投准地点。投准时间，就是买在低点，买在上涨通道，买的是市场缺少的东西。
投准地点，就是买在哪个城市，买在哪个地段。三、在说到正题，武汉的房子还有很大的升值空间吗？明确的说：很大？没有。现在是房子的非常时期，人们的预期分化严重，一二线城市还得两年较力，小地方从今年底房价就会掉头。道理我就不多说了。现在这个时间点买房投资，不很明智，如果求稳，北京的城六区，上海的主城区，武汉的主城区，风险是比较小的。
有些很“热”的地方，风险大于机会，象深圳和杭州，不碰为宜。四、具体说到武汉的房子能不能买，能买！但很大的升值空间值得商榷，多少为很大？涨10倍吗？不可能。武汉的房价是被市场低估了的，虽然这几年也涨了很多，这是补涨，实话说，武汉的房价应该是杭广深一类的，将来杭广深房价调整，就是武汉房价迫近的机会。所以武汉的房子是可以投的。
但有几点要提醒你：1.武汉房价是缓慢上涨的，你想短期有很大涨幅，可能失望。因为武汉房市体量太大，（它的成交量这几年都在前列）没有谁有能力撬动武汉房价快速上涨。2.主城区是最值得买的地段。3.二手房要看房龄和价格，武汉二手房倒挂严重，挂价比新房高，要慎重。4.当然还有个购房资格，政府打击的就是投资房子的。
5.主城区买不到，三环外也能买，同样增值。我们就住在三环外，周边有几个平价小区，15年时价格平5000，现在12000了，不出10年，三环外也会塞满，所以三环外也好出手的。五、指望投房致富是很危险的。文章开头我就说了，富人富的不是房子，你看见马云马化腾雷军都囤着房子吗？王健林等房地产大佬有谁留着自建的房子？房子就是钢筋水泥做的毫无科技含量和附加值的普通东西，除了住没求用，如果将来房子多了，只有花钱请人住了。
六、说实话，我是房价的看空派，我相信未来几年很多地方房价会跌的很惨，因为现在最多的东西就是房子。我每天在全国各地跑，经常坐夜车，因为业务需要了解一个城市的人气，只有晚上能看出来，鬼城、瞎区到处都是。有点人气的地方，房价抬上了天。有几个地方的人手头资金多，就爱炒房子，炒到天上，别人上勾了，跑了，留下一地鸡毛！温州楼市曾经炒上了天，后来全国涨，它调整了十年才恢复人气。
四川大学和武汉大学怎么选？
这个题目，有人回答说武汉大学找不出一个拔尖的专业，我又不客气了：瞎了眼！武汉大学的测绘专业在世界上怎么样？川大有没有象武大李德仁那样的五院院士？看清楚，是五院，哪五院去查资料！再说，川大与武大能够相提并论？任何排名川大都靠后。从培养的学生来说，武大商帮不吊川江号子。融创的孙宏斌、小米的雷军、泰康人寿的陈东升……他们能买多少个川大？！川大的校友经济能与武大比？川大的校友捐赠够得着武大的零头？这年头培养人才，会赚钱是硬指标，经济效益排第一，就算搞科研的科学家、教授，科研成果能成功转化，产生经济效益和社会效益，那才是真人才！否则，抄袭论文，、纸上谈兵、混工资、骗补贴，庸才一堆！还有说川大的校园比武大美，这话是怎么说出来的？谁都知道武大樱花、武大珞珈山、武汉东湖，武大被评为最美校园！川大有什么出名？更危险的是那个地方地震不断，似无宁日！常言道“少不入川”！读书人不趁年少去闯大江大湖，躲进山里养老吗？读书乃求学，志存高远，心系天下！一定得找风水好的地方，找个出人才的学校！师哥师姐，师出名门！读书，要有目的。
