跑题了，言归正传，回到科学城，为什么科学城发展会如此迅速。然后看了差不多半年，因为是自住，挑剔了点，结果就错过了置业的最佳时机，成都房价暴涨，尤其是城南，都涨到视高、仁寿去了。但题主提及到了重庆东站、重庆西站、重庆北站，如果按照这个逻辑是少了一个南站，东西南北就差一个站了就齐了。
成都的天府新区在哪里？
成都天府新区在哪里？确切答案在成都市区的南边，靠近东南的位置，主要是以成都双流区的12个镇和1个街道组成，天府新区成都范围内的区域称为：“天府新区成都直管区”，这部分区域是由成都市直接管辖。四川天府新区的规划范围就比成都直管区大得多，四川天府新区包括的区域有眉山的仁寿和彭山，成都管辖范围内的新津、龙泉、简阳、成都高新南、天府新区成都直管区和双流区，四川天府新区各个区域目前都在齐头并进高速发展中，这里将是四川未来的产业高地和发展高地。
重庆如果修建火车南站，将会建在哪里？
重庆现有一火车南站，也就是九龙坡站，此站不办理客运业务，只办理整车、零担发到;办理整车货物承运之前保管。但题主提及到了重庆东站、重庆西站、重庆北站，如果按照这个逻辑是少了一个南站，东西南北就差一个站了就齐了。从目前《重庆市中长期铁路网规划（2016—2030年）》中可以看出，没有重庆南站的规划在内，这个时间节点是在2030年，所以说在未来10年不会有新建重庆南站这种规划。
就目前的重庆火车站数量而言，你去乘坐一趟火车出远门也够伤脑筋的，就不要再提建设重庆南站了。重庆北站，重庆西站、沙坪坝站、重庆站，重庆北站还分北站南广场和北站北广场，我个人觉得就这些已经够人区分半天了，如果再来一个重庆南站真的就有点应接不暇了。建设铁路站点是为了方便更多的人出行，但是太多的铁路站点也会相应增加人们的误判，当初的重庆北站南北广场就发生过一系列的乌龙事件。
成都天府新区科学城是否会取代天府广场？
取代肯定谈不上，现在从科学城片区的规划来看，这个片区是以产业为主的区域，而天府广场是老成都的中心，是成都生活的中心，两个区域是完全不同的功能属性。在成都本地人心里，过去是只有府河以内才叫城，外边都是乡下，是农村。逐渐的，一环内是城，住二环内是城里人，现在三环内都是城了，当然，可能老成都人还没有认可三环。
从成都的环线规划上将，绕城被称为四环，连七环都有了，那么，科学城区域未来的定位是什么呢？产爷对科学城最早的印象是在2016年的春节，那会仁寿的房价还没有暴涨。开车从简阳回成都，因为高速堵车，所以走的天府大道，路过科学城那片的时候，完全可以用惊艳来形容——真正的平地起高楼，再造一座城，说的就是科学城了。
所以，我说动了家里人，计划去城南置业。顺便说一下，产爷现住西北，上班在大城南。然后看了差不多半年，因为是自住，挑剔了点，结果就错过了置业的最佳时机，成都房价暴涨，尤其是城南，都涨到视高、仁寿去了。住在城南对于产爷来说更加遥不可及。跑题了，言归正传，回到科学城，为什么科学城发展会如此迅速。科学城是成都“双核共兴”的重要布局下的产物。
这张图能看出科学城板块、秦皇寺中央商务区的位置关系，蔚蓝卡地亚花园城和万达国际医院那一片是高端居住区，麓湖生态城业在那边。图上所示的省政府预留用地在去年底的时候，土地已经供应入市，有传言说省政府将前往龙泉，从东进的力度来看也不是没有可能。秦皇寺板块现在已经落户了很多总部基地，677米的成都第一高楼也在这个板块。
科学城板块则属于产业创新研发功能区，围绕兴隆湖布局，规划面积约7平方公里，布局的产业主要是科技研发、信息技术、电子商务、文化创意、高技术制造等。比如中科院的7个科研院所整体搬入科学城，以及诺基亚通信成都分公司、超星电子、启明星辰、清华四川能源互联网研究院、北航创新研究院等都已经在科学城落户。所以，天府广场和科学城完全就是两个不同功能的区域，何来取代一说。
举重庆全市之力建设的科学城，现在到底怎样了？
作为过去的大学经历者和建设者，我认为重庆科学城的建设有进行也有不尽人意之处。进步之处在于几个重大项目的开工建设，如科学大道、科学公园、科学会堂、科学之眼等的规划和开工建设，大学城绿道的建成等，不尽人意之处是作为科学城的核心区域虎溪老街至今还是一遍废墟，大学城片区车辆乱停乱放到处都是，进入一个无人管理状态，大成湖公园原设计是一个水上项目为主的公园，现在堆积了几百万方渣土，标志着大成湖将成为大土山，大成湖公园永远成为梦想，景阳路中间的断头一直没有修，造成因东一路因修地铁占道，大学城东路成了堵车严重的地方。
增城两周成交上千套住房，难道疫后小阳春提前到了吗？
1、楼市数据是最好的说服力：来看一组数据：广州3月一手成交环比涨487%，新增供应达5930套，超过1月（5406套）创年内新高！其中，增城成交量达到1266套，达到超万人到访量。数据就是最好的说明，疫情后刚性购房需求已逐渐喷发。2、广州疫后小阳春或即将到来：按最新消息，增城某项目首开去化超7成，1小时卖出50套，这些都足以说明疫情只是暂时压抑购房的周期，但需求仍然存在。
等到疫情全面清零后，会释放一批被疫情耽误的购房需求，房价或许会再迎来一轮回升，或者开发商适当回收部分优惠，疫后小阳春可能会出现在4月，较佳入手时期。3、广州置业 强烈推荐科教城板块科慧花园，属于产城一体化的富士康科技小镇住宅配套，享受产业、教育、研发、商业、居住等全配套，总价在380万左右，就可以拥有205方的大五房轴心平墅。
