支付宝推出芝麻信用免押金租房，大大缓解了租房者的资金压力。这个政策主要是整治群租房乱象。因为一线城市房价高，对贵租房的需求旺盛，所以出现了各种群租房。虽然确实需要整治群租房乱象，但是群租房整治之后，相当于租赁市场的房源减少了，但是租客增加了。
用芝麻信用免押金租房靠谱吗？
对于很多人来说，租房都是一件大事。而在租房的过程中，除了各种黑中介之外，传统的付三押一也让很多人为之头大。比如一套每月租金为3000元的房子，采用付三押一的方式，租房者第一次就要缴纳12000元！对很多人来说，这样的方式其实是不合适的。而支付宝推出芝麻信用免押金租房，就大大缓解了租房者资金上的压力。
凡是芝麻信用分在600分以上，都能获得减免押金的权利。而芝麻信用减免押金的额度，是通过房源所在城市和芝麻信用分的高低等进行综合评估决定。以我为例，我的芝麻信用分为761分，押金减免额度为5000元。这意味着如果我租那些月租金在5000元以下的房子，就不用再拿押金，还可以按月付房租。值得注意的是，芝麻信用分最高减免押金额度也为5000元。
如果要租价格更高的房子，还是需要拿出一些押金的。而支付宝提供的这些房源，是经过信用评估后才上线的，从源头上就能避免黑中介的出现。只要签订电子合同，房源就会同步自动下线，不会出现房源永远在线的情况。除了签约之外，支付宝租房的报修评价退租等流程均在网上进行。而且所有费用和账单经由支付宝进行，透明公开，租房期间可以避免租客中介房东之间直接的金钱来往。
广州发租房新政，扶持租房市场发展，实际效果会和预期一样好吗？
广州拟推租房新规，出租门槛提高，是房租上涨还是房客退场？安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！——杜甫12月25日，广州市房屋租赁管理规定草案提请广州市第十五届人大常委会第二十次会议审议。草案中明确规定，出租房内每间卧室的人均使用面积不得少于5平米特殊关系的除外。同时，厨房卫生间阳台地下储藏室等空间，不得作为卧室出租。
同时，如果集中出租的房间超过10间，或出租的房间内床位数总计超过15个，则应担按照相关规定设立更加完善的管理制度。这项政策主要还是整治群租房乱象，由于一线城市房价高房租贵租房市场需求旺盛，于是就出现了各种各样的群租房。比如将商品房的厨房作为卧室，将民房的储藏间或地下室改造成卧室，在一间卧室以上下铺的形式供多人租赁等。
由于此类出租房源的租金相较于一般房源更便宜相当于拼房，因此还是受到很多经济不宽裕的人所选择。我也住过差不多一年的厨房算算大概也就5-6平米所以群租房的出现，只是低收入群体和高房租高房价之间的一个妥协。但是群租房又存在管理不规范安全隐患大等问题，也就是不出事就没事，一出事就出大事。因此，北京去年就已经开始执行类似的群租房整治政策，据媒体报道，去年的1-9月，北京就已经整治了上万户违规群租房。
虽然确实需要整治群租房乱象，但是群租房整治之后，相当于租赁市场的房源减少了，但是租客增加了。比如以前一个房间可以住6个人，现在6个人需要住6个房间。这将导致租赁市场供需进一步失衡，租金额外上涨，使那些低收入群体面临更大的租房压力。因此，整顿群租房政策，还需要考虑那些只能负担群租房的人群，为他们寻找或提供同等条件的合法规范的替代房源，否则无异于将这些人赶出城市。
