信用租降低了平台的运营风险。在支付宝首页搜索租房。进入租房小程序后，可以看到所在城市的租房来源。支付宝方面表示，预计到今年年底，支付宝租房平台上将形成租客、房东、员工的租房信用档案。支付宝的信用租房大戏正式拉开帷幕。房租3000元，第一次租金少了近万元。所谓信用租房，就是在支付宝的租房计划中设置的一个专门的免押金页面。
如何看待支付宝上线租房功能？
一个应用，推出一个新的应用，官方肯定在推出之前就已经考虑过它的可用性可行性等一系列的问题了。如果这个功能能给用户带来方便，就一定会被大众所接受，好的功能为什么不用？_反之，如果不够好，那自然而然就会被市场所淘汰。人们就不用这个功能了。再者说，支付宝推出了很多的功能，常用的也不就几个吗？对支付宝的影响又不大。
支付宝上面的信用租房好用吗？
国家高层对房地产市场的定位变了，房子是用来住的，不是用来炒的现在国家在全国各大中城市开始试点推广租售并举的措施，就是租售同权。未来租房市场将迎来巨大发展机遇。阿里巴巴支付宝正是响应国家号召，正式杀入房地产市场。押一付三押一付六这种租房市场最常见的交易规则终于被互联网租房打破。10月10日，支付宝正式上线信用租房平台，有超过100万间公寓将正式入驻该平台。
芝麻信用分达到650分以上，可免租房押金，实现付一押零信用租房的模式。据悉，上海率先上线后，北京深圳杭州南京成都西安郑州等城市也将在首批陆续上线，目前进驻的房源主要来自首批合作接入的长租公寓品牌——蘑菇租房。接下来，魔方寓见V领地蛋壳等近十家长租公寓品牌将陆续接入支付宝。租金三千，首次租房少掏近万元，所谓信用租房，是在支付宝的租房程序中，专门设置了免押金页面。
目前，能够享受免押金服务的，是芝麻信用分在650分以上的支付宝用户。对于刚毕业的年轻人来说，押金之痛是租房时面临的第一重考验。以一套月租3000元的低价公寓为例，如果付三押一，租户第一次付房租要12000元，但如果付一押零，则只需要支付3000元，一下子可以少掏9000元，大幅缓解资金压力。此外，租房押金更大的问题是难退还。
去年，某互联网租住平台发布的北京租房报告显示，24%的租客曾遭遇押金不退的问题。快到期了，中介就进房子检查物品损坏。在北京昌平租房多年的上班族刘刚说，一些明明是入住前就已存在的问题，因为没在合同中写明，都被算在了自己头上。于是，押金就被七扣八扣扣光了。 免押金租房该如何约束租客和中介的行为？支付宝方面介绍，预计在今年年底，在支付宝租房平台上会形成租客房东和从业人员的租房信用档案。
爱护房源按时交租诚实守信等行为都有助于信用积累挂出假房源恶意欠租提前清退任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。 支付宝首批上线的上百套房源，来自十多家与支付宝合作的租房平台。而所有上线房源，租借双方会签订电子合同，一方面避免虚假合同，另一方面签订电子合同后，房源也会同步自动下线，以防止房源永远在线误导后续用户。
信用租房 降低平台经营风险 在支付宝首页搜索租房，进入租房小程序后，就能看到自己所在城市的在租房源。租房者可以直接通过支付宝在线预约看房，看房后如果满意，双方就可以进入签约流程。 记者注意到，支付宝上不少房源显示来自蘑菇租房。蘑菇租房是一家第三方租房平台和公寓管理系统服务商，平台上的房源并非散户，而是来自不同品牌的规模化公寓。
蘑菇租房联合创始人龙东平解释说，如果没有芝麻信用体系，免押金在租房市场很难实现。免押金会给租房平台带来经营风险？在龙东平看来，免押金的芝麻门槛是蚂蚁金服和合作伙伴通过数据模型测试后确定的。这些用户都是比较优质的，诚实守信的。通过免押金，平台还可以提高自有房源的曝光率，吸引信用度相对较高的优质租客，降低经营风险。
