首先题目是投资，不是居住，而且仅限奥体中心和群力西区。第三，交通便利，群力交通四通八达，有人说群力到市区每天都堵车，其实哈尔滨现状是哪里都堵车，城市规划有问题很多大城市比哈尔滨人多，车多道路窄，也没见像哈尔滨这么堵的。投资房子分两种，一种是居住，一种是商用。
哈尔滨群力新区的发展前景如何？
群力是目前哈尔滨最有发展前景的新区，第一，地理位置好，紧邻江边，在建湿地公园，吉尼斯公园。第二，配套设施完备，大医院，商场，公交地铁，适合人居。第三，交通便利，群力交通四通八达，有人说群力到市区每天都堵车，其实哈尔滨现状是哪里都堵车，城市规划有问题很多大城市比哈尔滨人多，车多道路窄，也没见像哈尔滨这么堵的。
哈尔滨以前老城区好，还是群力哈西松北这些新区好？
我自己家就住在老城区，因为平时会参加很多活动都在这些新区，几乎现在就是满城转的节奏。好不好还是要看个人需求吧，如果说居住环境，我是比较钟意几个新区，现在的群力、哈西、松北周边的商圈慢慢的发展起来，也给哈尔滨整座城市带来了活力。哈西周边有西客站、万达广场、哈西红场，宜家也落户在那里，而且现在地铁也直接通到那边，出行还是比较方便的。
群力目前来看是最适合居住之地，房子全部是新建的，整体规划的比较好，绿化环境也值得称赞，好几个大型的公园都对市民免费开放，现在很多时尚餐厅都开在那里，新开业的王府井商场、远大商场也是逛街购物的必去之地。说到松北区近两年势头迅猛，成为了哈尔滨最热门的旅游景点聚集地，大家比较熟悉的冰雪大世界、雪博园、东北虎林园、哈尔滨大剧院、万达的入驻更让这里热闹非凡，这里有全球最大的室内滑雪场，夏天也可以任性的来娱雪乐园滑雪了，这里的五星、精品酒店也特别多，还有各种口味的美食餐饮，已经成为外地游客旅游的必到之地。
地铁？不可能通到那。商业？没听说有啥规划。公园？好像有，但不像东区这边是先规划好的，有点哈西的意思，边开发边规划，然后拖到什么时候不知道。医院？群力有个医大一分院，还能去建医大二分院？好像没有这规划。学校？可能是什么实验五小，兆麟六小之类的，好不好自己信子。CBD？江北正在建一个吧，群力东，哈西都规划过，最后全改成住宅啦，行吧，我保留意见，不过这东西建多啦没用。
是投资哈尔滨江北奥体中心的房子好呢还是群力西区的房子呢？
首先题目是投资，不是居住，而且仅限奥体中心和群力西区。那咱们就别拿什么哈西呀，群力东和松北别的地方说事。先说优点，两个地块都是黄金地段，是哈市最有增值潜力的地方。而且两块地仅一江之隔，一个阳明滩10分钟的事。再说说共同的缺点，俩地方都没地铁，现在等2.3号线建设完成差不多得2022年了，不管开通了以后会不会往俩地方延长差不多又得是延长个2.3年。
所以至少5到7年不会有地铁了。不论你地方怎么好，交通是永远的硬伤。好了，两者相同的优缺点都说了，我们就对比一下两面的房子那个适合投资吧。投资房子分两种，一种是居住，一种是商用。住宅就不必说了，商用一般分为门市、公寓和写字楼。就商用而言，我会选择奥体中心附近的房子。松北是行政、商圈、旅游、体育所汇聚而且奥体中心的东西南北开发已经非常完善，居住人口也在群力西之上。
