这个政策主要是整治群租房乱象。因为一线城市房价高，对贵租房的需求旺盛，所以出现了各种群租房。虽然确实需要整治群租房乱象，但是群租房整治之后，相当于租赁市场的房源减少了，但是租客增加了。毫无疑问，马云已经成为中国最大的地主。
广州发租房新政，扶持租房市场发展，实际效果会和预期一样好吗？
广州拟推租房新规，出租门槛提高，是房租上涨还是房客退场？安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！——杜甫12月25日，广州市房屋租赁管理规定草案提请广州市第十五届人大常委会第二十次会议审议。草案中明确规定，出租房内每间卧室的人均使用面积不得少于5平米特殊关系的除外。同时，厨房卫生间阳台地下储藏室等空间，不得作为卧室出租。
同时，如果集中出租的房间超过10间，或出租的房间内床位数总计超过15个，则应担按照相关规定设立更加完善的管理制度。这项政策主要还是整治群租房乱象，由于一线城市房价高房租贵租房市场需求旺盛，于是就出现了各种各样的群租房。比如将商品房的厨房作为卧室，将民房的储藏间或地下室改造成卧室，在一间卧室以上下铺的形式供多人租赁等。
由于此类出租房源的租金相较于一般房源更便宜相当于拼房，因此还是受到很多经济不宽裕的人所选择。我也住过差不多一年的厨房算算大概也就5-6平米所以群租房的出现，只是低收入群体和高房租高房价之间的一个妥协。但是群租房又存在管理不规范安全隐患大等问题，也就是不出事就没事，一出事就出大事。因此，北京去年就已经开始执行类似的群租房整治政策，据媒体报道，去年的1-9月，北京就已经整治了上万户违规群租房。
虽然整治群租房乱象是的确有必要的，但是群租房被整治后，就相当于租房市场的房源减少，而租客却多了。比如之前一间房可以住6个人，那么现在6个人就需要住6间房。这就会导致租房市场进一步的供需不平衡，并带来房租的额外上涨，让那些低收入群体面临更大的租房压力。因此，整治群租房的政策，就还需要考虑到那些只住得起群租房的人群，为他们寻找或提供同等条件且合法规范的替代房源，不然就等于是将这群人赶出城市了。
马云是中国最大的房东吗？
毫无疑问，马云业已成为中国最大的房东。仅手下淘宝天猫就有租户超过1000万家。光淘宝天猫事业部收费员工就达8700余人，这规模，办事效率，都达前无古人程度，并且配备了云计算机。。。马云是怎样成为世界最大房东的？让我们回顾一下历史。在上世纪互联网未诞生以前，房地产项目仅限于线下，且发展迅速。90年代，房改之后，房地产价格由每平五六百扶摇直上，短短数十年，便达令人窒息天文数字。
。。而其中商铺价格，更是大幅领涨住宅价格，一般同地段商铺，价格往往是住宅价格3至5倍，甚至黄金地段，超过10倍，故有一铺养三代一说。。。恪此时，网上商城兴起，即线上房地产初现萌芽，马云是其中参与者。怎样发展互联网呢？马云等采取了一种前无古人的做法烧钱补贴，即不收商家任何费用，且由于互联网是新兴产业，监管一片空白，税收等全然没有。
故逐渐由小变大，由弱转强，渐成巨无霸。。。在垄断完成之后，马云开始收租，这租是温水煮青蛙一点一点进行的。下来，说说马云怎样收租？线上的房租和线下的房租还略有区别，这区别主要是线下房租是一清二楚的，即每月5000就5000，而线上房租则项目众多，有扣点，推广，刷单，点击，直通车，乱七八糟一大堆，是一个总和。
相同点是租金按位置收，线上首页天文数字，线下忙位置贵。。。有人说，牛佬，你说的不对。我做淘宝不收任何费用。这是佛教的销售方法。我来反驳你。村口也有卖早餐和蔬菜的街边小摊，而且还不少。但是要想做大，这种方式肯定不行。。。说实话，线上租和线下租哪个更便宜？目前看来，已经趋于一致，差不多了。
