主要有交通便利，医疗保障。但目前所有楼盘离北站都至少5公里。2、北站新城北站新城，楼盘众多。临深2公里有碧桂园深荟和后浪悦府，两个都1.8万以上，不考虑。有一些去年刚卖的，如华贸新天地、隆生金山湖中心，要等六七年才能有二手了。就连已经有孩子的一批中年人也被聊城买房的趋势感染了，蠢蠢欲动准备入手聊城小区房啦，所以聊城小面积二手房也备受青睐。
关于山东聊城的房价你有什么看法？
今年暑假回到聊城被10000元以上的房价吓了一跳，要知道聊城的普遍工资3000左右，随着高铁和机场的规划，不可能降房价，还会有上涨的趋势。据我简单了解，真正聊城有钱人已经去了北上广深海南买房，那么是什么照成今年的房价过万呢？我三年前在聊城买房属于开发区边缘4000多一点，今年就过万了，这样的速度比北上广还猛。
我说说我的了解吧，聊城地区80%是农村人，这几年结婚的都是刚需，并且一点要城市买楼房才能结婚，加上各个县城有条件的也纷纷到聊城买房，一下子供不应求，照成房价上涨。估计这个趋势还会持续几年。就连已经有孩子的一批中年人也被聊城买房的趋势感染了，蠢蠢欲动准备入手聊城小区房啦，所以聊城小面积二手房也备受青睐。
随便说说物价，我在广州买一笼杭州小笼包要5元，在聊城竟然7元，当时真的惊到我啦！在聊城我住的小区，除了鸡比广州便宜，其它所有生活物资都和广州差不多。小区里面都是爷爷奶奶带孩子，年轻的父母们连休息都不敢奢望，他们要还房贷，要生活，要承担家庭所有责任，因为很多农民爷爷奶奶离开土地就没有了收入。这是我今年暑假回到家的感受，比较客观的分析了一下聊城房价，欢迎老乡们讨论！。
有没有住在惠州的朋友，给提供一下惠州比较靠谱的楼盘和房价？
我在惠州生活了二十四年，亲身经历了楼市的变迁。我不是中介，爱好看楼，专业看楼二十年。惠州很大，目前比较热门的片区是惠城金山湖、惠城北站新城、临深大亚湾西区，临深惠阳白云新区。惠城的仲恺、潼湖片区最近也较热，但个人觉得周边都是工业区，没好的学校，居住不太舒适。惠城的博罗片区，其实房价一直与惠城中心区差20%左右，现在因炒高铁北站，一下子涨起来，一万三左右。
个人觉得不太值。因周围道路、学校、医院、商场、菜场、公园等全部建起来，至少十年。参考一下仲恺大道和四环路的十年漫漫建设工期，七扯八拉的事特别多。还有就是大亚湾海边。我个人特别不建议购买自住，没任何配套。海边度假，租就好。若是投资，选酒店式代租代管的，回报率不低于5个点的，还勉强可以考虑。说了以上不建议的，再说一下建议买的：1、惠城金山湖自住的、首付充裕的，建议考虑惠城金山湖。
因为这里全部配套齐全，风景很美，政府大力支持。但房价也很高。二手居多，一手只有公寓。二手里最高的是千花岛和中洲中央公园湖景，2.3万以上，中间价位是方直东岸和星耀，约1.8万左右，较低的是中海凯旋城，约1.6万还可淘到。还有一些去年刚卖的，如华贸新天地、隆生金山湖中心，要等六七年才能有二手了。另外湖心岛一号应还有未售完的，单价预计2万以上，但那里太多回迀房，孟母三迁为了谁，想想看，反正我不考虑。
去年最适合买的二手房就是中信凯旋城，而且以五期最佳。今年己涨3千了，不太适合投资了。总体来说，金山湖楼市价己太高，总觉得天花板也不过3万，自住还行，投资算了。2、北站新城北站新城，楼盘众多。但目前所有楼盘离北站都至少5公里。大家可以参考南站新城里的星河丹堤和昶园，星河丹堤1公里内，小区超大，学校很好，配套齐全，从五年前七八千涨到现在2万左右。
昶园走路到南站15分钟内，小区无啥配套，现价可能1.5万左右。我想说，现在北站新城己是1.3万的单价，其实还不如去买南站新城的二手或一手。一手有个碧桂园的盘很大，才1.2万内，但我个人不喜欢碧桂园，具体原因，是我多年看房的经验，不想多说它的不好，反正公道自在人心，近五年建的，我不考虑。北站新城也有个金裕星河丹堤，规划和南站那个类似，单价1.3，我觉得勉强还行，但目前来看，自住和投资都不划算，若喜欢那个片区，也可考虑保利山水城的二手，1万左右。
那里相对配套齐一些。3、临深片区——大亚湾西区临深片区太大，太多楼可选。但好的都近2万，很旧的也要1.5万。大亚湾西区，有钱的建议考虑锦绣一号的二手，2万左右。自住的建议龙光城二手，去淘一下，可能能找到1.5左右的，虽然大多1.8万了。若钱少些的，可以考虑德州城二手，那里居住较方便。若不嫌老旧，可考虑爱琴海，约1.3万能淘到毛坯。
总体上，西区去年一年涨2千到3千。也是很高价了，我预计到顶也就3万吧。说实话，西区临深大部分盘，我都看过，只看上了锦绣壹号。有钱的话可以考虑买二手的。四房220万左右，三房180万左右。4、临深片区——白云新城既是新城，配套就不齐，周围太多民房，看着像城中村。新盘不算太多。临深2公里有碧桂园深荟和后浪悦府，两个都1.8万以上，不考虑。
前一个质量差，后一个就两幢楼。5公里内较多选一点，有个新力睿园，1.4万还算可以，只是周围配套可能要三五年。不介意小孩读书、超市、医院等问题的，可以考虑。那里的二手，即使好点带电梯的，都有点年头了，也卖1.3万左右，不是很建议。我不知你自主还是投资，预算多少，所以也不好推荐。以我的经验来看，还是要选政府大力扶持的区域、大小区、大开发商、配套齐全的。
明年退休，想去南方小镇生活，哪里房价不贵，适合安静的生活？
我和你年龄相同，也是明年退休。不知你的坐标在那里。到南方小镇生活是旅居，还是定居。如果是旅居，主要考虑风光秀丽，空气清新，卫生条件良好就可以。可考虑福建的三明，风光秀丽，气候宜人。如果是定居，需要考虑因素很多。主要有交通便利，医疗保障。气候适宜，生活成本适合。如广东清远。我为自己设计的生活规划是：65岁前，每年秋季，随着秋天的色彩，自驾海南，沿途游山玩水，欣赏秋景。
用时20～30天。冬季再海南度过，体验海南的椰风海韵、冬日暖阳。转年春季，踩着春天的脚步自驾返津。同样沿途游山玩水，欣赏明媚春光。夏季去森林、草原，放飞心情，躲避酷暑。为实现这个计划，已经提前做了不少准备。首先，在海南兴隆买了一套小公寓。那里环境优美，空气新鲜，交通便利。房价不高。其次，这些年旅游，都是选择北方，有意识的将淮河以南地区留在退休后。
想在深圳买个小产权，首付能接受35万，分期可以接受1万每月，有好的推荐吗？
大家好，我也是做深黄惠一手新楼和布吉二手楼的。现在不管中山，惠州还是东莞的红本房我建意大家最好去考察一下市场，不要盲目的去购买这几个地区的一手新楼，现在这些信惠州中山一手新楼均价13000/平，二手楼就是降价到7000/8000一平想出手套现都比较难，除非位置非常好，如果是自住我建意大家去买二手楼而且可以能找大量的笋盘，有些业主急需用钱，二手楼6000/7000一平方大把，所以比期惠州还有中山一手新楼13000/平是便宜一半，所以买房之前奉劝大家要去一个地方去买房要去那一个地方多多拜访一下当地的房产中介就说你是要卖房的，就知道这边的房子怎么样的行情，我说的你们应该懂的…。
