日本房屋的寿命和耐用性是两个概念，寿命是个历史数据，而大多数拆了房子重新盖的人不是因为房子的老朽而是结构不合理等因素，例如:过去盖的房子较小，装修也落后，不如拆了重建，日本房屋质量很好，寿命短和日本人的思维想法有关，房子本身只要注意保养，几十年是没有问题的。
农村水泥板的房子能住多久？
我是黑嫂，我来回答。农村建房子，房顶经过了几次变化，以前是瓦顶，后来变成了预制板，也就是我们说的水泥板，短暂过渡后，现在大多变成了现浇顶，也就是钢筋混凝土现浇而成的房顶。但是，这个预制板并没有从农村自建房建设中消失，现在还有人用，有的人是用在下层上，比如说房子是两层半或者是三层，下面两层的顶都是预制板，到了最上面用现浇顶。
也有人是全部用预制板的，虽然少，但是还有。那有些人会生出疑惑，这个预制板到底可以用多少年？也就是说，他的使用寿命究竟是多少年？这样的房子能住多少年？黑嫂说一下自己的看法。一、从原料上来看，跟现浇顶是一样的我们为什么这么说呢？这里涉及到两者的用料。首先，我们现浇顶用的料是什么呢？钢筋、水泥、石子、沙子，这就是现浇顶用的料。
钢筋铺好后，把水泥、石子和沙子搅拌而成的混凝土浇灌在上面，凝固后就成了我们看到的现浇顶。那么这个预制板用料呢？盘圆、米石、沙子、水泥。什么叫盘圆？就是小一点的钢筋，也有干脆叫冷拔丝的，型号比较小。米石是啥？就是小一点的石子儿。我们看这些料，其实从某种意义上来说，跟混凝土房顶是一样的，只不过各种原料给缩小了，是缩小版的。
沙子水泥是都需要用到的。两者最大的区别是一个预制，一个现浇。当然了，在作用上，现浇的好处多多，可以使房屋形成一个完整的整体，房顶压在下面的砖墙上，紧紧箍住，不但有压力，而且有捆绑力。而预制板统统没有，起到的作用仅仅就是盖一层顶，这东西是放在砖墙上的，对砖墙没有约束力。可是，我们说的是使用寿命，既然两者用料差不多，只不过预制板用料是缩小版的，那么两者的寿命其实是差不多的。
二、预制板房究竟能住多少年其实，这个能住多少年，完全是没有答案的，因为这个影响到的因素非常多，并不是绝对的，答案也不是唯一的。另外，这个料的使用寿命并不真的等于能住多少年。比如我们说水泥使用寿命是七十年，那么，当我们盖一栋楼，到了七十年后，这些水泥是不是就失去了作用？是不是就会倒塌？完全不是这样的，它单独的使用寿命是多少年，但我们不能用纯水泥来盖房子，里面还有很多料，当这些料凝固完成后，就形成了一个整体，这个整体在不发生灾害时，一直都是完整的，既然完整，就有稳定性，是可以屹立很多年的。
以前的土房子还可以一百多年，这钢筋混凝土就七十年？这不是扯吗？那这个预制板也是同样，我们建好房子后，在不产生大的自然灾害时，比如说突然震动，比如说我们的地基沉降导致墙面开裂，只要没有发生这种情况，我们的屋子是一个整体，这东西住进去一百年也没有事。但当我们有突发情况时，有可能两年就不能住了，这没有个绝对的答案。
另外，现在的房子其实也不会住太多年，因为人们会重新盖，会买，一栋房子的作用，大多就是三十来年，也就是说一代人的时间。最后：所以我们纠结这些个问题意义也不大，但如果非要说出个时间，这个没人能说出来，一切要以环境变化为主，比如说我们所住的地方发生灾害了，水泡过屋子了，或者说是震动过了，看到墙面裂缝了，顶板裂缝了，这些就要考虑其产生的危险性了，而不是我好好的，住多少年，这房子寿命到期了，我该搬了，这没有个具体的时间。
水泥钢根的房子一般可用多少年？
畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！现在的水泥钢筋房屋产权分50年和70年两种，房屋寿命不但和水泥钢筋寿命有关，还和地方环境和设计、施工、其它材料的质量密切相关，这就说明房屋使用50年是没有问题的，所以不用担心！房屋建筑构成部分:地基与基础、墙或柱、楼板与地面、门窗、楼梯、屋顶等组成。
根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。房屋结构设计的目的是要保证所建造的结构安全适用，能够在规定的年限内满足各种预期功能的要求，并且经济合理。混泥土主要由水泥，水，砂，石子组成，水泥是混凝土的胶结材料，水泥遇水后水化为混凝土提供强度。房屋的设计使用年限，就是说设计时考虑的建筑物在正常合理的使用下最低的使用期限，能安全地居住使用。
小区单元楼一般为50年，但是通常房屋的正常使用年限会远远地超过50年，房子产权为70年，人们购买房屋后通常居住时间是10-15年之间，大部分都是在这个时间段内居住时就会随着各种原因更换新房子，而且随着现在各个城市的快速发展，一般来说很难让50年的房子还存在着，基本上都是随着发展规划被拆迁掉，只要像特殊有意义的建筑保留着，这样的建筑就会有定期的维修，会一直被使用，不会出现问题的。
混凝土寿命50年，到期后房子还能住人吗？
很高兴回答您的问题。混凝土寿命50年，我国的房屋设计使用年限普遍为50~100年之间，那么。到期后房子还能住人吗？从理论上讲，混凝土结构没有所谓的理论寿命。但是混凝土的使用环境不可能总处于理想状态，如果长期处于酸碱环境中，那么混凝土会受到酸碱腐蚀产生脱落。说明混凝土的使用寿命受到环境影响比较大。如果在正常的情况，混凝土未受到化学腐蚀，完全可以使用100年以上不存在任何问题。
钢筋混凝土结构房屋只要混凝土的保护层厚度按国家规范要求设置，正常使用50~70年没问题，甚至要更久。到期后能通过房屋安全评估的话，也是可以继续使用的，如果有点小问题，通过加固改造后，也能继续使用。以前盖的房子付出的精力和成本是现在不能比的，所以很多古建筑保留到现在。不过现代人更加追求高效率和高收益，房子自然没有以前修的精细了，建完没几年，就会出现漏水、裂缝等质量问题。
房子的寿命一般是多少年，如果到时候变成了危房还有价值吗？
中国住宅使用寿命是70年，日本是30年，法国85年，德国是79年，英国住宅寿命是141年之久等。各个国家，住宅使用的寿命也是不一样的，在里面，日本房屋使用面积是最短的，所以很多人都很好奇为什么?大家都知道日本房屋都是木造结构，日本几乎几十年的房子掉价到只有地皮钱而房子本身的价值已经没有了。日本房屋的寿命和耐用性是两个概念，寿命是个历史数据，而大多数拆了房子重新盖的人不是因为房子的老朽而是结构不合理等因素，例如:过去盖的房子较小，装修也落后，不如拆了重建，日本房屋质量很好，寿命短和日本人的思维想法有关，房子本身只要注意保养，几十年是没有问题的。
