说到地铁，其实不光白云，清镇也是有地铁经过的，特别是清镇东面的板块，清镇东侧与观山湖的金华组团无缝对接，等连接观山湖和贵安板块的观潭大道打通之后，未来观山湖的金华组团，是非常值得期待的，所以，贵阳虽然目前来看，北面的白云通了地铁，从中长期的视角来看，西面显然是拥有更为广阔的空间的，毕竟北面到了高新组团以外，就是北部三县了，距离核心主城更远了，而西面，可以说近在咫尺的贵阳和贵安新区融合，等到S2号线开通，那么清镇、金华等板块，价值将会被极大激活。
贵阳白云区和清镇，哪里发展会更好？
很多人买房，都比较纠结这两大板块，主要是两个区域的房价有一定的可比性，而且距离观山湖这个核心都比较近，一个在北面，一个在西面。其实，未来的发展都不错，至少这两个区域，都要比其他的乌当、双龙等区域热度更高一些，而且都有各自相对成熟的生活、商业和居住氛围，但是，真正要谈到二者之间的区别，可能是在未来的发展潜力和天花板的角度来看。
贵阳曾经的“北拓、南延、西连、东扩”的发展方向，可以说，向北的动力，从观山湖开始，就一直不弱，现在观山湖北面，除了白云，还有高新组团，地势都比较平，其实现在也有一些房企开始布局白云地界了，虽然品牌房企都是比较谨慎地选择“泛观山湖区域”，比如白金板块、长坡岭板块等，但是也算是在白云地界上落子了，从市场表现来看，这些楼盘如果价位上与观山湖没有一个比较大幅度的区别的话，可能有些买家多少还是会斟酌，毕竟，一街之隔，行政区划就不同，户籍、教育等各方面都不一样。
纵然如此，地铁2号线通达到白云北路，实际上也串联起了白云和观山湖一体化融合的路径，未来地铁线沿线站点的地段价值，还是会得到提升的，但是，我们需要关注另一个问题，那就是：向北之后，贵阳向哪儿？对于清镇而言，处于贵阳主城的西侧，还毗邻国家级新区贵安新区，在更上位的规划视角下，显然具有比白云有更高的潜力和天花板的，而且清镇还坐拥贵阳的水缸“两湖”：百花湖、红枫湖水系资源，未来的旅游潜力开发出来一定不俗。
说到地铁，其实不光白云，清镇也是有地铁经过的，特别是清镇东面的板块，清镇东侧与观山湖的金华组团无缝对接，等连接观山湖和贵安板块的观潭大道打通之后，未来观山湖的金华组团，还是非常值得期待的，所以，贵阳虽然目前来看，北面的白云通了地铁，但是从中长期的视角来看，西面显然是拥有更为广阔的空间的，毕竟北面到了高新组团以外，就是北部三县了，距离核心主城更远了，而西面，可以说近在咫尺的贵阳和贵安新区融合，等到S2号线开通，那么清镇、金华等板块，价值将会被极大激活。
所以，如果从眼下的角度看，确实白云的热度不低，但是，经过三五年之后，白云、高新饱和之后呢？那么观山湖西面的清镇、观山湖西南的贵安，可能才是真正的潜力所在，更何况，或许还未必要等到北面饱和，同步向西和向北，说不定清镇、贵安还能实现后来赶超。综上，我们认为，清镇和贵安，显然是未来贵阳向西拓展的一个重头戏板块，格局和视野都更高的层面，毕竟，未来的城市拓展，需要更大能级的容量空间，“大贵阳”模式，贵安、清镇板块的承载力和潜力空间，是非常巨大的。
清镇和双龙这两个地方比，在哪买房更合适？
购房居住那我们要明白我们需要什么？比如工作单位，圈子，业务经常活动区域，生活配套，交通等等一系列。不是说哪里好哪里坏，关键方便自己的地方就可以了。清镇市2018年12月29日已经通过贵阳市政府撤市划区，并且已经上报贵州省政府 国务院。撤市划区意味着交通，医疗，教育城市面膜得到显著提升。同时随着贵阳向西发展加上清镇离新城区观山湖比较近，清镇自身地理位置也不错，由百花湖和红枫湖两湖环绕，湖城都美名不是乱说。
作为连接贵阳和贵安新区的清镇也规划得有城市快铁S2和G1轨道交通线，上月连接观山湖和清镇的双向8车道东纵线也开始有所动作了。大大小小房企今年也向清镇疯狂拿地，没有规划局和政府的小道消息，这些房企不是拿地种白菜的。种种迹象动作表明，清镇撤市划区，房价已经配套都在向贵阳其他区靠拢。双龙航空经济开发区，得分清楚一点，哪里是双龙区，哪里是龙里县，有人肯定有疑惑，那既然是一个区怎么房价差了两三千一平米，为什么部分房子备案还得分贵阳和龙里住建局。
在贵阳，7000～8000的房价，选贵安、花溪、清镇或白云哪个好？
说一下，这几个区域，白云的优先级是最高的。因为白云承接观山湖外溢最直接，最有效。而且这两年，白云的城建动作也更有效率。在我们看来，贵阳各区域购房能级应该是这样：云岩、南明、观山湖、白云、乌当、花溪、小河、双龙、清镇……贵阳什么区域有前景有价值？无非就是分成四个等级来看： 核心区：云岩、南明、观山湖 次级区：白云（泉湖、白金片区为主）、花溪（区政府周边新城区域为主） 、双龙（不是说龙里别墅区） 潜力区：清镇（职教城新城区域）、乌当（好歹也是个主城区嘛） 待发展区：修文、息烽、开阳…… 对以上的区域的均价比值，作如下推测： 核心区100：次级区：80-90：潜力区：60-70：待发展区：40-50。
