我是头条号《时光摄影艺术》，作为宁都人很高兴也很乐意回答您的问题效果图没找到，有路线走位平面公示图宁都火车站又名宁都站根据2016年1月21日，江西省住房和城乡建设厅网站面向全社会公开了关于新建铁路兴国至泉州线（江西段）项目规划选址的批前公示，宁都站选址位于宁都县竹笮乡黄泥塘附近。
宁都好玩的景点都有哪些？
赣州趣旅游，陪你游赣州，感谢邀请，点击右上角关注我们，谢谢！作为赣州本地的旅游自媒体，我想我是可以来回答这个问题的。宁都位于江西省赣州市东部，是赣州面积第一大县，境内有许多领域景点。我推荐几个：1、宁都翠微峰翠微峰国家森林公园，景区面积20多万㎡，是国家4A级旅游景区，也是宁都最著名的旅游景点之一，景区内汇集险峰、奇岩、秀水、幽洞等特点。
2、凌云山凌云山海拔1454.9米，是宁都县第一高峰，隶属于雩山山脉，区域内有1千米以上的高峰多座，蔚为壮观，尤以日出云海最为壮观。3、宁都小布镇宁都小布镇是江西省十大休闲旅游小镇，被称为三色小镇，汇聚红色、绿色、古色，有江西省面积第二大的万寿宫，还有不少红色旧址，古色古香，适合休闲旅游。更多旅游相关内容，请点击右上角关注我们，赣州趣旅游，陪你游赣州！。
现在有宁都火车站的效果图吗？
我是头条号《时光摄影艺术》，作为宁都人很高兴也很乐意回答您的问题效果图还没找到，有路线走位平面公示图宁都火车站又名宁都站根据2016年1月21日，江西省住房和城乡建设厅网站面向全社会公开了关于新建铁路兴国至泉州线（江西段）项目规划选址的批前公示，宁都站选址位于宁都县竹笮乡黄泥塘附近。宁都火车站路线图建设背景编辑铁路兴国至泉州线（江西段）项目是国家重点建设项目，是江西省2015年第一批重点项目。
该项目的建设符合国家《中长期铁路网规划（2008年调整）》、《江西省铁路网规划修编暨“十二五”后三年工作计划》、《江西省城镇体系规划（2015-2030年）》的要求。项目的建设对形成连接海西经济区与华中、赣、湘及西南、西北等内陆地区的大能力快速铁路通道，支撑沿线资源开发和老区的经济发展有重大意义和作用。
因此，项目的建设是非常必要的。据悉，“吉—永—泉”铁路自吉安市引出，途经兴国、宁都、石城，福建省宁化、清流、永安、大田、德化、永春、安溪、南安、泉州等县市，全长约 495公里，是一条以货运为主、客货兼顾铁路干线，为国铁Ⅰ级铁路，宁都境内长约 50公里，（2016年）年内开工建设。最新进展编辑2015年6月16日，中国铁路总公司组织吉永泉铁路项目可研评审专家组到宁都现场踏勘火车站场设置及线路走向。
县委书记王四华，县领导曾晓勇陪同。专家组现场查看地形地貌，并就铁路站场选址、设置等工作进行深入交流与探讨。专家组表示，将充分结合宁都地形地貌和地方经济社会发展需要，优化宁都站场选址，使宁都火车站能更好地服务地方经济社会发展、方便群众出行。王四华指出，“吉—永—泉”铁路是国家规划的一项重大民生项目，铁路过境宁都并设站，将给宁都带来千载难逢的发展机遇。
批前公示2016年1月21日，江西省住房和城乡建设厅网站面向全社会公开了关于新建铁路兴国至泉州线（江西段）项目规划选址的批前公示，公示提到：新建铁路兴国至泉州线（江西段）线路由既有京九铁路兴国站（桩号CK0 000=京九线K1785 600）引出，经兴国县的潋江镇、埠头乡、江背镇，于都县的马安乡、桥头乡、银坑镇、葛坳乡，宁都县的赖村镇、竹笮乡、长胜镇、固厚乡、固村镇，石城县的琴江镇，终于石城县琴江镇岭脑附近的赣闽省界（桩号CK128 392.96），线路全长124.78正线公里，设桥梁34座36.201km，隧道26座39.428km。
项目包括：正线工程和疏解线工程（新建兴国疏解线），正线工程为单线，设计行车速度160KM/H，最大坡度单机6‰、双机13‰，电力机车牵引，到发线有效长度单机850M、双机880M。全线将设兴国、何屋、江背、于都北、葛坳、赖村、邮村、宁都、果子园、首塅、荷树下、石城等12座车站（其中兴国站为既有站，其余11座为新建站）。
1、何屋站位于兴国县潋江镇横岗背附近2、江背站位于兴国县江背镇洛光村附近3、于都北站位于于都县桥头乡江背村附近4、葛坳站位于于都县葛坳乡塘背附近5、赖村站位于宁都县赖村镇新村附近6、邮村站位于宁都县赖村镇九里径附近7、宁都站位于宁都县竹笮乡黄泥塘附近8、果子园站位于宁都县长胜镇老社下附近9、首塅站位于宁都县固村镇砾面附近10、荷树下站位于宁都县固村镇荷树下附近11、石城站位于石城县琴江镇馒头石背附近。
地价300万一亩，容积率2.8，四线城市，房价大概会是多少？
本人造价领域，为大家计算：1亩地是667平米，折算一亩地最多可以建设667*2.8=1868平米！推算每个平米楼面价就是3000000/1868=1605元平方。接下来就是建安成本，造房子不是以前要讲品质，所以整个静安成本应该包括土建加安装加市政加园林加电梯公区精装修部分。土建1500，安装500，市政500，园林500，公区精装修1000。
所以建安成本是4000元平米规费和税费，规费和税费是必须规定要上交的，这个呢，一般占整个比例大概是15%左右，这样折算的话：（4000 1605）*0.15=840元通过推算，保证开发商资金不是银行贷款借来的利息与借贷后，说明开发商的成本=1605 4000 840=6445元平米。考虑后期营销费用5%，利润10%开发商销售价格6445*1.15=7400元。
那么，开发商最终销售的均价应该是在7500元左右，上下幅度不会超过300元。如果开发商的实力不足，前期购买土地的钱也是通过民间借贷或者是银行贷款，那么这个价格就做不到了。如果涉及到的地块很大，需要分三年到五年建设的话，那么开发商一般采取的是首开低价、中开高价、尾开处理的方式。就是说在首开的时候可能会给你弄一个6750起步，然后均价呢，大概在7100。
通过首开的教法，提高了品质，然后在第二次开盘的时候呢，起步价可能就要提到了，7100而均价提到了7500。尾盘处理的时候可能在7300就会给卖掉。这种房子的计算主要看他要做的品质，实际土建成本是差不多的，楼盘与楼盘之间的差距在哪里？在它的安装市政原理和精装修这些板块，特别是市政园林精装修，都是看不到的东西，他给你电梯好一点，电梯用差一点，瓷砖用好点，瓷砖又差一点，对这个建安成本差距会很大。
如果说他这个盘6800均价卖给你们，那么它在园林上肯定就会给你做的很差，水泥浇筑一下就可以了，然后再给你种上香樟、桂花就可以。而且树矮小！羊毛是出在羊身上，有的楼盘他可能他的楼面价很低，只有1000元，但是他那15000也有他卖15000的道理，比如她在精装修这一块做得的非常好，瓷砖给你用的都是品牌的，然后安装的管道给你用的都是正品的，那这个房子肯定也值15000。
也不能单单只看楼面价，也要也要看它的装修标准，他设计的一个品质，像浙江省有一个企业叫绿城，他做的房子要比别的房子要贵的多，贵在哪里？就是贵在它的细节上，同地段的房子，绿城要比人家贵3000起步。但是别人的房子不好卖，绿城的房子就要抢光，为什么大家买的是这个品牌？买的是这个品质，它的园林做的好，市政做的好像地下管道做得好，第一个不堵塞，第二个呢，通过时间长了，管道沉降也不会裂管，后期你也不用维修。
