宿州房价有三四千一平方，有一万左右一平方，中等价位每平方六七千左右。房屋面积尽量在九十平方以下，为了少交税。如果有优质的商品房，面积在六七十平方左右的小两居也可投资。
一个城市的房价有高有低，高档小区是高价，中低档小区是中低价格。宿州房价有三四千一平方，有一万左右一平方，中等价位每平方六七千左右。家里有闲钱的话，可以适当买一些优质房，曾通住宅市场已经供大于求，新房二手房房价居高不下，观者多，买者少，不建意购买投资。最好买户型佳、楼层好的优质学区房和周边配套设施完善离市区不远又能紧挨着某个湖畔的品牌开房商开发的商品房。
房屋面积尽量在九十平方以下，为了少交税。如果有优质的商品房，面积在六七十平方左右的小两居也可投资。因为这种小两居是家中儿女刚刚结过婚，父母退休想在儿女住的不远处购买的最佳房源。两代人住一起相互不自由，只有分开住，离得又不太远，互相又有个照顾，老人照顾孙子孙女，方便接送上下学，儿女在老人生病时可以立马就到身边照应。
同事的儿子在省城工作，15年买的房，前年结的婚，同事俩口子早几年提前退休，他们和儿子分别住在两个城市，去年同事出车祸，在医院住了一个多月，期间他儿子每到周末在两城市之间来回穿梭回家照顾车祸的父亲，做儿子的忙得疲惫不堪，做父母的很是心疼，也很无奈。后来，同事把自己的房子卖了，到省城在儿子住的小区附近买了一套小两居，双方互利互惠，他儿子工作安心了，同事俩口子身体也恢复好了，一家人其乐融融，听说他儿婿妇快生孩子了，做公婆的他们又会像以前那样忙碌起来。
