天津是北方的首选，所以北方中关村、北大研究院、清华研究院、浙大研究院的分院都来天津。中国第一台超级计算机天河一号就在天津。今年，世界智能大会将在天津举行，世界机器人大赛将在天津举行，世界夏季达沃斯也将在天津举行。哥建议，这些措施的实施是有限制的，不在天津，只在天津滨海中关村科技园宝坻中关村科技城。
除了市内六区，你更看好天津哪个区的未来发展？
第一西青，有滨海高新区加持，高新企业聚集效应明显，已与市区融为一体未来持续看好。第二津南，未来世界级生态谷，高新产业聚集地，国际级会展中心，商业配套不会少，标准会很高。第三滨海新区核心区，市里已经意识到于响不适合cbd，于家堡出让地块大幅增加居住用地，以前挖的坑估计再用几年就会填平，到时居住，商业这些短板都将补齐。
天津10月15日重磅新政非本市户籍可在天津滨海新区科技园和宝坻区科技城购房，试行一年，政策传递什么信号？天津楼市能回暖吗？
拆哥答对天津房价影响非常有限。不过天津房价也跌无可跌。对承接北京非首都功能疏解的项目，对户籍暂未迁入天津的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津购买1套住房——无需社保或纳税证明。 但是买的房子，要锁定限售3年。 很多人理解为，天津限购放宽了。这是误读。 拆哥提示，这些措施的实施是有范围的，并不是天津全市，而只有在天津滨海中关村科技园宝坻中关村科技城试行。
这两个地方分别在哪呢？简直了测下距离，宝坻到北京市中心76公里，到天津市中心85公里。 滨海中关村科技园相对好些，在滨海新区繁华的位置，但距离北京也最远。 你要注意，必须是从北京疏解过去的企业，工作的员工才可以，这样的受益范围就更小了。天津的非学区房行情就冷清了。天津市一名拆哥粉丝，提供的北辰区二手房报价案例，2015-2016年底，上涨130%。
目前从最高点跌幅28%。天津房价行情冷淡，不排除还有折价二手房出来，但跌幅已经基本到位了。有粉丝问，想落户天津买哪里好？粉丝问的最多的是，滨海团泊沪武清。更偏向滨海新区和武清。团泊湖面积很大，房产板块分为东区和西区，教育资源主要集中在西区。但处于发展期，人口不多，商业配套不全，仅有奥特莱斯商业广场和学校社区商业服务现有人群。
天津海河英才计划，许多人落户天津，接下来需要买房，不考虑市内六区，其他区有什么推荐的地方？
天津滨海新区的中新生态城是北方最完美的城市。中新生态城规模不大，只有100平方公里，但是特别完美。首先，生态城顾名思义，生态环境，是绝对一流的。第二，旅游业。生态城与蓟州区和平区是天津重点打造的三个全域旅游示范区。生态城度假游玩的旅游景点很多，有航母公园国家海洋博物馆方特欢乐世界水魔方妈祖文化园亿利生态岛东堤贝壳堤公园海鸥候鸟公园等等，还有很多免费的生态公园。
第三教育业。生态城有非常多学校，教育资源是天津市最集中的地区，没有之一。大学有中国核工业大学国家开放大学生态城校区。中学小学有鼎鼎有名的南开中学生态城学校滨海小外天津外国语大学滨海附属学校，北京师范大学附属学校清华大学附属学校天津科技大学附属学校。幼儿园也有很多，有鼎鼎有名的艾毅幼儿园，全天津才两所，另一所在天津市区。
国际学校有海嘉国际学校，按照美国的课程体系来教学，还有生态城枫叶国际学校，按照加拿大的课程体系来教学。第四，商业。生态城有全国等级最高的爱琴海购物公园。第五，别墅。泰禾院子在每个城市都代表着高端中式别墅。泰禾院子首次落户天津就选择了生态城。当然生态城还有好多高端别墅和洋房。第六，创新创业。天津最适合创新创业的是滨海新区，而滨海新区最适合创新创业的有三个地方，分别是中新生态城北塘滨海中关村开发区。
你为什么想留在天津？
