万达什么都卖，就是为了生存。所有的开发者都一样。把房子卖了，拿到钱，才是他们的最终目的。万达也不例外。目前万达一楼商铺的利润率在4%左右。看租金增长率。从万达目前的布局来看，万达是城市的中心，真的很霸气。但是现在的很多万达广场，不属于王健林的，已经卖了很多了。
京东全球购怎么样？
京东全球购其实就是海外代购，和自营体系完全不一样，其实而这还是有很大的差别的，客服介入比较慢，尤其因为是第三方卖家并不保证7天包退以及保修，纠纷出现后靠自己客服一家专断，所以觉得非得京东购物还是尽量买京东自营商品吧，毕竟话都是人家说的。这两天，作家六六在315前怒怼京东，六六不是第一次怼京东，只不过这次京东撞在了3.15枪口上，之前说过的正品保证，假一罚十的标语下，在这次事件下更显得可笑，六六说刘强东是其杰出校友，没有任何理由一而再再而三对他进行公众批判。
但朋友在该假货事件中遭遇不平，于是愤而批评京东还是传统产业。他称京东一边指着淘宝鼻子骂淘宝卖假货，一边花大量人力物力努力建设新型假货市场。而京东客服发布了他们的回复，并要求京东员工全部转发，开始洗地。仅本公司合作相关的京东工作人员，就在精选留言中占了绝大多数。据知情人士透露，京东高层已经明确要求员工通过洗地削弱此事件的不良影响，但并没有彻查全球购的信息，下面是官方发文回复的全文。
在万达广场的外街买一套商铺怎么样？有什么价值吗？
一般情况下，购买商铺，还是要看它的收益率，当然也要看他的未来，因为现在多数商铺的收益率都不是很高，你可以去试一试，能达到5%收益率的商铺都是属于逆天的，你去打听一下，购买的这一套商铺收益率到底是多少，之后你再考虑一下，多长时间能把本金收回来，如果收不回来，你想把商铺卖掉，变成现金，到底容易不容易，经过以上这几个问题，你应该就会有一个深思熟虑的决定。
所有的开发商，都一样，把房子卖掉，把钱拿到手，只是她们的最终目的，万达也不例外，万达一楼的商铺，目前来看，你买的商铺，收益率肯定也就是在4%左右，看看租金增长率，从现在万达的布局来看，万达就是城市中心，这的确有一种霸气，但是很多现在的万达广场，不属于王健林了，已经卖出去了很多，未来的经营状况，不太明朗，如果以现在的经营状况来看，应该是好的趋势。
最后划重点，买房子还要看，准确的位置，适合做什么样的业态，现在有没有人租，价格是多少，能优惠多少，收益率能做到多少，搞清楚这些，或许你就有了方向，因为万达广场，目前来看，发展趋势还是蛮不错的，商圈也不错，购买前一定要看看具体房子，是什么位置？什么样的格局？总之，买商铺，五年之内的收益率肯定达不到5%，而且后期要卖出去，税费高，如果收益率不高，接手的人也不多，想变成现金，脱手，变得不那么容易，要费一番周折，从这个角度，万达广场的商铺，也有这方面的担忧，最重要的，就是你的收益率高的时候，你不会买，收益率低的时候，你想卖是没有人买的，因为商铺市场，属于纯市场化。
万达卖文旅项目，卖海外地产，卖保险，万达到底怎么呢？
万达卖卖卖的行动主要一个目的，就是降低负债率。地产公司18年遭遇的是寒冬，房子卖不出去或者卖不上价，所以他们还高喊活下去，就是为了盘活资产。资金流一旦断裂是要出事的，卖不动就赶紧出手才是明智的选择嘛。卖掉之后的钱赶紧去还债，负债率降低之后才能缓过气。18年各家房地产公司的数据拿来都很吓人，负债率超高不说了，大股东的质押率也是高得吓人，数据库里面一拉出来，超过百家都是80%以上的负债外加80%以上的质押。
然后等政府调控政策下来，房子就卖不出去了。如果不让价格大幅下跌，又得稳定房价，那就卖不出去。然后房地产公司需要钱来还。他们的钱大部分是借的，每分钟都有利息产生。长期贷款，短期贷款，甚至超高利率的过桥，都是成本。如果卖房速度下降，会带来很多很多问题，所以尽量减少负债，否则必死无疑。所以万达卖卖各种产品，就是为了求生存。
