小区的保洁，小区的保安，小区的维护，小区的部分管理等等。对于业主来说，物业公司是为小区提供服务收取一定物业费的公司。一般服务包括。业主要想成为小区的业主，首先要有做业主的意识，对小区的服务管理有点心，不要把小区召开的业主大会当回事。这些事情和你息息相关。
对于业主来说物业公司是为小区提供服务而收取一定物业费的公司，一般的服务包括小区的清洁工作小区的安保工作小区的维护工作小区的部分管理工作等等。那又是谁给了物业公司这么多权利？答案是业主，在物业服务合同当中都约定有物业公司的权利与义务，但事实上有很多物业公司都会越俎代庖的去管理一些其他的事项，而由于大部分业主对于小区管理的重视程度不足或是并未影响的自己的利益而睁一只眼闭一只眼。
比如经常发生的小区公共车位收费问题，小区公共车位本应属于全体业主所有，需要由全体业主来决定如何使用？是租赁使用还是免费试用，物业公司并没有权利决定收费，然而大多数业主虽有怨言可是觉得事情不大也就不放在心上，并且一两位业主的话语权是在太小，久而久之就导致物业肆无忌惮，像是电梯不交物业费不能使用不交物业费就停水停电等等更加恶劣的事件发生。
事实上，小区在业主入住之前就有前期物业服务公司，而前期物业服务公司一般都是开发商或者有利益关系的公司名下的子公司，这就导致物业的基础比较雄厚，很多小区连业主委员会都很难成立，更不要说更换前期物业服务公司了。所以，业主要想成为小区的业主，首先要有做业主的意识，对小区的服务管理有点心，不要把小区召开的业主大会当回事。这些事情和你息息相关。
