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京东为什么进军房地产,快递巨头为什么都爱房地产

来源:整理 时间:2022-06-05 15:11:36 编辑:科技知识 手机版

虽然直到最近几天,JD.COM才正式宣布有意进入房地产市场。另一方面,JD。刘进军房地产也许是的事业,但几乎可以肯定的是,已经在摩拳擦掌,准备进军房地产行业。从这里可以看出JD。COM进军房地产不是心血来潮,而是未雨绸缪。然而,无论JD.COM是否进入房地产,都与总统这样的吃瓜者无关。

顺丰、京东之后中通也进军房地产,快递巨头为什么都爱房地产?

房产属于不动产,进军房地产,可以脱虚入实,将利润转化为固定资产,也省公司所得税了!当前的互联网公司,都是这个套路,利润高的惊人,若按照国家税收政策,需要缴纳天价税收!利用公司规模和知名度向政府要地要配套政策,低价拿地,用利润和省下的税,投资盖房,以备不时之需!好多上市公司买学区房也是这个道理,公司出现困难时,卖套房子就可以度过难关了!。

为何阿里腾讯京东这些巨头不做房地产,如果进军房地产会怎么样?

互联网企业进入房地产已经有段时间了,只是没有多少新闻报道,导致很少有人知道,比如阿里。2012年,淘宝司法拍卖上线,2019年,随着布局的成熟,阿里拍卖也开始涉足个人二手房交易的领域。直接在手机淘宝上输入“我要买房”,就可以看到在售的房源信息,比如腾讯。2017年12月14日,腾讯云和链家签署了战略合作协议,链家未来将借助腾讯云的大数据、AI等能力,打通线上与线下,重构并优化找房、租房、购房等交易流程,

2017年12月18日,腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会,宣布深圳市住房租赁交易服务平台正式启动。比如京东,早在2017年10月24日,京东便上线地产板块,赋能地产界合作伙伴。最近京东已经不满足于做中介了,2020年5月22日,京东的自营房产业务正式上线,上面可以看到,互联网公司进入房地产行业的方向略有不同,有的是觊觎线下的社区重视运营,有的重视流量进行房屋买卖中介服务。

不管以什么样的方式,可以想象的是,互联网公司介入房地产这个传统市场,或许可以促使交易更加高效地完成,并让业主享受到更丰富、便捷的社区服务,老百姓其实对这些无感,只关心房价,有了互联网的介入是不是真如马云所述未来房子如葱。我却不这么认为,房地产这门生意本身体量巨大,互联网公司目前来看完全没有触及根本,一直浮于上游,

为什么华为小米、淘宝、拼多多不进军房地产?

其实华为、中兴的土地储备量,不会比一些头部偏下的房产公司少,阿里巴巴的土地储备量也应该不弱于一中端的房产公司。但是科技企业和房产公司不一样的是,科技企业的土地不是为了盖楼的,而主要是生产经营所用,不过拼多多、小米这种偏向互联网的公司,一般都是轻资产的公司,这些公司一般都不会搞重资产的东西,模式不一样。

当然,中兴除外,中兴是央企,所以中兴的操作是有点类似于国企的,所以中兴在北京燕郊,海南三亚都有实实在在的商业楼盘,而且中兴在深圳的新基地,也是一半用于研发,一般交由房地产公司进行商业开发,这也是中兴被诟病的地方,华为的土地储备,主要是用于华为的生产研发,例如华为在北京、深圳、东莞、苏州、上海、南京、武汉、成都等地的研究所和生产基地。

同时华为云在各地也需要有数据中心的机房,例如在贵州就有一个挖空山体的数据中心,所以华为的土地储备主要是生产研发使用,其次是也建了一些员工宿舍,也是主要租给内部的员工。华为还是属于重资产的公司,因为华为的开发是偏硬件,阿里巴巴这种互联网公司已经不算是重资产公司了,土地储备也是为了生产科研使用。不过阿里巴巴有一点和华为类似,由于阿里云的原因,阿里还是在全国有一定的土地储备用于数据中心的建设的,

至于小米、拼多多这样的公司,都是互联网公司,都是轻资产。如果不是为了R

文章TAG:京东为什么进军房地产房地产快递京东巨头进军

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