建筑面积

Microsoft的电子百科全书(EncartaEncyclopedia)，中国面积为957万1300平方公里。美国中央情报局网站公布美国的面积是963万，中国为959万6960平方公里。一般，1匹空调适用面积10~15平方米，1.25匹适用10~19平方米，1.5匹适用16~26平方米，1.7匹适用15~30平方米，两匹适用20~37平方米，3匹适用30~58平方米。空调的匹数对应的面积如何计算？匹数指的是电器消耗功率，1匹=1马力=735W，匹并不指制冷量。平时所说的空调是多少匹，是根据空调消耗功率估...

高层比多层的公摊面积主要多在：1、电梯井、电梯前室、机房；2、管道井；3、防排烟的风道；4、人防、消防；5、有的大堂等很多面积。产权面积和建筑面积的关系是什么？在中国这个历来讲究没房找对象很难的氛围中，80年代农村没有三间瓦房就很难找到对象，现在不过是升级了。所谓的丈母娘经济确实存在，这就是刚性需求，有儿子的，给儿子买套房是正确的选择，早买早安心，不要在为房价纠结。就房子公摊来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架...

凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距楼（地）面应有一定的高度二、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013部分条文摘录：3计算建筑面积的规定3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。根据规范规定，飘窗建筑面积应按以下情况进行计算：1.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。飘窗算建筑面积吗？根据规范规定，飘窗建筑面积应按以下情况进行计算：1.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净...

阳台建筑面积计算阳台有全封闭阳台，半封闭阳台，全开放式阳台三种情况。这种阳台是全部算建筑面积的，只要层高超过2.2米。也就是算一半建筑面积。另外有一种不常见的装饰性阳台，即外观是阳台，其不与室内相联通，这种阳台不算建筑面积，属于建筑装饰造型。建筑工程中，阳台、飘窗算建筑面积吗？阳台建筑面积计算阳台有全封闭阳台，半封闭阳台，全开放式阳台三种情况。每种阳台的面积计算都不相同，具体要根据阳台现场情况，以及当地的房屋测量标准来进行确定。详细可以咨询房屋管理局房屋面积测量单位。1、全封闭阳台：是指阳台外围全封闭，有...

建筑层数的计算建筑层数一般是按照建筑实际的层数进行计算，但规范又规定一些特殊的情况可以不作为一层计算。关于建筑层数和高度的计算，可能不同的规范规定不是完全一样，下面我就《建筑设计防火规范》中对建筑层数和高度的计算作一简单的回答。建筑高度和建筑层数如何计算？关于建筑层数和高度的计算，可能不同的规范规定不是完全一样，下面我就《建筑设计防火规范》中对建筑层数和高度的计算作一简单的回答。一、建筑层数的计算建筑层数一般是按照建筑实际的层数进行计算，但规范又规定一些特殊的情况可以不作为一层计算。1、当建筑有地下室...

但如果只是以一间房间来计算的话，做工的肯定要亏本，因为按数来算这个15平方的房间内墙面积可达60多方，除去门洞和窗户起码有50多方，所以一套房子单单以一间房间用以上的公式计算我们做工的就亏大了！其实标准的计算方法是以套内面积乘以层高得出内墙面积，再以内墙面积加上套内面积再减去空数得出总平方的实数！不过我们的腻子工程可是说明不除空的，所以只是直接用套内面积乘以层高作为收款计算面积。工地上内墙面积怎么算的？谢谢？这问题问得好像我没读过小学一样？读书的时候老师也教过面积的计算方法，不就是长乘以宽得出面积数吗？这...

共用建筑面积分摊系数=共用建筑面积/套内建筑面积之和。每户建筑面积或套内建筑面积均提供给开发商，一般开发商自己也计算建筑面积。否则全计建筑面积。五.住宅户（室）建筑面积计算5.1.幢分摊系数(K1)=应分摊共有建筑面积/套内建筑面积之和;5.2.分户(室)应分摊共有面积=户(室)套内建筑面积×幢分摊系数(K1）;5.3.分户(室)建筑面积(S1)=户(室)套内建筑面积分户(室)应摊共有面积。物业算建筑面积以哪个为准，以购房合同为准还是以房产证为准？应该以房产证为准。购房合同一般采用住建部格式模板，各地市可...

13.门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。以下部分不能计入建筑面积？1.与建筑物内不相连通的建筑部件；2.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；3.勒脚、天沟、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个...

13.门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。以下部分不能计入建筑面积？1.与建筑物内不相连通的建筑部件；2.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；3.勒脚、天沟、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层，主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个...

而国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）正是根据飘窗窗台与室内楼地面高差来确定飘窗的建筑面积如何计算。这种情况下当然不能按照飘窗的要求来计算建筑面积了，而是要按照房间的一部分来计算建筑面积。凸窗（飘窗）的窗台应只是墙面的一部分且距楼（地）面应有一定的高度二、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013部分条文摘录：3计算建筑面积的规定3.0.1建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。飘窗算建筑面积吗？根据规范规定，飘窗建筑面积应按以下情况进行计算：...

这种阳台是全部算建筑面积的，只要层高超过2.2米。飘窗在现在的楼房中比较常见，有全部不算面积的，有计算一半面积的，算面积的基本上飘窗都比较高，高度在2.1米以上。这种属于半封闭半开放式阳台，通常层高超过2.2米按阳台围合结构以内的地面投影面积的一半计算。建筑工程中，阳台、飘窗算建筑面积吗？阳台建筑面积计算阳台有全封闭阳台，半封闭阳台，全开放式阳台三种情况。每种阳台的面积计算都不相同，具体要根据阳台现场情况，以及当地的房屋测量标准来进行确定。详细可以咨询房屋管理局房屋面积测量单位。1、全封闭阳台：是指阳台外...

首先了解容积率是什么容积率是指项目总计容建筑面积与总建设用地面积的比值。总体而言，容积率低比容积率高好。容积率的由来容积率是西方国家（主要是美国）从上世纪初推行城市土地区划管理制度中所采用的一项重要指标。容积率多少合适从理论上讲，对同一小区而言，容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。容积率是什么？总体而言，容积率低比容积率高好。首先了解容积率是什么容积率是指项目总计容建筑面积与总建设用地面积的比值。项目总计容建筑面积通常包含地上建筑面积（不含临时建筑）以及地下计入容积率的面积（通常为地下商业功用...

首先了解容积率是什么容积率是指项目总计容建筑面积与总建设用地面积的比值。总体而言，容积率低比容积率高好。容积率的由来容积率是西方国家（主要是美国）从上世纪初推行城市土地区划管理制度中所采用的一项重要指标。容积率多少合适从理论上讲，对同一小区而言，容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。容积率是什么？总体而言，容积率低比容积率高好。首先了解容积率是什么容积率是指项目总计容建筑面积与总建设用地面积的比值。项目总计容建筑面积通常包含地上建筑面积（不含临时建筑）以及地下计入容积率的面积（通常为地下商业功用...

占地面积值宅基地的使用面积。而建筑面积，是以四周外墙计算单层面积，再加上层数的面积，如果有挑檐出厦等要计算在内。这个面积当然是包括院子在内的。按照国家规定，成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。如果要建设一个四合院儿，显然是不可能按照这个面积来核价，又按照你建设的房屋建筑和面积以及难易程度来进行核价，当然有参考房屋的结构，现在预制式的框架结构和过去砖石垒砌的结构施工难易程度肯定不同，工程的造价也就不同。在农村盖房子，建设面积怎么算的，假设盖四合院，院内面积在内...