市场上的二流房子对房价有什么影响？相比阿里的拍卖模式，此次在JD.COM推出的6000多套房源，不仅有二手房，还有不少新楼盘，集中在全国70个大中小城市。好像很多都是五折卖的。更何况JD.COM和腾讯联合推出了京腾计划，JD.COM得到了腾讯的流量入口。此后，这一计划扩展至北京X计划，将今日头条百度奇虎360加入京东。COM的引流平台。
2019年双11，京东天猫开始五折卖房，对房产中介和房价会有什么影响？
最近，有一则消息在网上传得沸沸扬扬，阿里和京东将在今年双11期间推出一批特价房，而且房源还不少，这是否会对如今的高房价产生影响？对中介行业又会有何影响呢？一淘宝京东上的特价房10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房地铁房和景区房等。
据阿里拍卖提供的数据显示，过去一年有近3000万人次在其平台上看房买房。大家看清楚了吗？所谓的特价房，其实是法拍房，为什么法拍房价格如此低廉，竟然只有市场价的5折6折。小黑先为大家普及一下什么是法拍房。顾名思义，法拍房就是法院拍卖的房子，那么什么样的房子会被法院拍卖呢？就是那些弃房断供的房子。在前几年的全民炒房浪潮中，不少人盲目跟风，看到身边的亲戚朋友买房赚了钱，也跟着投资买房，冲动真的是魔鬼，随着房价一路走高，已经严重影响到了国民经济健康平稳发展，于是有了房住不炒的提出，房地产市场迅速降温，房价结束了全国普涨的势头，炒房客或被套牢或被迫离场，那些盲目跟风的人也做了高位接盘侠，如今房价横盘，拥有多套房产的人想卖却难以出手，自己又换不起高额房贷，有的干脆就弃房断供，房产被法院查封拍卖，于是就有了大批法拍房的出现。
二特价房对市场中的房价有何影响相比于阿里的竞拍模式，京东此次推出的6000多套房源，不仅有二手房更有不少新楼盘，集中于全国70个大中小城市，看似很多，号称5折出售。不过，如果仔细查看具体信息即可发现，5折只是极个别房源而已，更多的只是将线下打折促销活动腾挪到线上罢了，优惠力度很有限。综合阿里和京东两家即将上线的特价房，小黑认为，不过都是电商一贯的噱头，都不过是为了吸引更多的线上流量，毕竟按照如今动辄几十上百万的房价来计算，不要说打5折了，即便打7折8折都能吸引大批购房者的关注，很多人可是日夜盼望着房价下跌的。
如此看来，特价房对市场中的房价影响就很有限了。对房地产略有了解的朋友都知道，影响房价的因素有很多，也很复杂，如今的房子作为一种商品，不仅受市场供需影响，也要接受宏观调控的影响。就像网购中的商品，有质量低劣价格便宜的，也有质量上佳价格昂贵的，不知道各位朋友做何选择，反正小黑一般是选择质量一般价格也一般的商品。
同样的道理，这次阿里和京东推出的特价房，又有谁能保证廉价的房子背后没有隐藏的风险呢。三网上卖房对房产中介有何影响随着科学技术的不断进步，互联网越来越多的应用到人们生活中，互联网 的概念也融入到了房地产中，电商卖房的出现，正是其中一种体现。当然，正如其他的商品购买途径一样，通过电商平台看房买房确实带来很多便利，但由于不能实地看到实物，包括房子内部采光 通风漏水噪音等物理条件，同时买房还要综合考虑地段交通学区医疗商超等多方面配套因素，因此，通过线下实地看房也是非常有必要的，房产中介的存在能为购房者提供这方面的服务，当然也就有存在的必要。
另一方面，网络的透明化能让房价和服务费用更直观地显示出来，能有效避免房产中介恶意吃差价的行为，也能防止房产中介乱收费的现象，对于整顿房地产中介乱象肃清房地产市场交易环境有很大的积极作用。综上所述，所谓双11特价房不过是电商的广告行为，对房价的影响极为有限，对中介影响也不大，真正要降低房价，坚持房住不炒才是硬道理。
JD.COM宣布正式进军房地产。房地产电商的模式会给现有的房地产市场带来哪些变化？
