宅基地

农村宅基地只计算房屋占地面积么庭院里的菜园子算宅基地么是计算地面积的！但菜院多数不算因为一般不是合法批的而是执法不严自己私自占的地！具体怎么算要看面积与地方规定了！比如本地某村规定一人只35平方宅基地一家最多不超过240平方！超过这个面积就算你有房也不算的！早上在适当时算农村宅基地面积是330平房子园长都算不是，一般村里有规划的，就是规划的面积，至于上面是什么不干涉，不符合规划的，不发放证件，拆迁也是考虑规划面积2，农村宅基地确权有什么用农村的宅基地是中国特色的土地制度，农村宅基地政策的出台，是为了保...

农村宅基地会越来越值钱。大家要看好自己手中的宅基地，不要让城里人忽悠走了。为什么说宅基地和集体土地入市可以化解高房价的危机和面临的困难？你不能去城里，b其实城里房价高跟宅基地和集体土地入市关系不大。你的宅基地，集体土地，两兄弟入市，也是农村土地，也是在农村搞开发。合村并镇开始，城里的房价会跌吗？我觉得城里房价不会降反而会增，因为合村并镇会补偿给老百姓一部分钱，而合村并镇期间老百姓需要去租房子住两三年，这让本来现在县城买房子的人直接在县城买房了。合村并镇的房子1500一平虽然便宜但是听说没有暖气，天然气不一...

现在国家对农村建房面积也有规定，新建房屋面积最大不能超过120平米，楼房最多三层，别墅最多四层。【3】说不定会拆迁根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。农村新建房屋需要什么标准？随着农村土地和宅基地确权的不断推进，农村的宅基地政策越来越严格，以前在农村盖房很容易，只要经过村委批准就可以建造新房，如今农村建新房有各种新的规定，农民必须要按照规定去做，符合以下标准的农户才能建新房。一，农村户口，却没...

三、农村房屋确权的三个政策依据1.中华人民共和国物权法2.中华人民共和国城市房地产管理法3.房屋登记办法四、农村房屋满足这四个条件才确权1.权利主体合格。五、农村房屋都确权哪些内容权利人的基本情况、房屋所有权内容、房屋的客观现状及土地使用权的情况，并附房屋及土地测绘图。农村老房子该如何确权？一、为什么要开展农村房屋确权1.统筹城乡，以前只在城市实现房屋登记，农村却没有，这使得在农村矛盾调解和司法判定过程中缺乏产权依据。2.为农村的市场经济发展扫除障碍，建立农村产权交易的前提是明确产权。二、农村房屋确权的四...

由于在基层工作，参与了部分人口房屋信息采集工作，就来说说为什么要进行人口房屋信息采集？一标三实“一标”是指街、路、巷、乡镇村组，房屋门牌及楼栋户号的标准地址；“三实”是指标准地址下的“实有人口、实有房屋、实有单位”。你那么那里要拆迁了吧，又不知道多出多少拆迁暴发户，恭喜你了。为什么农村要进行人口房屋信息采集？由于在基层工作，参与了部分人口房屋信息采集工作，就来说说为什么要进行人口房屋信息采集？一标三实“一标”是指街、路、巷、乡镇村组，房屋门牌及楼栋户号的标准地址；“三实”是指标准地址下的“实有人口、实有房...

确权工作人员为你解答；农村宅基地确权工作，并不需要农民做些什么，只需要农民积极配合就行，但在确权工作过程中，农要要注意以下几方面，及时发现问题，保护自己的合法权益。那么，新形势下农村宅基地确权登记工作具体该如何进行？目前，农村宅基地确权登记工作由户口所在地乡镇村委、街道统一组织办理。农村宅基地确权，村民应注意什么？确权工作人员为你解答；农村宅基地确权工作，并不需要农民做些什么，只需要农民积极配合就行，但在确权工作过程中，农要要注意以下几方面，及时发现问题，保护自己的合法权益。一、户籍信息问题宅基地确权时，...

后来，复垦后可买社保这一政策逐渐收紧直至此次直接明确“宅基地复垦与购买社保无关”。笔者作为复垦工作的参考者，在宣传引导群众复垦时，也将复垦后可买社保作为一大“卖点”进行宣传，且事实证明不少群众就是冲着宅基地复垦后可以购买社保、能较好解决养老问题而下决心复垦。重庆农村宅基地复垦买社保，买社保的时候可以加钱买高档的吗？笔者刚从农村院落测量了即将垮塌的危房回到办公室，在今天的测量中也有群众咨询宅基地复垦及买社保的相关问题，现就将按政策答复的情况简述如下：重庆地区农村宅基地复垦后，复垦户可买社保已是“老黄历”了。...

住宅公园，更多农村住宅设计、民宿设计题主提问：农村宅基地怎么盖一个三层楼？如何设计？宅基地22×20米，需要一个庭院，留两个门。近期有网友提问，农民没有宅基地，能在自家承包地上建房吗？这样会受到怎样的处罚处理？首先可以肯定地回答，承包地上是不能建房的，我们从以下两个方面分析。农村没有宅基地怎么建房？在农村，想住新房是可以自行修建的，但房屋只能是建在宅基地上才可以，那这样一来，在农村却没有宅基地的人怎么办？可以申请建房吗？没有宅基地的怎么办？1、可以申请把自家的耕地用作宅基地2、复垦被破坏的土地，申请用作宅...

对于宅基地来说。那么宅基地转让的价格到底是多少钱呢？其实这个跟当地的经济发展而有不同的差异。其实宅基地里面已经是明确规定，宅基地不允许买卖了。宅基地贵不贵？只要你不是本村的人，就没有办法去买到当地的宅基地。已经是规定了宅基地不能够买卖。宅基地贵吗？多少钱一亩？宅基地贵不贵？只要你不是本村的人，就没有办法去买到当地的宅基地。对于宅基地来说。已经是规定了宅基地不能够买卖。这个在宅基地法规里面可以查询的到，大家如果想要真正了解到的话去看一下。所以这个当地的宅基地贵不贵？只要你不是本村的人，就不能够进行买卖。其实...

再者是否够申请宅基地的年龄。另外现在正在改革界段，虽说你具备了申请宅基地的条件，但由于情况不确定，比如你村下一步要不要拆迁？好多村现在停止了申请宅基地就是这个原因。谢邀请！随着国家对农村土地政策的收紧，土地的进一步确权就是要明确各类土地的用途，哪些属于耕地，哪些属于林地，哪些属于宅基地等都会有严格的介定，农村宅基地的审批肯定也会越来越严格，题主说申请宅基地长期不批，这在农村也是经常会有的情况，我们先来找找原因吧！1、自己是否具备申请条件！这些条件包括：要是本集体成年居民，原先没有宅基地或由于人口增加而现有...

那么土地怎么确权呢？首先、土地确权不是重分土地。也就是说土地从1984年到现一直没有重新分配土地，在未来的三十多年也不会重新分土地。其次、土地确权属于具实登记确权。再次、土地确权相当于续签土地承包协议。土地确权后，兄弟要分家，确权证该怎么重新办理？那我告诉你们，根本办不了的，而且也不需要去办，只要你们兄弟分家，把土地分明白了，兄弟两人自己种自己的地。土地确权有“双份地”，该如何处理？悟空上午好！这个问题我来回答:土地确权有双份承包土地的普天下存在，但各地区有不同情况。就拿安徽省土地调整情况来说:第一次土地...

配套的设施有，宜昌北客运中心（公交）交通状况，东方大道，港窑路延伸段（快速路），小鸦路，宜昌北地下空间地铁站（同高铁站一次性建成）。宜昌北铁路货运中心，沙溪跑马岗（小鸦路以北）。辛祝路北延只差“最后半公里”，一直没动工从现场图来看，按照规划，桑园路和电建路交叉口这里应是辛祝路北延二期工程的一端，但这里目前仍未动工，附近集聚着废品收购站、汽车修理厂、小饭店，因为租金便宜，有人租借此地当仓库，有人在这里做起了洗车生意，一直往南行，约500米处是一片废弃厂房，阻断了向南去的路。京沪二线什么时候开工？京沪二线铁路...

国家公务员考试历年招录条件一般变化不大，可以参考去年的招录条件。城镇户口迁回农村必须满足的条件是。(3)在校学习期间迁出户口的大学生，可审查要求迁回原籍。申请条件1。中华人民共和国国籍。1980年10月15日至1998年10月15日期间出生的，2017年非在职研究生、博士研究生年龄可放宽至40周岁以下。1975年10月15日以后出生。3.拥护中华人民共和国宪法。良好的品行。正常履行职责的身体条件。符合岗位要求的工作能力。7.大专以上文化程度。8.中央公务员主管部门对拟任职位的要求。农村现在可以审批宅基地吗...

所谓的宅基地换房也就是近年来所倡导的宅基地有偿退出政策，对于那些定居城市的农村人来说，宅基地换房的政策将会保障他们更多的社会福利，从而让他们更好的在城市中生活，但这个过程是本着自愿的行为，毕竟城市中的生活压力大，要有一定的经济收入水平才行。什么叫宅基地换房？所谓的宅基地换房也就是近年来所倡导的宅基地有偿退出政策，对于那些定居城市的农村人来说，宅基地换房的政策将会保障他们更多的社会福利，从而让他们更好的在城市中生活，但这个过程是本着自愿的行为，毕竟城市中的生活压力大，要有一定的经济收入水平才行。而在05年的...

为什么全国都在搞农村房屋测量农民就不知道是做什么的呢农村房屋测量主要是到农村测量农民的宅基地并且记录相关的房屋数据，做好现阶段的普查工作，这些对农村、农民都是有好处的。在农村，经常有人拿着仪器测量房屋和宅基地，我认为有几个原因：一、农村房屋不动产登记近几年都在开展房地一体农村不动产权登记。农村测量宅基有什么用？为什么全国都在搞农村房屋测量农民就不知道是做什么的呢农村房屋测量主要是到农村测量农民的宅基地并且记录相关的房屋数据，做好现阶段的普查工作，这些对农村、农民都是有好处的。国家启动对乡村房屋丈量的目的，...

县城中心的宅基地，应该属于县城的中心位置。既然是城中村，那这宅基地值多少钱就很难衡量。所以这城中村的宅基地值多少钱要根据当地的房价，要看县城的经济是否发达。在如今用地指标如此紧张的情况下，能够在县城中心拥有一块宅基地，那在人们的心目中，用我们农村人的话，那可是"饽饽往肉滚″呐。县城中心的宅基地能值多少钱？县城中心的宅基地，应该属于县城的中心位置。因为只有农村，才有分配的宅基地，由此可见，这应该是城中村。既然是城中村，那这宅基地值多少钱就很难衡量。为什么这么说呢？因为宅基地在什么地理位置，也就决定...

在谈判中，应该先对补偿原则这些关键性的信息协商谈判。1、谈判前，掌握拆迁信息。3、找准负责人，提高谈判效率。在实践中，有的拆迁方会安排工作人员来探底，这时候我们要注意到底谁能掌握谈判的话语权，找到准确的谈判负责人，才能提高谈判的效率。棚改拆迁如何谈判？拆迁中，被拆迁人想要获得满意的拆迁补偿，免不了与拆迁方谈判这一环节。谈判前应该准备什么、跟谁谈、谈什么、什么时候谈，里面都有着学问和技巧。今天，北京冠领律师事务所为您准备下面这些拆迁谈判技巧，希望对各位被拆迁人有所帮助。1、谈判前，掌握拆迁信息。在谈判前，要...

1号，2号，4号，5号是板式。2号线、城郊线、5号线、14号线一期工程等等相继开通，未来会有6号线、9号线、10号线、3号线、21号线等开通。而1，2，4，5号会被旁边栋或者3，6号遮挡一部分视野。3号，6号是塔式，这种类型的房屋有的厨房或者卫生间不能做到直接通风采光。太原地铁2号线的进展怎么样了？太原轨道交通2号线一期工程作为山西省首条开建的地铁项目，进展情况一直备受公众关注。6月10日零时，大南门站完成车站顶板封顶，此举意味着该站2号线主体结构施工完成，即将开始车站内部装修及附属工程。该站也成为首个完...

但过去农村对于宅基地管理不是那么完善严格，导致很多人宅基地超出了国家标准。因此测绘人员通过机器测量统计情况，对地面地理位置定位，从而可以建立一个完善房屋管理的机制系???测绘过程更是观察哪些宅基地为荒废而自愿退出集体组织的，同时会有相应补贴，避免过多土地荒废。宅基地面积测量方法？参照《农村宅基地管理办法》第十一条规定，宅基地面积计算：(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地...

二，以上都没有什么问题，但不能改变土地性质，也就是最好不能有建筑物，建筑物不能超过15平，养殖场可以建大棚的形式，地面不能硬化。在自己的耕地上建养鸡场算是违建，如果我们用大棚的形式建就不一定属于违建，根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：＂农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农村建鸡场土地怎么办？就目前的情况来说，最好是利用现有圈舍、现有闲置农房进行改造，且还需符合适养区的要求。若是要新占土地修建，审批的难度还真的挺大的。有人认为修建养鸡场可以象修建养...

户口，承包的土地，宅基地，房屋，这是四位一体的，也是环环相连的，有本村的户口，才可以在本村分到土地，才可以在本村分到宅基地，才可以在分到的宅基地上盖房子的！只有在本村居住的本村户口的农民朋友们，才可以分到本村的土地，土地分完后，要确权，确权后才会发给土地确权证；才可以分到本村的宅基地，宅基地确权后，才可以在宅基地上盖房子的，房子盖好后，才可以办理房屋产权证的，，不是本村户口的人，本村也不会分配给你土地，本村也不会批给你宅基地，当然你也就没有在本村盖房的权利，如果你不是本村户口，你在本村盖了房子，或者在本村...

确权一般属于国土部门，而土地确权属于农业发展经济部门。农村宅基地确权与土地确权是两码事，不可同日而语。那两者不可能同时进行，属于不同的部门管理。宅基地审批有一套比较复杂的流程。测量之前都是以原来的承包地合同关系，或者老的宅基地证书为前提的！它们都属于三农问题，事关群众的切身利益。村民宅基地由什么部门批复？宅基地审批有一套比较复杂的流程。首先，村民要向村委会提出建房申请。村委会进行初步审核，经过村民大会或村民代表会议表决同意后，上报乡镇政府。其次，乡镇政府城建办公室会同规划、国土等部门的派出机构工作人员，对...

确权一般属于国土部门，而土地确权属于农业发展经济部门。农村宅基地确权与土地确权是两码事，不可同日而语。那两者不可能同时进行，属于不同的部门管理。简单来说，宅基地确权就是对你所居住的房子占地面积进行测量、确认、颁证。那到底怎么办理？宅基地确权与土地确权都是通过招标专业测量公司。村里宅基地土地确权应该找哪些部门？应该如何办理？农村宅基地确权与土地确权是两码事，不可同日而语。简单来说，宅基地确权就是对你所居住的房子占地面积进行测量、确认、颁证。而土地确权即承包地确权。对农户承包地块进行测量确权。所以，两者的区别...

抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押”。二、住房可以抵押并不意味着宅基地可以抵押有观点认为房地一体，不可分割，认为“房随地走”或者“地随房走”，因此房屋所有权抵押的，土地权利应当一并抵押，或者说土地权利抵押的，房屋所有权应当一并抵押。农村宅基地不动权土地使用证，是否可以到银行抵押贷款？一、我国的法律目前明确禁止宅基地抵押尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利，如《物权法》第一百五十二条明确规定：“宅基...

至于你要退出耕地保留宅基地，是退出宅基地保留耕地都是没有影响的，一切都由你来做主，其他人没有权利干涉。农民可以退出耕地但不退出宅基地吗？宅基地和土地出售能分开吗？宅基地和承包地是两个概念，一个是村上分配给你用于建设住房的，一个是村上分配给你种庄稼填饱肚子的，二者唯一相同的地方是所有权都是村集体的，这一个相同点就决定了不管是宅基地是承包地，都不能出售。农村什么东西最值钱？原创：农村的土地最值钱，这不是忽悠，也不是诳语。一家人如果有几亩地，如果只狭隘地解决衣食无忧，一家人的生存问题，不是吓唬谁，这几亩地可以使...

农村土地，无论集体土地是国有土地都没有升值炒作空间。国有土地都是基本农田，是受法律保护的。农村农民集体土地农民承包经营不用缴费纳税，而国有土地承包经营需要向国家交土地租金。土地价值其实是一样的，农业土地无论国有土地，是集体土地其价值是一样的，只是土地性质不同，国有土地是国家所有，集体土地只村农民集体所有，国有农业用途土地使用权、经营权、承包权归国有农场有限公司所有，农场职工是职业农民，承包经营必须从农场流转经营，需要缴纳土地流转费。国有土地和集体土地对农民而言哪个更具价值？为什么？土地价值其实是一样的，农...

农村宅基地确权与土地确权是两码事，不可同日而语。您好，申请宅基地确权的条件：1.宅基地确权申请人必须有合法的身份证明，如身份证、户口本相关证件。而土地确权即承包地确权。那到底怎么办理？宅基地确权与土地确权都是通过招标专业测量公司。宅基地如何确权？您好，申请宅基地确权的条件：1.宅基地确权申请人必须有合法的身份证明，如身份证、户口本相关证件。2.宅基地确权申请人必须是房屋的实际所有权人，而且必须具备本集体经济组织成员的身份。3.申请人的房屋必须是合法建造的，而且还需要提供建造房屋时的政府审批文件及房屋竣工验...

农村宅基地的来源主要有三种一、新建住房，首先需获得该土地的使用权，根据一户一宅的原则，没有其它宅基地，然后写新建宅基地申请交村委会，然后逐级审批，取得农村宅基地使用证。这是土地的用途所确定的，任何人不能改变宅基地的用途。农民朋友们现在可以选择有偿退出宅基地，政策会对于退出宅基地的农民朋友们进城买房有一定的补贴，所以拥有了农村的宅基地证书对于这种补贴用处非常大。农村宅基地来源有哪些？农村宅基地的来源主要有三种一、新建住房，首先需获得该土地的使用权，根据一户一宅的原则，没有其它宅基地，然后写新建宅基地申请交村...

您好，农村宅基地建房需要的证件：《宅基地使用权证》和《乡村建设规划许可证》《宅基地使用权证书》2018年农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。农村宅基地建房有什么证？您好，农村宅基地建房需要的证件：《宅基地使用权证》和《乡村建设规划许可证》《宅基地使用权证书》2018年农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。如果你有宅基地却没有宅...

您好，农村宅基地建房需要的证件：《宅基地使用权证》和《乡村建设规划许可证》《宅基地使用权证书》2018年农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。农村宅基地建房有什么证？您好，农村宅基地建房需要的证件：《宅基地使用权证》和《乡村建设规划许可证》《宅基地使用权证书》2018年农村宅基地建房必须要有《宅基地使用权证书》，该证书主要是确定要建房的农民朋友是否对宅基地拥有使用权，是否可以使用宅基地来盖房子。如果你有宅基地却没有宅...