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淘宝卖家发快递为什么那么便宜？而自己发快递反而会比较贵呢？一位网友的经历也反应了这个问题：前几天，他在淘宝上买了一件衣服，卖家发的是申通快递，快递费是10元。实际电商销售中，也不会说只有一个快递合作的情况，一般都是有三个快递互补，分别代表同城快递，发全国廉价快递，知名快递等。为什么淘宝商家的快递费那么低，而平时个人寄快递费用那么贵？淘宝卖家发快递为什么那么便宜？而自己发快递反而会比较贵呢？一位网友的经历也反应了这个问题：前几天，他在淘宝上买了一件衣服，卖家发的是申通快递，快递费是10元。衣服收到后，由于穿...

至于那些开盘价、备案价、楼面价、多少钱起的价格，本来就是开发商唬人的噱头，老百姓也没有必要都那么明白。容积率是什么呢？比如建筑密度百分之百，容积率3，那么就是一块地可以盖三层的的大棚子，没有道路没有绿化没有门房，什么都没有。与层数无关。什么叫楼面价？与层数无关。因为还有建筑密度的作用。举个例子：一块地10000平米，容积率为3，也就是能够盖30000平米的建筑，但是建筑不能满铺啊，要有楼间距和绿化的空置面积，所以楼层数一定大于容积率。容积率是什么呢？比如建筑密度百分之百，容积率3，那么就是一块地可以盖三层...

指导价/官方价先来说说指导价和官方价，其实这两个价格都是一个意思，汽车网站上都会有每一款车型的指导价。以10万车为例：一，指导价，又叫官方指导价。指导价为十万。对于车辆的裸车价，落地价，指导价等术语，我们买车是没多大意义。裸车价、指导价、落地价、官方价的区别是什么？对消费者来说哪个价更可信？感谢邀请，欢迎关注《孟子说车》！裸车价，指导价，落地价，官方价的区别是什么？对消费者来说哪个更可信？我先来说下我自己的观点，题主所提到的这几个价格都是可信的，因为这几个价格都是有关联的。指导价/官方价先来说说指导价和官...

我们来计算一个合理销售价吧，假设开发商预期利润为10%！13000的楼面价应该在二线及以上城市！1、土地费13000，交易费及契税，印花税4.55%，约600元2、城市配套费，1503、规划设计费、勘察费、施工图设计费，504、各种规费，招标费、施工图审查费、监理费、消防人防审查费等，1005、临时设施费（水电道路排水）三通一平等506、建安工程费，楼面价这么高肯定都是高层，一般30-32层，2000-2500，北方地区有采暖及外墙保温，有的地区是8度抗震，增加200元左右！统一按25007、小区配套费，...