如果规划里面是公园绿地，并且没有做过变更，那说明这块地肯定是来建公园的。如果开发商说有公务员，并且在政府的控制性详细规划当中，也显示是公园绿地，那么这时候需要去政府的规划网站上去了解这块公园绿地的土地性质是不是变过了。这主要分几种情况:首先买房的时候说旁边要建公园，那这是开发商跟你说的，是在政府的规划里面有这么显示。
“郑许一体化”会给许昌带来怎样的发展前景？
感谢邀请，郑许一体化在2018年已经作为一个重点项目来推进建设，它也是未来郑州大都市区的一部分，将来会使许昌与郑州靠的更近，势必让许昌经济发展的更好，这几年许昌也有很多表现来印证了这个政策下带来的变化。第一、许昌产业更加集聚，城市发展速度加快。许昌在向北推进中首先是撤许昌县划为建安区，依靠东区已经建成的产业园区继续向东北方向发展。
未来在郑许的80公里间，也要建成许港产业带，由港区、长葛、许昌新区等几个节点区域抱团组成，所以在工业上许昌将会更有深厚，更有动力，这也是许昌未来经济新的增长点。第二、许昌的物价水平将会上涨，尤其是房价的上涨。所谓轻轨一响，黄金万两，去年许昌在房产销售上就曝光了阴阳合同，东区的房价在去年肆虐后渐渐平缓。
以后随着郑许一体化的推进，物价水平依然会上涨，但我认为许昌现在应该积极控制，避免炒房情况的发生，毕竟房子是用来住的。第三、许昌的交通将会更便捷，对人们生活影响大。许昌到郑州目前有高铁，但票价较高；有高速但客车较少；有国道但郑许公交太慢，那么在将来郑许城轨将会很好的解决这一问题，在时间和费用上能够满足人们的需求。
未来生活在许昌也能更方便的采用多种交通方式到达郑州，方便了人们的生活，促进了城市的进步。总之，郑许一体化建设是在促进许昌的发展，但许昌相对于郑州也是被动者，所以在建设中还需要借鉴郑汴的经验，在产业布局和物价水平上做到更合理、更优化、更便民。我是海域蓝豚，持续更新更多本地问答，喜欢请加关注，欢迎评论点赞，谢谢！。
买房时说旁边要建湿地公园，如今政府要建商业街怎么办？
这主要分几种情况:首先买房的时候说旁边要建公园，那这是开发商跟你说的，还是在政府的规划里面有这么显示。如果是开发商说的，并且有书面的证据显示开发商在广告宣传当中说旁边有公园，但是在政府的控制性规划里面并没有公务员，那说明是开发商在虚假宣传。如果开发商说有公务员，并且在政府的控制性详细规划当中，也显示是公园绿地，那么这时候需要去政府的规划网站上去了解这块公园绿地的土地性质是不是变过了。
如果规划里面还是公园绿地，并且没有做过变更，那说明这块地肯定是来建公园的。那么你得到的消息见商业说明这是个假消息。如果确实是原本是公园绿地，现在把土地性质转变为M1或者M2性质的商业用地，那这时候你可以去询问规划局相关的土地性质变更的依据是什么？最后说一下，如果一个住宅项目旁边有商业配套，实际上对于社区老百姓的生活起居和房价的增值是有帮助作用的。
