商住楼

本文目录一览1，商业楼和住宅楼谁的造价高2，商铺价格一般是房价几倍3，为什么有些商住楼写字楼的房价涨幅不如住宅快租金却又比住宅高4，为什么不建议买商住楼1，商业楼和住宅楼谁的造价高商住楼整体比住宅楼高主要有三方面的造价：第一，建筑的整体装饰，也可以说是装修，商住楼的整体风格要比传统的住宅楼要求高，立面造型、线脚装饰、材质贴面都相应多一些，这是建筑辅助材料的造价高；第二，商住楼因为功能集商业与居住与一体，其功能流线等要求特殊，需要宽敞的大厅，垂直触地的玻璃幕墙，这样的结果就是下部承重的墙体大幅度减少，在现代...

二、规划期限规划期限为2016～2030年，近期为2016-2020年，远期为2021-2030年。根据《宣城市城市总体规划（2016-2030年）批后公布》，我们可以看出宣城的建没和规划有哪些，现在简单地分享给大家——一、规划范围规划分为市域、城市规划区和中心城区三个空间层次。宣城的建没和规划有哪些？根据《宣城市城市总体规划（2016-2030年）批后公布》，我们可以看出宣城的建没和规划有哪些，现在简单地分享给大家——一、规划范围规划分为市域、城市规划区和中心城区三个空间层次。市域：宣城市行政辖区范围，...

想知道什么生意好赚钱？告诉你最直接方法——是在一条繁华的商业街上找一家宾馆住三天！第一天分早、中、晚三个时辰，沿街察看哪家店在哪个时辰人流最大，生意最好？第二天专门到人流大和生意好的店里，以顾客的身份询问营业员:所卖商品的详细情况；再去街上卖同类商品生意不好的店类比——是商品新、卖法好、或价格优惠、或有增值服务？第三天再到生意好的店现场，了解从此店出来的顾客对它商品和服务的评价；再琢磨它的选址、店饰、陈列等等优处。商业街做什么生意好赚？想知道什么生意好赚钱？告诉你最直接方法——是在一条繁华的商业街上找一家...

商业楼怎样贷款一般可以贷款50%，最多贷10年！！利率上浮20-30%！！银行抵押贷款2，商住房可以贷款吗商住房由于是商业性质的，所以不可以享受公积金贷款和住房贷款，只可以按照商业消费性贷款办理，贷款的利率最低是基准利率的1.1倍。可以到银行申请公积金贷款，我之前就是在中国银行贷款的，还打了88折，现在不知道能不能打折了。银行利率都是一样的，都是按揭还，主要看去向，去向不同利率会不同程度上浮。住房公积金贷款只支持住宅的贷款，商用房屋不在住宅范围内，不能使用公积金贷款，你可以到银行咨询一下商业贷款的事情...

50w左右成都买房，估计真的只有首付了，50w连在周边镇县说不定都买不到，别说成都了。然后真要50w买的话，要不就是安置房可以看看，或者那种无产权的房子有可能能够买到，没有产权的话，本身是比较有问题的。有朋友准备结婚，所以需要买房子，那几个月简直脑壳都要焦烂了，全成都的对比，网上查了，周末在到处跑着看，据他说，高新区大多两万开外了，全成都范围基本都是1w多，大部分2w左右是比较合适的价位，然后二手房也不算便宜，算下来也要一万多，要看地方，一二环基本不考虑，三环，绕城的选，最后一百多万觉得只有去温江、双流看...

而且商住公寓未来尽量利用空间，布局相当逼仄，一个电梯上去，至少也有十多二十户，上班高峰期你再看等电梯的时间，急死人都有。经过20多年的发展，市场上商住公寓数量不少，而且早期的商住公寓都是在成熟的商业区，有了先入为主的优势。其次是，商住公寓本身也存在不少缺点，这些都是众多周知的。现在有很多商住公寓，看起来都很不错呀，不限购且总价也低，但是到底值不值得买来投资呢？现在买商住公寓，其实不是好的投资方向。商住公寓要说优势，也是有其明显的优势，就是看起来价格低廉，然后又处于商业区，很容易出租，然后可能容易升值。但实...

静安区三甲医院上海市第一妇婴保健院上海华东医院普陀区三甲医院同济大学附属同济医院宝山区三甲医院解放军上海第一直属增高总院浦东新区三甲医院上海仁济医院上海东方医院上海市东方医院（同济大学附属东方医院）始建于1920年，是一所三级甲等综合性医院。马鞍山有几个医院？马鞍山医院汇总三等甲级综合性医院：马鞍山市人民医院地址：安徽省马鞍山市湖北路45号介绍：马鞍山市人民医院成立于1958年，坐落在风景秀丽的雨山湖畔，是一所集医疗、科研、教学、保健、急救、康复等为一体的三级甲等综合性医院，是本市患者就诊量最大、硬件设备...

区域内规划有重庆东站，是重庆未来的主要的铁路枢纽站之一。轨道5号线连接着重庆西站，是重庆的主要铁路枢纽，距离华岩新城不远。两地距离重庆中心区域，相对于北碚城区来讲，比较方便，蔡家版块有产业园，有公租房，目前轨道周边人气较足。作为重庆的城市副中心，茶园新区依托产业园，今年又引进一批中国智谷、阿里巴巴等高新技术企业，大数据智能产业项目。最近刚来重庆发展，有哪些本土开发商的房子值得购买呀？这是网上找的介绍比较仔细的，可参考近日我在踩点重庆新房的时候，特意排点了重庆的新城建设不下10个，主城九区可以说是火力全开，...

武汉商住两用房可以购买吗?我的观点是，不合适！不要因为疫情后武汉的住宅没跌，嫌贵，去买商务楼。因为整个中国目前的商务楼都是过剩的。千万不要再买写字楼了，为什么这样说？1商业形式发生了改变，创业者可以在家里通过一台电脑一个手机，创业了。对于商务楼的需求都在萎缩。今年的疫情大家已经深有感受了。2商务楼的后期成本太贵。一方面几乎不升值，另一方面成交税费过高。持有的生活成本，水电价格也高于生活水电价。3写字楼存量已经过剩了。而且各地还在不断的规划，新区楼也越来越多，而人越来越少，写字楼的未来就会是出租难，租金低，...

地区很难做到均衡发展，深圳在2000平方公里的区域尚有不平衡的地区，遑论要1.1万平方公里的惠州去照顾好山区了。惠州地理位置优越，与广州、深圳、东莞这些一线、新一线城市接壤，而且惠州是珠三角地区面积最大的城市，可开发土地多，发展潜力大。我的看法结论最低标准，依照云南昆明来看，惠州未来显然也是比不过的，惠州也没有昆明省会城市的各方面的优势条件，最重要的是惠州的GDP和常住人口(2018年483万人)距离新一线城市有较大的差值。惠州未来城市发展怎么样？首先说我个人的结论，在外部大环境下，每个城市都会或快或...

商住楼有没有投资价值商住楼有投资要看商住楼未来区域规划，周边区域功能（是学校小区房、商圈房、政治中心等），当地平均楼价、租金，对比同期银行利率和理财产品收获，该小区环境、户型、朝向，未来政府房价调控，税收政策等。１、投资者只盯一手价说到房产投资，其实大部分买房投资的人，都是投资新手。商住楼可以投资吗？商住楼有没有投资价值商住楼有投资要看商住楼未来区域规划，周边区域功能（是学校小区房、商圈房、政治中心等），当地平均楼价、租金，对比同期银行利率和理财产品收获，该小区环境、户型、朝向，未来政府房价调控，税收政策...

哪些人适合买商住楼？综上所述，商住楼实际上并不适合一般的家庭居住，尤其是有孩子的家庭。与住宅楼不同，商住楼最大的的特点是各套房屋共用一个走廊，有点像过去的集体宿舍。商住楼与住宅相比有哪些优势？商住楼的出现，很大程度上与畸高的房价以及房地产调控政策有关。在合肥商住房可以上学吗？感谢邀请。根据题主的提问，我且理解为题主购买的是40年产权商住两用房（公寓）。我们都知道，40年产权房存在很多比较麻烦的问题：1、生活费用不确定：按商业用途规定，水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都大概贵1倍左右；2、税费...

4、不能落户，孩子上学问题无法得到解决。50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能贷五成或六成；利息也不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。在合肥商住房可以上学吗？感谢邀请。根据题主的提问，我且理解为题主购买的是40年产权商住两用房（公寓）。我们都知道，40年产权房存在很多比较麻烦的问题：1、生活费用不确定：按商业用途规定，水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都大概贵1倍左右；2、税费无优惠：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税享受减半政策，为1.5%；而40年、...

目前可以投资上海的商住楼吗？不可以！在2013-2015年的这一段时间里，全中国的房价暴涨，其中许多人买不起房子，甚至没资格买房子，就打起了商住房的主意。特别是我生活的上海。许多开放商就是利用了这个空子，将商用房改为了商住房，吸引投资者买入。但是后来，国家发现苗头不对，立刻掐断...

目前可以投资上海的商住楼吗？不可以！在2013-2015年的这一段时间里，全中国的房价暴涨，其中许多人买不起房子，甚至没资格买房子，就打起了商住房的主意。特别是我生活的上海。许多开放商就是利用了这个空子，将商用房改为了商住房，吸引投资者买入。但是后来，国家发现苗头不对，立刻掐断...