先说小猪。小猪短租对房东的审核比较严格，速度一般都比较快，但有时会有不真实的信息通过审核。国内民宿短租的平台有很多，蚂蚁短租、苏越、小猪短租、途家等等。苏越对房屋的审核效率比较高，对房东的审核流程也比较严格。房产证和身份证都需要查。
民宿网络平台哪个好？
国内的民宿短租有很多平台啊，比如蚂蚁短租、悦宿、小猪短租、途家等等。先说小猪，小猪短租对房东的审查相对来说比较严格，速度一般较快，但有时候也会有不真实信息通过审核的情况。悦宿是房东普遍评价最高的。悦宿对房源的审核效率比较高，对房东的审核流程也比较严格，房产证、身份证等都需要核对。整个操作流程比较明确，且都会有专人引导和跟进，对房东来说体验较好。
作为民宿新手，使用几大民宿房源平台的心得有哪些，Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、途家、美团民宿？
这个问题我来回答吧，这几个平台的特点，以及他们的运营关键点先发2张7月的房态图，展示的是城市民宿的入住，也就是小区里的那种套房，不是独栋客栈7月本就是旺季，入住率和价格都会比平时月份高些，但要做到更好，必须得吃透几个平台的运营规则。首先说下平台的划分，大体上可以分为C2C平台和OTA平台，途家、爱彼迎、小猪、榛果这些属于C2C平台，携程、美团、飞猪这些属于OTA平台，两种模式有共同点也有差异化。
我看你主要问的都是C2C平台，应该也是做城市民宿的吧？那就先说下C2C平台的运营。C2C平台的排名规则无非就是浏览量、回复响应时间、入住满意度、好评率这些，但还有许多技巧C2C平台主要的客群是年轻人，年龄阶段集中分布在20-35之间，你一定要把这个牢牢记住！分析客群是任何营销体系比作的一件事，这个客群的审美，出行习惯，脾性都要好好去揣摩清楚1，发布房源，发布之前你要做好以下的准备，房内至少要做软装的改造，比如墙饰、布草、简约的家具，最好有投影设备。
看原房间的装修情况大概费用3千至4万，控制好前期投入。改造之后的房子一定要请专业的摄影师，行情价1房大约在300，2房400，3房600左右，这个钱还是不能省的，有好的卖相是你成功的第一步。其次是取个好的名字，根据你的装修风格，波西米亚的，还是二次元的还是什么，名字很关键，能抓眼球的。名字能取多长取多长，最好融入地理位置、附近景区的名字便于搜索。
然后根据平台规则把相应的内容填写完毕，越完善越好，平台会判断信息完整度给权重2，房源发布好后，接着就要开始养号了，这个有涉及违规操作，头条会不让讨论，而且也会被平台判定，风险还是有的，就不在正文中发了。新房平台都会给7-15天的推荐期，这期间的一些操作很关键。搞得好，推荐期内你就能把这套房的曝光做起来。
3，定价！！！很关键，这个要多爬找周边竞品的价格，不要一个价格放着不动，如果有时间，上午、中午、晚上8点后各设置一个价格，如果访问量大了，相应提升一点，流量少了降一点，别以为你挂在平台就万事大吉，事多着呢4，到这一步差不多就有上门咨询的客人了，回复热情主动，不要问一句答一句，灵活操作，比如人家问周边，你不能只回答边上有个便利店，而是要把旅游线路给人规划好，比如从住的地方先去哪再去哪，怎么走方便，让人感受到你的热情也感受到你房子的便利。
撩客人不是天生的，但一定要有耐心！也别被客人牵着鼻子走，该有原则的时候也要有。5，客人下好订单后及时发送入住指引，做好保洁，以便接待客人入住。入住指引一定要详细，因为你会遇到很多路痴，很多很多非常多，如果你不想被不停电话骚扰或者激怒客人的话，入住指引一定要图文并茂。6，跟平台BD搞好关系，一般你流量起来后人家会主动来联系你，请上门泡个茶，吃个饭，这样平台有些什么活动人家会主动推荐你，那个流量又会大了很多7，入住期间的接待其实还好，有问题及时处理就是，比如电器啊，比如使用操作啊，比如出行线路啊。
这些都是为了在人家最后结账的时候给你一个真正的赞。8.在平台推荐中，客户的好感度权重很高。好评越多，你出现在首页的概率就越高。所以前期可以以返利的形式要求好评，不要在意那点小钱。另外，你可以自己编辑一些好的评论，直接发给友好的客人，让他们发出去。记得要有图文。口碑永远是最有效的推广方式。以上是我粗略整理的一些C2C平台的运营技巧。目前Airbnb和途家几乎占据了80%的流量，所以你一定要运营好这两个平台。一旦你在首页有了一套房，其他房子就可以通过这一套引流，这又是一个层次。
