借用融创孙老板的判断融创中国2021年中期业绩投资人会议上。2021年11月14日，融创董事会主席孙宏斌将自有资金4.5亿美元，以无息借款形式提供给融创集团使用，以支持集团经营发展。同时，针对本金为40亿元“20融创01”可回售债券展期安排，融创计划将郑州一个价值30亿元人民币的项目抵押给债券持有人。
融创作为一个有担当的开发商，从去年下半年开始，一直全力以赴，通过股权配售、大股东借款、资产处置等途径，持续回血。特别是公司董事长孙宏斌的行为，都坚定地体现了对公司对保卫现金流、保证公司正常良性发展的决心不变，对融创未来持续发展的初心未改，对房地产市场的信心依旧。1、股权融资。从去年底到今年初，融创通过多次配售上市公司股份，募集资金约120亿港元。
这些积极的股权融资行为，在当下市场是比较有效的保卫现金流的动作。2、资产处置。2021年6月-12月，融创中国累计出售约4535.2万股贝壳美国存托股票，合计代价约10.84亿美元，折合人民币约69亿元。为什么贝壳在资本市场上风光无两之时，融创未在高点减持套现，而是在贝壳股价低位时离场？这是融创面对市场情况，主动担当，保卫现金流、保证公司正常良性发展的积极动作。
3、项目出售。从去年底开始，融创陆续出售了昆明融创文旅城二期项目40%股权、武汉融创甘露山文创城35%股权、武汉一江源项目股权、杭州滨江合作项目股权，出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼等，融创出售资产积极回笼现金的行为，是主动增强现金流，保证流动性安全，抵抗风险。4、实控人提供无息借款、提供无限连带责任担保。
2021年11月14日，融创董事会主席孙宏斌将自有资金4.5亿美元，以无息借款形式提供给融创集团使用，以支持集团经营发展。同时，针对本金为40亿元“20融创01”可回售债券展期安排，融创计划将郑州一个价值30亿元人民币的项目抵押给债券持有人。同时，董事会主席孙宏斌为这笔债券提供无限连带责任担保。大家都知道，在现代企业，绝大多数实控人会把公司责任和个人责任分的很清楚，不会签署“个人无限连带责任”。
融创暴雷！40亿债务展期！期房还能买吗？
千万别买，我就是受害者之一我于二O年九月份买的天津融创津辰一号合同交房日期二一年十二月，到十二月一纸延交通知到二二年六月份交房，到工地看工程进度，土堆挡住大门进不到小区小区围墙沒修大门沒修好现在沒有人施工，售楼处己撤，看情况六月份交房打?问号还有九十天？？别烂尾吧！我们在处租房，还着贷款，压力很大通知说不可抗据的原因也不谈赔偿，真是不讲理，公理何在！。
万科，恒大，融创，绿地，碧桂园，保利谁前景更好？
先来看几个简单直白的数据。万科负债 1.59万亿，净负债率 20.2%恒大负债1.95万亿，净负债率 99.7%融创负债9305亿，净负债率 86.8%绿地负债 1.23万亿，净负债率 120.%碧桂园负债 1.74万亿，净负债率 49.7%保利负债 1.08万亿，净负债率 58.73%普及一下净负债率《净资产负债率也称为债务股权比率，反映由债权人提供的资本与股东提供的资本的相对关系，反映证券经营机构的基本财务结构是否稳定。
净资产负债率高，是一种高风险、高回报的财务结构；净资产负债率低，则是一种低风险、低回报的财务结构》净资产负债率=负债总额 ÷ 净资产总额 × 100﹪从上面基本数据来看，可以看出，目前初步排名万科
